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[行情讨论] 花旗银行:2019年澳洲房价跌幅将是全世界第一 [复制链接]

ultrahelix

铜靴族

发表于 2019-1-17 13:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2019-1-18 11:56 编辑

美国花旗银行认为今年的澳洲房市表现将会是全球最差，房价将出现两位数的暴跌，悉尼和墨尔本尤其严重。

据《每日邮报》报道，美国投资银行巨头花旗对全球60个经济体进行研究预测，指出澳洲将成为今年全球唯一房价暴跌超过10%的国家。报告称，在60个经济体中，未来12个月房价将暴跌的经济体共有11个，但只有澳洲可能会出现两位数下滑，下跌幅度全世界第一，尽管目前澳洲利率只有1.5%，是历史最低纪录。

继去年悉尼房价中位数暴跌10%后，花旗银行在其《House Price Risks to the Global Economic Outlook》（全球经济展望：房市危机）报告中，认为澳洲房市前景惨淡。CoreLogic数据也显示，2018年墨尔本房价同比下跌9.1%。评级机构穆迪的预测同样悲观。

在澳洲审慎监管局（Prudential Regulation Authority）对投资者和仅还利息住房贷款进行打击后，普遍认为悉尼和墨尔本房价2019年还会继续下跌。除了澳洲外，花旗认为房价会下跌的经济体还包括加拿大、新西兰、韩国、瑞典、瑞士、泰国和英国。

自2017年7月达到峰值以来，悉尼中位价已下跌11.1%，超过1989至1991年的9.6%跌幅，而当时澳洲的利率是19%。

虽然在全澳十大表现最差区名单中，悉尼占了8个，但墨尔本内东区却是跌幅最大，为13.4%。

今年五月将举行大选，反对党领袖Bill Shorten发誓将取消负扣税，每次的民意调查都说明工党将取得压倒性的胜利。

https://www.dailymail.co.uk/news ... l-10-cent-2019.html

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revstar

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发表于 2019-1-17 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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LZ又来吓人了

Julian1028

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发表于 2019-1-17 13:40 |显示全部楼层

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是不是包括汇率的下跌？各种矿石都是要大跌的19年，澳币也会大跌

datou1981

金靴族

发表于 2019-1-17 13:40 |显示全部楼层

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我只关心汇率会跌多少....

Icycle

木屐族

发表于 2019-1-17 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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支持大奶房东跳楼！

pinkswan

水晶靴族

发表于 2019-1-17 13:46 |显示全部楼层

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hahahahaha

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-1-17 13:48 |显示全部楼层

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好期待啊

edwin17

皮靴族

发表于 2019-1-17 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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Icycle 发表于 2019-1-17 13:42
支持大奶房东跳楼！

你有多恨房东啊，又要看人跳楼?

edwin17

皮靴族

发表于 2019-1-17 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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这贴招来了一群租房客，房东都可以发招租广告了。

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海客	+ 2	你太有才了

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Icycle

木屐族

发表于 2019-1-17 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2019-1-17 13:50
你有多恨房东啊，又要看人跳楼?

大奶将成为新世界的主宰，新世界没有房东。

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edwin17	+ 1	安慰一下

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cangaru

钻石靴族

发表于 2019-1-17 13:55 |显示全部楼层

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空军开始反击了

edwin17

皮靴族

发表于 2019-1-17 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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Icycle 发表于 2019-1-17 13:54
大奶将成为新世界的主宰，新世界没有房东。

你看你说话的样子，就好像入了邪教一样，中毒太深。崇拜太奶都到走火入魔了的地步了。

Icycle

木屐族

发表于 2019-1-17 13:57 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2019-1-17 13:56
你看你说话的样子，就好像入了邪教一样，中毒太深。崇拜太奶都到走火入魔了的地步了。 ...

颤抖吧炒房客们

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-1-17 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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让暴风雨来的更猛烈些吧。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-1-17 14:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 Aeolus3 于 2019-1-17 14:50 编辑

自2017年7月达到峰值以来，悉尼中位价已下跌11.1%，超过1989至1991年的9.6%跌幅，而当时澳洲的利率是19%。

如果利率一涨，得有多少人破产。澳洲是全球家庭负载最高的国家，这就是为什么今年初零售业大幅下滑。2016年买楼花的现在已经有20% 的人首付跌进去了。这还没涨利率呢，如果涨的话。。。。。直接负值产。