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[自购小窝] 大家买自住房如果价格一样，是会选择房龄50年但是翻新装修过的房子还是会选择装修有点旧,房龄20年的房子 [复制链接]

cxcxcx89611

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禁止发言

发表于 2019-1-30 21:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 cxcxcx89611 于 2019-1-30 22:38 编辑

如题

Bramasole

金靴族

发表于 2019-1-30 21:56 |显示全部楼层

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具体情况具体分析，装修质量决定结果。

davydc

皮靴族

发表于 2019-1-30 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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买方便的

balyson

布鞋族

发表于 2019-1-30 23:47 |显示全部楼层

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位置一样？

yijiadaxi

布鞋族

发表于 2019-1-31 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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买有潜力（地大的）

12400558

布鞋族

发表于 2019-1-31 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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翻新过的

巴黎春天

皮靴族

发表于 2019-1-31 07:56 |显示全部楼层

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买更旧的，然后自己翻新

daniel000

皮靴族

发表于 2019-1-31 08:02 |显示全部楼层

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因人而异，看个人需求吧

wang8xiao

皮靴族

发表于 2019-1-31 10:29 |显示全部楼层

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20 years one

ViceMan

银靴族

发表于 2019-1-31 10:39 |显示全部楼层

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买50年的

loftus008

木屐族

发表于 2019-1-31 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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Younger one. 20 years one

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2019-1-31 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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具体情况具体分析什么都没说的情况下我会选20年的自己装修

Noodleslxm

布鞋族

发表于 2019-1-31 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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我会看内部结构外表翻新容易改结构难

cxcxcx89611

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发表于 2019-1-31 11:22 |显示全部楼层

Bramasole 发表于 2019-1-30 22:56
具体情况具体分析，装修质量决定结果。

我买了那个20 年房龄的但是没想到装修那么贵

cxcxcx89611

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发表于 2019-1-31 11:23 |显示全部楼层

水里没有鱼发表于 2019-1-31 11:59
具体情况具体分析什么都没说的情况下我会选20年的自己装修

我跟你一样的选择，总觉得太老的房子有种说不出的感觉，尤其交易很多次

cxcxcx89611

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发表于 2019-1-31 11:24 |显示全部楼层

Noodleslxm 发表于 2019-1-31 12:10
我会看内部结构外表翻新容易改结构难

内部结构不就是一些木板挡住的吗，也很好改啊

cxcxcx89611

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发表于 2019-1-31 11:24 |显示全部楼层

balyson 发表于 2019-1-31 00:47
位置一样？

对位置基本一样，价格差不多房子外观肯定20年房龄好看

candiceship

皮靴族

发表于 2019-1-31 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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cxcxcx89611 发表于 2019-1-31 12:24
对位置基本一样，价格差不多房子外观肯定20年房龄好看

现在价格差不多，但算上装修的钱就会差几万了吧？

Bramasole

金靴族

发表于 2019-1-31 11:37 |显示全部楼层

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cxcxcx89611 发表于 2019-1-31 12:22
我买了那个20 年房龄的但是没想到装修那么贵

是的，没办法这边就是这么贵，全面装修，10-20万了，能盖半幢房子了。你有多少钱办多少事儿吧，能不弄的不弄，能自己弄的自己弄。
所以说，装修质量好的老房子也不是不能考虑。

雲帆

木屐族

发表于 2019-1-31 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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我选翻新过得因为自住住的舒服最重要
自己翻新不但加价还要操心累心不值得

gba300

布鞋族

发表于 2019-1-31 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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倾向翻新的

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-1-31 12:07 |显示全部楼层

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都不喜欢~~~

xiaoyixiao

布鞋族

发表于 2019-1-31 12:22 |显示全部楼层

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房子翻新太彻底，过往交易超过两次以上的房子我都不会买。
你这个例子很难判断，50年的房子如果是双砖，而且内部结构进行了重新部署的话是很值得买的。但如果只是刷墙换地板装厨房什么的，就是打扮了一下而已，还有可能将很多小毛病盖过去，这些不算优势。

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2019-1-31 15:05 来自手机 |显示全部楼层

自己没经验的装修肯定贵花了钱还不一定有效果

买装修好了的起码效果一目了然但是很多隐患会被盖过去的没经验的看不出来。

xiva

金靴族

发表于 2019-1-31 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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我肯定选20年的，假设其他条件都一样。我假设楼主说的是双砖房，因为其他类型的房子50年的已经没啥价值了
建筑寿命都有限，20年的剩余寿命多出30年。
装修过的价格如果是10万，交易价格会多出12万甚至更多，还要考虑印花税多出来的部分
如果是在卖出之前紧急装修，弄不好是为了掩盖缺点，比如发霉、开裂
自己装修才最适合自己的需求。当然如果只是换个地板刷个墙那不算。
50年的房子，水管电线这些搞不好都要重做了