新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 拍卖实录：Chatswood 公寓拍卖，超reserve 10万成交 ...

精华好帖回顾
· 和尚的墨尔本－－－我的墨尔本同事们 (2004-12-19) 老实和尚	· 现场直播,华山论剑2007版 (2007-1-13) susan
· 2011年尝试韩剧风格的MV《如果有恋人想做的事》 (2011-8-9) landis	· 传奇（八楼更新，九楼大结局） (2010-11-10) 明河素月

12 3 / 3 页下一页

查看: 8587|回复: 60

[自购小窝] 拍卖实录：Chatswood 公寓拍卖，超reserve 10万成交 [复制链接]

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-11-25 14:45 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Sunking08 于 2018-11-25 14:49 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-129731654

东面老公寓，位置很好，有view, 很难得，卧室阳台朝北，室内100平米左右。

物业太高了，$1447 一季度。中介给出的指导价是1.15million.

带着捡漏的心态，参加了拍卖。参加的人数不少，基本都亚裔面孔，开始干脆利落，也没有葡萄酒礼物，几次叫价，很快推到120万，捡漏希望破灭，剩下2,3家，继续叫价，2000，5000，一万，推到126万，最后，126.1万落槌。

chatswood 东面，house 疲软，apartment 火爆，
120万在2016年，东面可以买3室的老公寓。下面这个大三房老公寓就是个例子。

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-121874118

Chatswood 东面公寓价格大概1万澳元/平米，5万人民币/平米，相当于北京6环以外，燕郊的水平；上海外环以外的水平。

Chatswood 要达到北京3环10万人民币/平米，上海内环8万/平米，公寓均价还得再翻一倍。

周六早起不易，求加分。

评分

参与人数 5	积分 +16	收起理由
sheilaloo	+ 4	感谢分享
LoveMyHome96	+ 4	感谢分享
jenny070206new	+ 2	感谢分享

查看全部评分

fengdu08

铜靴族

发表于 2018-11-25 15:11 |显示全部楼层

此文章由 fengdu08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengdu08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2房一个洗手间，老户型啊

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-25 15:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 stockcomments.c 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stockcomments.c 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

腰砍车是火。
2017年就是2.5mil。
已经崩盘。支持大奶。

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2018-11-25 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 otsxiaoxiao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 otsxiaoxiao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

位置确实好就是楼太老还是electric cooking

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-11-25 15:37 |显示全部楼层

此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看不懂chatswood 为何house 疲软？没钱买house，只能买公寓？ chatswood 新公寓也不少啊，但是价格很贵是真的。

dedge

银靴族

发表于 2018-11-25 15:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dedge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dedge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

崩了，暴跌30万，房东吐血卖房

悉尼浪子

木屐族

发表于 2018-11-25 16:25 |显示全部楼层

此文章由悉尼浪子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼浪子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真巧，我就住那楼里，其实楼不是很老，97年建的吧，20年而已，位置真是不错的，6分钟到火车站，楼下还有幼儿园

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-11-25 16:26 |显示全部楼层

此文章由 frankzhang2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种就属于完全不懂市场的买家了市场再差也会有这样儿的

weedoo

银靴族

发表于 2018-11-25 16:32 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市价

路天涯

金靴族

发表于 2018-11-25 17:16 |显示全部楼层

此文章由路天涯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者路天涯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两房来说，面积不小了，还能隔出来个学习房。

sailojai

皮靴族

发表于 2018-11-25 17:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sailojai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sailojai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz 买了就捡漏了

yl001

水晶靴族

发表于 2018-11-25 17:51 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2018-11-25 17:12
1500的物业费还高？原来车是活物业费这么低啊

物业费跟区有什么关系。。。
你745的房子和AUBURN的房子，该收多少就是多少。。。
如果就只有电梯，什么都没有的老房子，2房物业1500，，，这还不高？？？
看来要能住的起745，还要做好被宰的心里准备。。。

william23

木屐族

发表于 2018-11-25 18:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 william23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 william23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场定价

everlove_

银靴族

发表于 2018-11-25 18:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拜托哪来的view，如果有view1.45m妥妥的

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-25 18:08 |显示全部楼层

此文章由水米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这也叫view。。。？是被隔壁楼view吧

kiosk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-11-25 18:15 |显示全部楼层

此文章由 kiosk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kiosk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看见老房子就讨厌

gplusplus

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-25 18:17 |显示全部楼层

此文章由 gplusplus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gplusplus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这买家对车市货是真爱

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-25 18:27 |显示全部楼层

此文章由 Benz20xx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Benz20xx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

何以见得reserve1.15

doremi

铜靴族

发表于 2018-11-25 18:57 |显示全部楼层

此文章由 doremi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doremi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

价格卖的不错

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
aruba	+ 5	我很赞同

查看全部评分

acesoft

皮靴族

发表于 2018-11-25 19:03 |显示全部楼层

此文章由 acesoft 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 acesoft 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-121892262 16年同一層隔壁也就賣91.5. 這兩年漲了這麽多，太瘋狂了。

audi

银靴族

发表于 2018-11-25 19:08 |显示全部楼层

此文章由 audi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1年前，130w+

其实是跌了

stella_hq

银靴族

发表于 2018-11-25 19:09 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水米发表于 2018-11-25 18:08
这也叫view。。。？是被隔壁楼view吧

第二张view不是挺好吗

zca_wb_cn

布鞋族

发表于 2018-11-25 19:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zca_wb_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zca_wb_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个2017年能卖1.5，已经跌了，买家捡漏成功

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-11-25 20:01 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉city价格也差不多啊

Live@Sydney

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-25 20:19 |显示全部楼层

此文章由 Live@Sydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Live@Sydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不管什么时候市场上总会有傻缺的

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2018-11-25 20:32 来自手机 |显示全部楼层

acesoft 发表于 2018-11-25 19:03
https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-chatswood-121892262 16年同一層隔壁也就賣91 ...

同意 chatswood16年来到现在还是长了不少

imcook

皮靴族

发表于 2018-11-25 21:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 imcook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imcook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关上海北京鸟事

nmanz

金靴族

发表于 2018-11-26 00:03 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种2-2-1结构的房子这个价也算可以了，现在是2-2-1结构的才受欢迎

nmanz

金靴族

发表于 2018-11-26 00:04 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种2-1-1结构的房子都是旧房子，这个价也算可以了，现在是2-2-1结构的才受欢迎

homesearch

皮靴族

发表于 2018-11-26 15:59 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2018-11-26 10:31
2房1500的物业费真的不高，悉尼2房3000-4000的都很多，哪怕只有个电梯，物业费和区有关系的，你不知道tra ...

这个公寓楼没有花园，泳池，健身房， 1500 物业公司太贵了。房子是好房

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 拍卖实录：Chatswood 公寓拍卖，超reserve 10万成交 [复制链接]

评分

评分

发表回复

退役斑竹

精华好帖回顾

[自购小窝] 拍卖实录：Chatswood 公寓拍卖，超reserve 10万 成交 [复制链接]

评分

评分

发表回复

退役斑竹

[自购小窝] 拍卖实录：Chatswood 公寓拍卖，超reserve 10万成交 [复制链接]