对于小学学区房的投资争论

sydney668

很多同学对于学区房是不屑的，但是我只能说那些没有小孩，或是小孩还很小，或是孩子已经很大了，或是很有钱的同学是没有办法体会一个住家不在一个所谓的小学的家长的焦虑的。

小孩上小学选择学校入学时，很多时候是有钱都没有办法解决的问题。并不是有钱就可以进到好的私校，更不是有钱就可以跨区进到临近的其他公立小学。

上中学我们还可以让（强迫）孩子努一把力，上小学就只能是家长努力了。很多家庭是在小学一年级到二年级带着孩子转学的，不仅仅是华人，西人也是一样的，但是他们选择私校的范围要比我们大很多。

所以千万不要动不动就说学区房是一个伪命题，学区范围内外的家庭真的是几家欢喜几家愁。

悉尼土地娘娘

没孩子的或没学龄孩子的根本没资格讨论，因为做不到将心比心。

Greenhorse

如果所谓的学区房要比非学区的贵，我宁可这个钱上私校。

Greenhorse

如果所谓的学区房要比非学区的贵，我宁可这个钱上私校。

rainyfriend

我也曾经经历过，我买房的时候姐姐才1岁，妹妹还在肚子里，没有考虑学校的问题，去年我们替姐姐找学校，才发觉附近的学校都不好。
后来花了九牛二虎之力才进到另外一个区的学校。我不是一个对成绩特别在乎的人，但是如果学校评分低于85的话，那么对学业肯定很放松，这样不利于孩子。

sydney668

Greenhorse 发表于 2018-12-29 14:20
如果所谓的学区房要比非学区的贵，我宁可这个钱上私校。

很多好的私校并不是有钱就可以进的，没有经历过是很难想象的。不是说说这么简单。

xuemeipi

我觉得小学学区确实是个伪命题。首先这边是可以租在学区的，不需要买房，老外家庭租房的多的是，所以没有了买的必要。其次是好私校真的很多，选择不少。另外个人学习成绩和学校关系也不大，公校也不怎么管学习，学校成绩好的估计都是由于补习的学生比例高的原故。退一万步讲，在澳洲这地方，其实学习成绩真的一点也不重要，更别提是小学了，学渣也许以后也过很很好。.

悉尼土地娘娘

rainyfriend 发表于 2018-12-29 13:47
我也曾经经历过，我买房的时候姐姐才1岁，妹妹还在肚子里，没有考虑学校的问题，去年我们替姐姐找学校，才 ...

你不到1岁就买自住房了，破纪录了，厉害，膜拜大神

sydney668

爱睡觉的小雅 发表于 2018-12-29 15:54
你不到1岁就买自住房了，破纪录了，厉害，膜拜大神

真是没有当过父母，姐姐妹妹说的都是孩子。

sydney668

xuemeipi 发表于 2018-12-29 15:47
我觉得小学学区确实是个伪命题。首先这边是可以租在学区的，不需要买房，老外家庭租房的多的是，所以没有了 ...

没有经历过的人体会不到什么叫着急。

哎吖

sydney668 发表于 2018-12-29 15:06
很多好的私校并不是有钱就可以进的，没有经历过是很难想象的。不是说说这么简单。 ...

反而觉得有些特别贵的私校真的是有钱就来吧的这种感觉。。
老公同事小孩有面试东区名校，从Preschool就开始上的那种，学费一开始就贵贵贵，本来也担心不容易进，可是面试了两家都给offer了，最后还选择了一下呢。。

哎吖

rainyfriend 发表于 2018-12-29 14:47
我也曾经经历过，我买房的时候姐姐才1岁，妹妹还在肚子里，没有考虑学校的问题，去年我们替姐姐找学校，才 ...

我也差不多，买房的时候只要房子新，住了舒服，上班方便。
最近怀孕了，开始关注学校了，也是那种非搬不可的那种。怎么说呢，学区房首先挺保值的，可能氛围也好点吧。不过娃明年才出生，我考虑时间比较多哈哈

哎吖

Greenhorse 发表于 2018-12-29 14:21
如果所谓的学区房要比非学区的贵，我宁可这个钱上私校。

学区贵也说明这个区文化底蕴好点吖
私校和私校间的差距也很大的，如果很普通的私校，我觉得还不如好的学区房呢。。而且学区房也比较保值哈

v26v26oo

bello 发表于 2018-12-29 16:36
澳洲租房一样能上学的，搞得跟真的一样，又不是国内，必须产权拥有n年以上才能上学。 ...

至少证明学区房好租

rainyfriend

爱睡觉的小雅 发表于 2018-12-29 15:54
你不到1岁就买自住房了，破纪录了，厉害，膜拜大神

我不是大神，不过你确实要看清楚。

rainyfriend

xuemeipi 发表于 2018-12-29 15:47
我觉得小学学区确实是个伪命题。首先这边是可以租在学区的，不需要买房，老外家庭租房的多的是，所以没有了 ...

你说的有道理，但是做父母的都希望住的的地方离学校近，接送方便。前提是学校不能太差。如果学校抓得紧，不是每个人都喜欢补习的。

eguan88

花大钱在澳洲抢个公校学区意义真不大。

这次NSW HSC Artar 99.95 状元46人，有16人来自精英公校， 剩下30都是来自私校。

dingyipu

学区房不应该是主要考量因素。有靠前的公校就可以了。素质高的地方学校质量应该也不错的。

悉尼土地娘娘

eguan88 发表于 2018-12-29 15:55
花大钱在澳洲抢个公校学区意义真不大。

这次NSW HSC Artar 99.95 状元46人，有16人来自精英公校， 剩下30 ...

30个来自私校也不能说明什么，都是领私校奖学金的孩子，不能说明私校教的好。

望着天空

鬼佬放养给自己孩子读个公校我能理解，华人背景的读得起私校的再去读个公校我理解不了。

Clovelly12

望着天空 发表于 2018-12-29 17:44
鬼佬放养给自己孩子读个公校我能理解，华人背景的读得起私校的再去读个公校我理解不了。 ...

这想法也是奇葩......

JR是公校不？

datou1981

私校吧...公校资源太差....

天涯浪客

rainyfriend 发表于 2018-12-29 15:52
你说的有道理，但是做父母的都希望住的的地方离学校近，接送方便。前提是学校不能太差。如果学校抓得紧， ...

所谓的好学校就是全体补课的结果。前两天刚和几个家长交流过，一致同意。

frankzhang2014

又想把 Carlingford 搬出来了吧。。。 所谓 school catchment, 本身就是一个很笼统的概念 而且 subject to change。 今年是 可能明年就不是了 或者后年 入学条件完全更改了。 所以 为了 这个东西 多花钱， 或者认为 这个能让房子保值，升值 是没啥道理的。 Carlingford 这两年的价格走势也恰好说明了这一点。

rainyfriend

天涯浪客 发表于 2018-12-29 18:43
所谓的好学校就是全体补课的结果。前两天刚和几个家长交流过，一致同意。 ...

这个我同意的，所以我是不会去那些那些特别高分的学校，因为去那里，不仅孩子压力大，家长的压力也是很大的。

eguan88

Clovelly12 发表于 2018-12-29 16:54
这想法也是奇葩......

JR是公校不？

JR不能花钱进去，但是顶级私校可以

望着天空

Clovelly12 发表于 2018-12-29 17:54
这想法也是奇葩......

JR是公校不？

理念不一样吧，成绩真的没那么重要，公校要啥没啥适合穷学生苦读。

sydney668

dingyipu 发表于 2018-12-29 17:01
学区房不应该是主要考量因素。有靠前的公校就可以了。素质高的地方学校质量应该也不错的。 ...

靠前的公校周围的房子不是就叫做学区房吗？难道说学区房还有其他的定义吗？

BIOLOGY

楼上那些说租房也能解决问题的，也进一步说明学区房租住几率会比非学区房大，也是学区房价钱比较高的主要原因。

sydney668

BIOLOGY 发表于 2018-12-29 20:40
楼上那些说租房也能解决问题的，也进一步说明学区房租住几率会比非学区房大，也是学区房价钱比较高的主要原 ...

正解，投资房只要能租出去，就可以提高长期持有的能力。