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[其他讨论] 朋友想卖国内的房子 [复制链接]

wlu

皮靴族

发表于 2019-1-11 00:13 |显示全部楼层

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朋友想卖国内的房子，是按澳洲税率交税吗？（买房款扣掉支付的本息）。税好高啊。

笑澳江湖

皮靴族

发表于 2019-1-11 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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什么身份？

steven991010

银靴族

发表于 2019-1-11 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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败家子

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2019-1-11 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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卖了钱也拿不出来

xiaochahu

皮靴族

发表于 2019-1-11 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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不会游泳的鱼发表于 2019-1-11 08:01
卖了钱也拿不出来

没看到谁的钱拿不过来。身边很多一线的朋友都卖国内的房子拿钱过来了

wrx886

木屐族

发表于 2019-1-11 08:32 |显示全部楼层

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不会游泳的鱼发表于 2019-1-11 08:01
卖了钱也拿不出来

渠道还是很多的。

nis5

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发表于 2019-1-11 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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卖不掉

dancingpig

皮靴族

发表于 2019-1-11 09:00 |显示全部楼层

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卖吧

随便如何

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发表于 2019-1-11 09:05 |显示全部楼层

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本帖最后由随便如何于 2019-1-11 09:09 编辑

想抛上海中环内一老工房，最高点开价420万，现在都没有人问津了，能380万成交已经满足了
还有一套拆迁房也在同一区域，上海房产听论坛里的人说卖了就买不回来了

随便如何

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发表于 2019-1-11 09:10 |显示全部楼层

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笑澳江湖发表于 2019-1-11 01:00
什么身份？

pr，要交ato税吗

随便如何

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发表于 2019-1-11 09:11 |显示全部楼层

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不会游泳的鱼发表于 2019-1-11 08:01
卖了钱也拿不出来

pr，卖房转移资金，外汇局妥妥的转

随便如何

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发表于 2019-1-11 09:12 |显示全部楼层

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本帖最后由随便如何于 2019-1-11 09:13 编辑

nis5 发表于 2019-1-11 08:43
卖不掉

没有卖不掉的房，只有卖不掉的价。2016年房价最高点没有卖，现在卖虽然损失，卖国内的买澳洲的，两面抵消一下，差不多

zunreal

金靴族

发表于 2019-1-11 09:16 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2019-1-11 08:25
没看到谁的钱拿不过来。身边很多一线的朋友都卖国内的房子拿钱过来了

那你说说是怎么拿过来的

desktop

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发表于 2019-1-11 09:19 |显示全部楼层

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刚降准，国内房价要涨

pinkswan

水晶靴族

发表于 2019-1-11 09:20 |显示全部楼层

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朋友...

ausox

白金靴族

发表于 2019-1-11 09:22 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2019-1-11 09:16
那你说说是怎么拿过来的

一人5W美金啊,蚂蚁搬家

zunreal

金靴族

发表于 2019-1-11 09:23 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2019-1-11 09:22
一人5W美金啊,蚂蚁搬家

现在难度大多了，开始监控大额账户交易了，5W美金就是30多万人民币，肯定被监控了

ausox

白金靴族

发表于 2019-1-11 09:25 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2019-1-11 09:23
现在难度大多了，开始监控大额账户交易了，5W美金就是30多万人民币，肯定被监控了 ...

有什么好监控的,按规定来,1人1年5万美金

马马杜

银靴族

发表于 2019-1-11 09:34 |显示全部楼层

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有大神指教如何用PR把国内卖房钱运过来吗？ATO会要求缴税不？

随便如何

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发表于 2019-1-11 09:47 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2019-1-11 09:34
有大神指教如何用PR把国内卖房钱运过来吗？ATO会要求缴税不？

隔壁有人发过，没有提ato交税。真要转就亲自上外汇局跑一次

数据派

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发表于 2019-1-11 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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成了澳洲税务居民以后卖房，ato全球收税。我印象里这个税是免不掉的。

马马杜

银靴族

发表于 2019-1-11 10:54 |显示全部楼层

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随便如何发表于 2019-1-11 08:47
隔壁有人发过，没有提ato交税。真要转就亲自上外汇局跑一次

你好，可以麻烦您帮我搜搜或者告诉我帖的标题不？诚求指导，谢谢。

欢迎分享观点

Ycm

木屐族

发表于 2019-1-11 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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只要卖房取得收益那财政年不是澳洲税务居民，就不用交澳洲的税，可能还要、也可能不用想好之前报税时是否申报了大额海外资产。
是否税务居民取决于居住天数，身份是否澳籍，甚至可以去ato申请一个private ruling来确认是否澳洲税务居民。

随便如何

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发表于 2019-1-11 10:56 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2019-1-11 10:54
你好，可以麻烦您帮我搜搜或者告诉我帖的标题不？诚求指导，谢谢。

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 7523&mobile=yes

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九月风

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发表于 2019-1-11 13:17 |显示全部楼层

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国内原来的自住房，卖了不需要在澳洲交税。

Courtyard

木屐族

发表于 2019-1-11 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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Ycm 发表于 2019-1-11 10:56
只要卖房取得收益那财政年不是澳洲税务居民，就不用交澳洲的税，可能还要、也可能不用想好之前报税时是否申 ...

在国内住满1年，在这一年中卖的国内的房子，是不是不要交这里的税？

yl001

水晶靴族

发表于 2019-1-11 14:11 |显示全部楼层

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转名字给父母然后再卖，不就不用交税了？
父母把钱打给你，写个字条：赠与。

虚心求教

白金靴族

发表于 2019-1-11 14:16 |显示全部楼层

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2018年有卖房去外管局申请的成功案例

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2019-1-11 14:20 来自手机 |显示全部楼层

ausox 发表于 2019-1-11 09:22
一人5W美金啊,蚂蚁搬家

不实际啊，搬多少年才能搬完

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2019-1-11 14:21 来自手机 |显示全部楼层

虚心求教发表于 2019-1-11 14:16
2018年有卖房去外管局申请的成功案例

求攻略

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