|
|
此文章由 hanbingok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanbingok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 hanbingok 于 2019-1-31 12:13 编辑
去年11月买的一套20几年的老房子。里外都比较旧了，计划settle后里外都做renovation。还没开工，计划2月初动工。这两个月我也做了大量的功课。
1. 首先是Facade, 现有的感觉比较丑，在hipages上找了一家设计公司从新设计。下面我会附上他们的设计稿和我现在的外观图。老板是个意大利裔的老爷子。人非常nice很认真。到目前为止我是非常满意的。现在在等working drawing。估计最多一个月后开工。房子的窗户准备都换了，现在是木头的，很多都已经开始腐烂了，看起来刷漆都解决不了。
2. Gutter, 这个房子设计的时候并没设计down pipe. 而是在房子一圈的房檐上开了一些洞，水从那些洞里流出来。感觉会有overflow的问题，而且洞里喷出来的水会喷的到处都是。准备找人从新处理gutter加上down pipe，顺便加个water tank. 这里有个问你想咨询大家了，down pipe下来直接排地面上呢，还是一定要接到雨水drain?
3. Decking and Roofing, 室外准备搭两个decking并加顶棚。这个是需要council approve的吗？大家对于这个顶棚有什么好的建议，比较纠结现在。如果是那种透明的板，不会多久就会看起来很脏。如果是colorbond又怕影响室内采光。
4. 浴室，这里应该是最主要的地方了。ground主卧洗手间我想更换马桶和浴缸的位置，地面是水泥的。不知道会不会很麻烦。楼上的浴室比较奇怪，现有的是两个浴室但是都在外面没有在房间里面的。我自己画了一个图，想把其中一个改到卧室里面。下面我会附上我自己画的图和房子的户型图。希望大家给提点意见。
5. 房间，现在房子里面的厅太多了，现在是4个卧室，2个study。想把楼上的一个厅加个房间出来，顺便把楼上的卧室加个衣帽间。自己画了个图。不知道合不合理，希望大家给点意见。
6. 地面，这里是我最纠结的地方。。。。这种意大利人customer design的房子最大的问题就是各种不规则。进门的地方各种弧形，我就一直纠结铺什么。现在房子进门铺的是地毯，房主也说当时也是退而求其次，别的不好铺。我现在是想把地毯还有里面两个厅的瓷砖都换成地板。porch的地方我会有所改动，下面会附上改后的图。大家给点意见，这个位置该怎么铺地板会比较好。再有就是我起初是想铺素木板刷漆。但是后来为了美观效果还是决定用engineered timber floor. 那种oak贴面的。算是向美观妥协了吧。
7. 这个房子有个比较特别的设计就是前厅的中间有个double side的壁炉，这个地方是个镂空的设计，壁炉比较高，直通屋外。是砖的外观。摸了一下棱角还是很锋利的，对于家里孩子跑来跑去还是有一定的风险。想着给包起来，在纠结如果设计，是大理石，刷漆，还是贴那种石块。希望大家给点建议。
8. 灯， 家里需要至少三个比较大的吊灯。澳洲的灯真是贵啊。。。。。想着从国内运过来。运过的朋友给点建议，这种破璃制品就怕运输中碎掉。有什么好的办法吗？
暂时想到的就是这么多，之后我会把具体装修过程中的细节发上来。开工准备先从浴室开始，大部分的材料我提前都准备齐了，过几天我发上来准备的材料和价格。
足迹上传图片有500k的限制，有些图可能看不清楚。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
|
Family Tax Benefit 牛奶金 的相关规定（更新为2010-2011财年） (2010-6-9) tintin77 
发表于 2019-1-31 13:13
全部下来大概预算多少？
发表于 2019-3-28 20:26
