Chatswood 两房一卫旧unit 卖了$1.03m， 何时才能腰斩

asschemer007

https://m.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-chatswood-129913674

连接如上，两房旧unit, 走到火车站也要差不多10分钟，卖了$103万，Chatswood等 腰斩等的好辛苦啊

fantom

已经腰了

jacsonlin

茶思悟 发表于 2018-12-21 14:54
85 Victoria Avenue Chatswood，在东面，630 sq，今早把我吓到了，只要1.55M，这要再打个折扣卖出去还不都 ...

害我赶快上网查了一下,Chatswood那套空地原来指导价1.55，已经被中介收回，变成Contact Agent.  Roseville这套房, 这种破房和这种地理位置还想卖1.75。每天还要听着呼啸而过的汽车声，太贵了。

字母哥

茶思悟 发表于 2018-12-21 14:54
85 Victoria Avenue Chatswood，在东面，630 sq，今早把我吓到了，只要1.55M，这要再打个折扣卖出去还不都 ...

坚持就是胜利

悉尼土地娘娘

看来该去745淘个房子了

诡秘之主

再等等，隔壁大胸连发好几个帖子叫人卖，再等等就可以腰斩入手了

frankzhang2014

这套房 楼下 没装修过的 unit 2   2 bed 1 bath 1 park， 相同户型， 今年6月 还卖了 1.08万呢。 你说 跌没跌？ 这才 6个月 算上 装修 楼层的差别 已经跌了 快10%了   高峰的 两房一卫 17年 9月 还1.15.

frankzhang2014

Chatswood 是传统华人区离 最抗跌的了， 这个区从 2000年开始香港人就开始炒了 而且这个区 除了华人 白人专业人士比例也很高， 城市规划相对比 WWP RHO MQ 这种区要好的太多了

小异异

茶思悟 发表于 2018-12-21 14:54
85 Victoria Avenue Chatswood，在东面，630 sq，今早把我吓到了，只要1.55M，这要再打个折扣卖出去还不都 ...

Chatswood 这个是个空地，接盘了就得盖房，我估计这个市场大家心里都没底，没人敢接手盖房

asschemer007

frankzhang2014 发表于 2018-12-21 19:08
这套房 楼下 没装修过的 unit 2   2 bed 1 bath 1 park， 相同户型， 今年6月 还卖了 1.08万呢。 你说 跌没 ...

过了半年，跌了$5万...
这也算是跌吗？说好的腰斩呢，

asschemer007

Chatswood 想捡漏不容易的，现在如果都捡不到的话，2年以后还有的捡吗

frankzhang2014

asschemer007 发表于 2018-12-21 20:24
过了半年，跌了$5万...
这也算是跌吗？说好的腰斩呢，

谁和你说好的腰斩。不过 Chatswood 火车站附近那几栋高层 倒是跌了不少 超过15%“了

九月风

又不是COLES卖东西，卖房还有打对折的。

sydnewcomer

这个地点一路走到火车站很轻松啊，可以顺手shopping 了。才卖103万，真是跌了不少了。就是主路估计比较吵，另外是4号，会影响一些买家。

dyzinsyd

明年必大涨

悉尼土地娘娘

竟然还有人说745城市规划好，道路狭窄，远离高速，没有bus总站，商业和民居混杂不清，商业区也是混乱搭配，很多商家已经多年没有更新装修，惨淡经营中。Willoughby是仅次于北悉尼的最差council。745是悉尼车祸最多的区。

otsxiaoxiao

楼上的真是信口开河 说谎话不打草稿啊 懒得和你一条条辩了 就拿交通事故次数说吧 Willoughby council第一你有依据吗？
睁大眼看看NSW government 链接吧：
https://roadsafety.transport.nsw.gov.au/statistics/interactivecrashstats/lga_stats.html?tablga=1
13到17 sydney council total 5999
parramatta council total 5991
Willoughby council total 1372
这叫第一吗？

逆鳞龍

otsxiaoxiao 发表于 2018-12-21 23:28
楼上的真是信口开河 说谎话不打草稿啊 懒得和你一条条辩了 就拿交通事故次数说吧 Willoughby council第一你 ...

有些数据她应该没有真实可信来源，但有些内容也是实情。Chatwoods整体来说确实有规划混乱，商业和民居没有很好布局地方，也面临着道路狭窄等情况。而很多矮层铺面确实多年都保持一个样子，有些和整体氛围格格不入了。

skypig05

asschemer007 发表于 2018-12-21 20:28
Chatswood 想捡漏不容易的，现在如果都捡不到的话，2年以后还有的捡吗

再等等，不要急。 能再跌多少判断不到的， 但目前方向还是向下走着，但腰斩的率很底吧！

如果自住，钱又够了的话，就买吧， 早买早安心，生活就是要开心嘛。然后就精力放到赚钱上去。

frankzhang2014

爱睡觉的小雅 发表于 2018-12-21 22:34
竟然还有人说745城市规划好，道路狭窄，远离高速，没有bus总站，商业和民居混杂不清，商业区也是混乱搭配， ...

哈哈哈 本年度听过最搞笑的一条评论， Chatswood 再不济 规划 也比 MQ Park 之类的 强得多

mr王家卫

梦里

悉尼土地娘娘

frankzhang2014 发表于 2018-12-21 23:33
哈哈哈 本年度听过最搞笑的一条评论， Chatswood 再不济 规划 也比 MQ Park 之类的 强得多 ...

不懂装懂，就服你

悉尼土地娘娘

otsxiaoxiao 发表于 2018-12-21 22:28
楼上的真是信口开河 说谎话不打草稿啊 懒得和你一条条辩了 就拿交通事故次数说吧 Willoughby council第一你 ...

你不看新闻的吗，自己查过去的新闻吧

otsxiaoxiao

爱睡觉的小雅 发表于 2018-12-22 06:50
你不看新闻的吗，自己查过去的新闻吧

我看啊 fake news everywhere 我看的是真实数据 道听途说没用的 你要是硬气就把链接贴上来嘛 大家也知道你不是信口开河

悉尼土地娘娘

otsxiaoxiao 发表于 2018-12-21 22:28
楼上的真是信口开河 说谎话不打草稿啊 懒得和你一条条辩了 就拿交通事故次数说吧 Willoughby council第一你 ...

make drivers decidedly unpacified.
NSW worst roads: Repeat offender tops the list as motorists vent
October 7, 2015 5:13am
JIM O’ROURKE, TRANSPORT REPORTERThe Daily Telegraph
A NOTORIOUS stretch of tarmac on Sydney’s North Shore has — for the fifth year in a row — been named as the state’s worst road.

The Pacific Highway at Chatswood has been singled out by frustrated motorists who daily battle congestion and peak-hour delays in the NRMA’s annual Seeing Red on Roads survey.

Close to 12,000 road users voted in the survey, once again but the Pacific Highway at the top of their hate list.

悉尼土地娘娘

otsxiaoxiao 发表于 2018-12-22 05:51
我看啊 fake news everywhere 我看的是真实数据 道听途说没用的 你要是硬气就把链接贴上来嘛 大家也知道 ...

自己看楼上

悉尼土地娘娘

otsxiaoxiao 发表于 2018-12-22 05:51
我看啊 fake news everywhere 我看的是真实数据 道听途说没用的 你要是硬气就把链接贴上来嘛 大家也知道 ...

JIM O'ROURKE TRANSPORT REPORTERdailytelegraph.com.au
EVERY 12 hours a crash occurs in at least one of Sydney's five most notorious accident blackspots.
The Pacific Highway at Chatswood has jumped to the top of the list with 135 crashes and bingles in the year to September 2013, based on insurance claims lodged with AAMI Insurance.

Another major arterial route - Pennant Hills Road at Pennant Hills - came in second with 111 accidents followed by last year's worst road, the Hume Highway at Liverpool (106).

otsxiaoxiao

爱睡觉的小雅 发表于 2018-12-22 07:01
JIM O'ROURKE TRANSPORT REPORTERdailytelegraph.com.au
EVERY 12 hours a crash occurs in at least one ...

多谢 但是这个报道很有问题
第一 数据太老 你的是到Sep2013 咱都马上2019了
第二 不够权威 是AAMI一家的数据 insurance公司没有上百个也有几十个吧 我上面贴的是州政府官方数据 信谁自然明了
第三 没有full list
第四 说的只是一段路 并不是说的那个suburb or council
等等

otsxiaoxiao

爱睡觉的小雅 发表于 2018-12-22 06:57
make drivers decidedly unpacified.
NSW worst roads: Repeat offender tops the list as motorists ven ...

你不会不知道pacific hwy是state级别的road吧？Willoughby就算想管也管不了啊。google一下Schedule of Classified Roads。

悉尼土地娘娘

otsxiaoxiao 发表于 2018-12-22 06:20
多谢 但是这个报道很有问题
第一 数据太老 你的是到Sep2013 咱都马上2019了
第二 不够权威 是AAMI一家的 ...

每年新闻都有，英文论坛里吐槽更多，懒得给你搜了，745的交通十年如一日，而且基本无解，这个大家都知道