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davidzhu

皮靴族

发表于 2018-11-25 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 davidzhu 于 2018-12-14 13:13 编辑

朋友家卖投资房，挂了一个月了还没卖出，而且每次open都那么一两组人，跟去年形成强烈反差啊！

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-11-25 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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不错了继续

夏沙

铜靴族

发表于 2018-11-25 10:05 |显示全部楼层

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什么位置

maorice

皮靴族

发表于 2018-11-25 10:07 |显示全部楼层

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圣诞节了，谁现在会高兴买房子啊

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-11-25 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本远东区

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-11-25 10:09 |显示全部楼层

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快圣诞节了

qqxt

布鞋族

发表于 2018-11-25 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼西区house挂了三个月，最后迅速租出....

tasl

皮靴族

发表于 2018-11-25 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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说明买家能找到性价比更高的房子

JhYu

铜靴族

发表于 2018-11-25 10:35 |显示全部楼层

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现在是买的好时机

Hetbert

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发表于 2018-11-25 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2018-11-25 12:19 编辑

悉尼也一样。

我下班回家经常路过的一套,中介开放了两个月，降了13%也无人问津，不卖又出租了，竟然又两个月也没租出去，房主看似撑不住了，现在又进一步降价，拿出来卖了。

几年前房市火爆的时候，那套unit上面一层的同样结构的unit，看房的人从楼顶排到楼底还甩出去，成交价比现在开价多出十万多一点。

clk

木屐族

发表于 2018-11-25 11:16 |显示全部楼层

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非常不好，一样，每次开放一两组人，也没人出价

Hetbert

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发表于 2018-11-25 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2018-11-25 12:20 编辑

关键是想买的人,借不够钱。。。

我们家年收入多了两万,总贷款额减少,一套投资房还从80%还到70% LVR，竟然转贷还难得要死，再多贷款买房就更不指望了。

xydh

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发表于 2018-11-25 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xydh 于 2018-11-25 16:02 编辑

第一次14组，第二次8组， sold 。少卖至少十几万！

没办法，担心拖到明年更低。

卖房前装修了浴室翻新了厨房。整了后院草皮。租了家具，中介set了incentive commission , 该做的都做了。

我家砖房，外面render，内外粉刷，外形非常漂亮, 带装修。邻居板房，而且卫生间原始状态没有装修。土地面积和房型两家差不多，邻居早卖2个月，但我们两家竟然卖一样价钱。你说跌了吗。

算了，少卖的钱就当作晚工作了几年吧。身体好都能赚回来

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melmonash

白金靴族

发表于 2018-11-25 11:46 |显示全部楼层

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远东哪里？

哎吖

木屐族

发表于 2018-11-25 11:50 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2018-11-25 12:18
关键是想买的人,借不够钱。。。

我们家年收入多了两万,总贷款额减少,一套投资房还从80%还到70% LVR，竟然 ...

对的，主要银行贷款现在太难了

seaflash2000

皮靴族

发表于 2018-11-25 12:07 |显示全部楼层

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看来LZ 准备入手啦

464036124

布鞋族

发表于 2018-11-25 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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恩再等等

stockcomments.c

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发表于 2018-11-25 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2018-11-25 12:46
远东哪里？

俄罗斯

mqyan

皮靴族

发表于 2018-11-25 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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比年初邻居出价低了3万放出来，开放了一次卖了，主要还是在远区，价格低所以出得快

weedoo

银靴族

发表于 2018-11-25 15:33 |显示全部楼层

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刚需

lazysnail

铜靴族

发表于 2018-11-25 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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想买一个但是贷不出款郁闷

775806140

皮靴族

发表于 2018-11-25 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2018-11-25 15:56
比年初邻居出价低了3万放出来，开放了一次卖了，主要还是在远区，价格低所以出得快 ...

什么价位的房子啊

灵牙仙

皮靴族

发表于 2018-11-25 17:21 |显示全部楼层

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年初私卖的，价格比心里低了3巴仙，时间90天

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-11-25 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vampire_k 于 2018-11-25 18:51 编辑

现在卖是最不好的时候。反而是买得好时候，当然如果能贷款的话。不信三年后回来看吧。

ps咱也学会贴图了。现在也许就接近市场的最低点了

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mqyan

皮靴族

发表于 2018-11-25 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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775806140 发表于 2018-11-25 17:51
什么价位的房子啊

house价格在50-60万的区

775806140

皮靴族

发表于 2018-11-25 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2018-11-25 18:43
house价格在50-60万的区

60万现在还是抢手的也不用开放一次就卖吧

mqyan

皮靴族

发表于 2018-11-25 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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775806140 发表于 2018-11-25 18:45
60万现在还是抢手的也不用开放一次就卖吧

着急啊，怕之后接着掉价。已经比年初掉了些了

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-11-25 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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在Bayswater的一个3室unit

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-11-25 18:44 |显示全部楼层

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Lz挂了多少价？

wshln007

木屐族

发表于 2018-11-25 18:46 |显示全部楼层

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挂了一年多便宜卖了

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