回国卖房护照问题

tomou

准备自己回国卖掉一套房 多年前用旧澳洲护照买的 现已换新护照 ，大家清楚这种情况要去律师事务所办同一人证明吗，还是只需把新旧两本护照都带回国办理

mavismm22

同问等答案

cantonese

看成卖护照！

xiwu

最好是去律师事务所办同一人证明。曾经在国内被要求证实新旧两本护照是同一人，以及本人与两护照的照片是同一人。离谱！

zxy1234

用澳洲国籍买的？能在国内买房子吗？

tomou

zxy1234 发表于 2019-2-18 10:38
用澳洲国籍买的？能在国内买房子吗？

是啊，不过大概十多年前买的，那时没什么限购。现在规定怎样就不清楚了

tomou

mavismm22 发表于 2019-2-18 02:32
同问等答案

国内要求办同一人证明。过程有些繁琐，但总算办完。

tomou

xiwu 发表于 2019-2-18 08:04
最好是去律师事务所办同一人证明。曾经在国内被要求证实新旧两本护照是同一人，以及本人与两护照的照片是同 ...

是的  去律师事务所办了 很繁琐  不过还好设被要求证明护照相片和本人是同一人 这真是太过份了

qqangela

先去澳洲内政部证明两本护照是同一人， 再翻译，
再拿起中国大使馆公正 （现在中国大使馆好像不能公正了，不确定）， 然后回国找公证处公证成中国承认的文件，（不是所有公证处可以公证国外文件） 再递交房管局更改房本护照号码。
现在不知道有没有简化。
外国人卖房， 还要通过一个特别的律师行，这个你要问中介了。
反正就是麻烦， 卖个房，至少要回2-3 次，
第一次， 签合同，付定金
第二次，（过3个月左右） 付80%房款+过户
第三次， （再过3个月左右）过完户，付尾款
现在只可以本人或者直系可以代办（父母和子女）其他人都不行。

cangaru

看着好麻烦

中国护照换新护照后，旧护照号码还印出来了，这点比较好，就不用这么麻烦了

xiwu

cangaru 发表于 2019-2-20 15:23
看着好麻烦

中国护照换新护照后，旧护照号码还印出来了，这点比较好，就不用这么麻烦了 ...

当被要求证实站在柜台前的本人就是护照上那个人的时候，想死的念头都出现过！

WEIB

xiwu 发表于 2019-2-20 18:40
当被要求证实站在柜台前的本人就是护照上那个人的时候，想死的念头都出现过！ ...

我一般是出现让对方死的念头。

stephen_wung

这个问题，圣诞前后去问过浦东房产局，说只要由澳洲相关部门给你拉个LIST，上面有你曾持有的所有澳洲护照号码，上面有你买房时的护照号码即可。

mel912

跟赚到钱比，这都不是事

tomou

mel912 发表于 2019-2-21 08:54
跟赚到钱比，这都不是事

那是，看钱份上，再繁琐也只能忍了.....

tomou

mel912 发表于 2019-2-21 08:54
跟赚到钱比，这都不是事

那是，看钱份上，再繁琐也只能忍了.....

mavismm22

我换护照的时候在澳洲驻上海领事馆开过同一人证明了，这应该够了吧

mavismm22

qqangela 发表于 2019-2-20 15:33
先去澳洲内政部证明两本护照是同一人， 再翻译，
再拿起中国大使馆公正 （现在中国大使馆好像不能公正了， ...

请问中介找的律师靠谱吗？您找的哪家中介？链家吗

qqangela

mavismm22 发表于 2019-2-22 00:52
请问中介找的律师靠谱吗？您找的哪家中介？链家吗

我的意思是，只有某些律师可以办这个事，这是国家指定/规定的律师行，中介知道是那几个， 上海是这样， 不知道其它城市的规定，

tomou

xiwu 发表于 2019-2-20 18:40
当被要求证实站在柜台前的本人就是护照上那个人的时候，想死的念头都出现过！ ...

你不会想在高速路上逆行吧

snowmeng1984

。。。

tomou

snowmeng1984 发表于 2019-2-24 13:51
。。。

看xiwu的签名。你郭知道我在说什么