当中一家住户不付割草的费用怎么办

hilaryao

想问一下大家有什么办法。 我们这块地皮上有3家人家， 我是第一家。 现在我家和最后一家付了一年的natural strip 割草的钱。 当中一户女鬼佬拖了4个月还没付。 鬼佬他爸以前是负责body corporate，但他自己不住这，他叫他女儿自己付。

另外现在收个割草的钱都这么困难， 其他公共地带的草长疯了，需要割草和铺木屑的事也一拖再拖没去提。

Ngshun

去Vcat

Bramasole

一地三户，没有strata? 那就自割门前草呗。路边的第一家割。

雲帆

不都是自己割门前草吗？

hilaryao

Bramasole 发表于 2019-1-27 11:29
一地三户，没有strata? 那就自割门前草呗。路边的第一家割。

strata名存实亡。  那怪不得第二家不付了。

hilaryao

澄清一下，strata是和body corp 一个意思吗？

jason_hillside

hilaryao 发表于 2019-1-27 16:19
澄清一下，strata是和body corp 一个意思吗？

strata是多住户的建筑，body corp是管理这个建筑的机构。

hilaryao

jason_hillside 发表于 2019-1-27 16:32
strata是多住户的建筑，body corp是管理这个建筑的机构。

我这个是strata title
那naturel strip的割草费到底是不是该平坦，还是我出？？我是第一家

总有刁民要害朕

hilaryao 发表于 2019-1-27 16:07
我这个是strata title
那naturel strip的割草费到底是不是该平坦，还是我出？？我是第一家 ...

可以你们开个会以后自己管自己的

leben

没 body crop 就各自出 自管。

cwb1000

赶紧请专门公司来管strata 一个月也没多少钱
他们会帮忙收钱，也会帮忙请人来维护
当时我们一个鬼佬老是说自己管理，还好没听他的。从来不交钱，用了公司后就交了，迟交就罚利息

michaelsenior

hilaryao 发表于 2019-1-27 17:07
我这个是strata title
那naturel strip的割草费到底是不是该平坦，还是我出？？我是第一家 ...

这个应该三家同出。如果自己不在意当然自己除了就行。在意的话，就要走vcat。 你们应该还有driveway边上也是公共地带。其实一般一个月三十元就行了。没多少钱。

brittle

hilaryao 发表于 2019-1-27 17:07
我这个是strata title
那naturel strip的割草费到底是不是该平坦，还是我出？？我是第一家 ...

我家三户的strata title。我也是第一家。我们只有building insurance是一起买的。然后一分三。。然后就没有其他共同费用了。

理论上。。naturel strip和driveway的草是应该三家平分的。。但因为我有蛮大的前院。。我是找人一个月来一次割草的。。所以就顺便把naturel strip也割了。。。然后driveway花多草少 。基本上半年搞一次。。这事有二号去张罗。。然后费用二号(自主）和三号(出租)分摊。。。

hilaryao

cwb1000 发表于 2019-1-27 17:34
赶紧请专门公司来管strata 一个月也没多少钱
他们会帮忙收钱，也会帮忙请人来维护
当时我们一个鬼佬老是说 ...

用公司的话是否要取得unit 2 and 3的同意？

hilaryao

michaelsenior 发表于 2019-1-27 18:06
这个应该三家同出。如果自己不在意当然自己除了就行。在意的话，就要走vcat。 你们应该还有driveway边上 ...

别说每月30了，让鬼佬挖点一年除草费用53元已经吃力的不得了，拖了4个月，2次发信通知。

unit 3 华人， 当天讲当天转账。

大牛哥

那你们就把钱付给中间那户，让他们出力剪草

michaelsenior

hilaryao 发表于 2019-1-27 19:06
别说每月30了，让鬼佬挖点一年除草费用53元已经吃力的不得了，拖了4个月，2次发信通知。

unit 3 华人，  ...

如果钱收不齐 就安排个三户会议，如果俩户同意就交给专业物业管，她不敢不交 他们有办法对付

hilaryao

michaelsenior 发表于 2019-1-27 19:44
如果钱收不齐 就安排个三户会议，如果俩户同意就交给专业物业管，她不敢不交 他们有办法对付 ...

明天写信去弄几个报价来看看

cwb1000

hilaryao 发表于 2019-1-27 19:04
用公司的话是否要取得unit 2 and 3的同意？

不用 有两户同意就行
这个是正当要求，实在不行就fair trading可以强行指定的

cwb1000

hilaryao 发表于 2019-1-27 19:06
别说每月30了，让鬼佬挖点一年除草费用53元已经吃力的不得了，拖了4个月，2次发信通知。

unit 3 华人，  ...

听你说了其实也没多少支出 就是老是欠账催的烦。
可以开个会，就说如果这些小事不能按时解决考虑请专业公司管理，顺便拿两家报价看起来像模像样的，然后估计鬼佬为了省钱就会老实了

鬼就是贱，得治。治她一两次就老实了。要不然老是欺负老实人，看你拿她没办法

hilaryao

我今天收到一家报价了， 一年2440刀。 很贵的嘛， 一家平坦也要800刀。 我们三家的一年的保险也差不多这个价格

hilaryao

我今天收到一家报价了， 一年2440刀。 很贵的嘛， 一家平坦也要800刀。 我们三家的一年的保险也差不多这个价格