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[贷款相关] 卖房亏损是怎么计算的 [复制链接]

我的上帝

木屐族

发表于 2018-12-7 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由我的上帝于 2018-12-7 19:19 编辑

比如100万的，跌到了90万。那么实际的亏损除了利息和买卖交易费用印花税以外，本金能拿回多少呢。

假设当初投入了20万首付。

lazysnail

铜靴族

发表于 2018-12-7 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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贷款也是本金啊难道不用还？成本105万？

我的上帝

木屐族

发表于 2018-12-7 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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lazysnail 发表于 2018-12-7 18:11
贷款也是本金啊难道不用还？成本105万？

说错了是首付

funning

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禁止发言

发表于 2018-12-7 21:25 |显示全部楼层

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很简单的问题，还用算吗？你贷款得卖掉的钱能够cover掉银行的贷款呀！其它的再就是税费啥的，总额加起来一对比就一目了然了！

kai41314

木屐族

发表于 2018-12-7 21:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-12-7 21:41 编辑

If you are selling just few months after bought it, you might get very little cash back (selling for $900k). Worse case is selling for less than $900k then you might get $0 back and need to take money out of pocket to pay off the loan.

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