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wangwalter

地价=150

dc81

装修啊，改建啊，garden啊

dc81

还有就是面积大，建筑面积随便超400平，也只有house可以负担吧

尅哥

为了结论漫天去找理论，在股市上来说是弱者的表现

蓝田汇景

最大的自由就是不跟strata沾边。

adelaidemao

房子值30万的话需要推倒建50万的房子吗？

mazda333

地的自由就是住起来爽，不受strata的限制，有钱就推倒。

ringsun

算法有问题，需要推倒的老破房子没有残值，是负值

flyer

居住空间的自由呀。

邻居房子都在五十米外，彼此打扰的可能性大大降低。

nemodory

居住空间的自由

gycyc

住一下公寓 被strata烦几回 就知道house的自由了

mingsh22

人活一个希望。希望是无价的。 独立屋虽然我现在不推倒重建，但不代表我以后不可以。这个变数和希望，就是价值所在。

当然能不能推倒并不是独立屋唯一的特色或者说是优点。比如我有自己的后院，更多的隐私等等。。。

bug71124

住在澳洲的很大一个好处就是 --- 有机会享受独立屋
是的，这是一种享受
不会听到邻居夫妇吵架骂小孩，隔壁小孩的球在墙壁上碰碰响，楼上的污水不会从天花板渗下来
不用缴钱修电梯，不用开会讨论一些狗屁问题，不用作任何事还得管委会同意。
有自己的车库整修车辆，有个储藏释放各式各样东西，不被邻居挡住光线，清晨在阳光下醒来
后院果树出些又小又不甜的果实，推推草皮，前院种些好看的花------- 太多太多了！
感觉自己像是一个国王，围墙内是我的领土！

在国内是住在十几二十几曾的高楼，狂风一吹，心里和楼一样晃
现在脚踏实地的感觉真好，我只能这么说

yl001

flyer 发表于 2019-2-7 11:42
居住空间的自由呀。

邻居房子都在五十米外，彼此打扰的可能性大大降低。 ...

邻居房子在50米外？
要么你住在2000平起的大地豪宅区，要么就是非城市的农村。反正悉尼50KM划个圈，我可以说90%的房子间隔不可能超过50米。。。

宝宝乐儿

bug71124 发表于 2019-2-7 12:52
住在澳洲的很大一个好处就是 --- 有机会享受独立屋
是的，这是一种享受
不会听到邻居夫妇吵架骂小孩，隔壁 ...

是脚踏实地了，可是各种蛇虫鼠蚁搅的人并不安生

flyer

yl001 发表于 2019-2-7 12:03
邻居房子在50米外？
要么你住在2000平起的大地豪宅区，要么就是非城市的农村。反正悉尼50KM划个圈，我可 ...

悉尼上北很多这种房子

bug71124

宝宝乐儿 发表于 2019-2-7 10:07
是脚踏实地了，可是各种蛇虫鼠蚁搅的人并不安生

每年作一次除虫，就木有这问题
至少我木有

zn7726

flyer 发表于 2019-2-7 11:42
居住空间的自由呀。

邻居房子都在五十米外，彼此打扰的可能性大大降低。 ...

50米外？要么住的远，要么住豪区

内城区普通house基本一个篱笆墙隔开，两个房子之间距离10米都没有

billspace

bug71124 发表于 2019-2-7 12:52
住在澳洲的很大一个好处就是 --- 有机会享受独立屋
是的，这是一种享受
不会听到邻居夫妇吵架骂小孩，隔壁 ...

那个不用担心，陪你的人不止一个

宝宝乐儿

bug71124 发表于 2019-2-7 13:31
每年作一次除虫，就木有这问题
至少我木有

我家隔壁是学校，怎么杀也没办法

Y叔

要推倒的房子哪里还有什么残值？房子的价值是负的，还要考虑拆房的花费。当然，如果是土豪，拆了30万的，盖一个50万的，另当别论。再当然一下，土豪一般不会盖50万的房子。

yl001

zn7726 发表于 2019-2-7 13:38
50米外？要么住的远，要么住豪区

内城区普通house基本一个篱笆墙隔开，两个房子之间距离10米都没有 ...

他说上北很多。。。
要跟邻居间隔50米，那么平均来说的话，就是篱笆到自己房子至少要25米，房子在中间，那么两边都是25米，自己房子宽至少也20米了吧？ok，那么那块地的宽幅就是至少25+25+20=75米。。。一般来说，宽幅都75米了，进深至少大于等于75米，那么这块地如果是正方形的话，都至少5600多平米。。。如果一般是长方形的地块的话，宽75米，进深至少100-150米了，那么这地大的。。。。。。。。

只能说，那哥们根本尼玛没有距离概念。。。随口一说就是50米。。。呵呵。

Ronin8317

独立屋的自由就是可以养鸡。

dell007

yl001 发表于 2019-2-7 13:55
他说上北很多。。。
要跟邻居间隔50米，那么平均来说的话，就是篱笆到自己房子至少要25米，房子在中间， ...

He may mean 5m or he has no idea of distance at all.

yanjy017

我父母家是townhouse。上个季度收到水费1800元。有个邻居家里漏水几个月不修。
这时候你就会想早知道就买house了

qqxyz

yanjy017 发表于 2019-2-7 14:07
我父母家是townhouse。上个季度收到水费1800元。有个邻居家里漏水几个月不修。
这时候你就会想早知道就买ho ...

Townhouse的水费不是自家交自家的吗？b

catherine_wen

自从知道几个朋友strata的账单以后，而且还不能argue，我就觉得还是house好，至少手不残的情况下都能自己修修补补甚至装修

天河大大

独立屋有独立车道进出。

bug71124

天河大大 发表于 2019-2-7 11:34
独立屋有独立车道进出。

对对对！这是另一项好处～～

尤其是下雨天，遥控车库一开门，直接开进车库！身上一滴雨都沾不到

心里就会向上帝说：亲爱的上帝阿！我真是 XX 的 LUCKY GUY 阿！感谢您～赞美您～

zn7726

bug71124 发表于 2019-2-7 14:45
对对对！这是另一项好处～～

尤其是下雨天，遥控车库一开门，直接开进车库！身上一滴雨都沾不到

你没住过车库在basement的公寓吗？
好惨

还有，你没见过甚至没有carport的house吗？还双车道driveway？
你去悉尼东区内西区看看吧
难道你只活在自己的house里吗？