2018/11/24 拍卖结果

westfarmer

悉尼 45%
墨尔本 43%

惨淡，其他自己去看吧

westfarmer

拍卖结果里面发现很多private exchange都是低价，不知道这代表啥趋势？

懂的进来说说

如果刨去private exchange几乎没有什么成交的啊  -- 目测list里面至少1/4是private exchange，大概占了有结果的拍卖数量的1/2

算什么情况？

jacsonlin

还行，今天悉尼和墨尔本上市的房子创今年以来新高，墨尔本1009间房子上市，悉尼747间房子上市。还有有卖出的价格都不低。

xixi1hehe2

清空率本来就不重要，房价才重要。

westfarmer

jacsonlin 发表于 2018-11-24 18:46
还行，今天悉尼和墨尔本上市的房子创今年以来最高，墨尔本1009间房子上市，悉尼747间房子上市。还有有卖出 ...

如果上市房屋数量今年最高，而价格又没有新高，只能说明在夺路而逃啊

你去看美股右边那个顶部，价格没有新高，但是成交量放大很多

其他数据都能操纵，唯有成交量/参与拍卖量是真实市场心态的反映

成交的是实际逃出去的，参与拍卖量是想逃出去的量

jacsonlin

westfarmer 发表于 2018-11-24 18:51
如果上市房屋数量今年最高，而价格又没有新高，只能说明在夺路而逃啊

你去看美股右边那个顶部，价格没有 ...

别急，慢慢来，不要一下子下定论。

westfarmer

看了一下Melbourne华人区，非常地颓势啊

几乎没啥100w以上的

westfarmer

jacsonlin 发表于 2018-11-24 18:54
别急，慢慢来，不要一下子下定论。

对，一周的情况说明不了啥，继续观察

墨尔本几乎一半private exchange，看不懂了

Zexi1935

11月24日
S：272/814=33.42%
M:285/918=31.05%
Brisbane：25/115=21.74%

大吃一斤

卖掉就是赚到。今年的低价就是明年的高价。明年中旬，1.5M就能随便挑chatswood房子，1.2M随便挑eastwood，山区更是百万就能随便挑大地豪宅带泳池，后年会更低！现在买房太傻了

jacsonlin

我引用这个网站数据是我的错。 我事先是不知情的，我向大家道歉。

cutebaby

Eastwood auction sold 2套 1.3M~1.4M出头点。今天的新数据

自游自在

我今天下午看了一个拍卖，比隔壁一模一样的地，一模一样的房型2016年的价格低了147500

westfarmer

jacsonlin 发表于 2018-11-24 19:20
上传上周悉尼和这周悉尼对比，看看发生了什么。house 中价位提升好多，公寓中价位降低好多，拖累了整体中价 ...

一个忽悠国内客户的网站，数据不具有客观性

自游自在

为了不刺激多军日益紧绷的神经，我就不贴具体地址了

jacsonlin

westfarmer 发表于 2018-11-24 19:25
一个忽悠国内客户的网站，数据不具有客观性

是错误网站数据，是我的错。

Delphi

jacsonlin 发表于 2018-11-24 19:27
很对不起，所有清空率都是它统计的。

这种话都能说出来。。。

原来多军都不看洋文网站啊，喜欢看这种二手网站

domain和real estate这种浅显的英文都不看，怪不得只能到足迹来忽悠中国人了

要找接盘侠应该去忽悠洋人啊

澳洲毕竟是白人的地盘，国人才几个？？？

jacsonlin

Delphi 发表于 2018-11-24 19:32
这种话都能说出来。。。

原来多军都不看洋文网站啊，喜欢看这种二手网站

是错误网站数据，是我的错。

Delphi

jacsonlin 发表于 2018-11-24 19:34
所有的realestate和Domian数据都是以Auhouseprice为准，很对不起，它不是二手网站，是正统洋文网站。  ...

就服你。。。。。。

Delphi

jacsonlin 发表于 2018-11-24 19:34
所有的realestate和Domian数据都是以Auhouseprice为准，很对不起，它不是二手网站，是正统洋文网站。  ...

auhouseprice右上角那么大几个字"中文"没看见

啥时候在澳洲，中文变成第二语言了？

jacsonlin

Delphi 发表于 2018-11-24 19:37
auhouseprice右上角那么大几个字"中文"没看见

啥时候在澳洲，中文变成第二语言了？

那是因为我电脑系统是中文，谢谢

gplusplus

Delphi 发表于 2018-11-24 19:36
就服你。。。。。。

哈哈哈我也无语了，已经分不清小J到底是蠢还是高级黑
https://cn.oursteps.com.au/
关于澳洲房价网
我们的目标是为你提供一个简单和实用的平台，让你能在买房前得到有用的信息和帮助。

Delphi

gplusplus 发表于 2018-11-24 19:42
哈哈哈我也无语了，已经分不清小J到底是蠢还是高级黑
https://cn.oursteps.com.au/
关于澳洲房价网

关于澳洲房价网
我们的目标是为你提供一个简单和实用的平台，让你能在买房前得到有用的信息和帮助。 --- 就是忽悠国内傻逼的

没说错吧

的确国内那帮傻逼也配中介来忽悠

gplusplus

Delphi 发表于 2018-11-24 19:44
wo cao，又上一个小号马甲

关于澳洲房价网

之前小J不肯承认他是中介，还和他往来回复了几次，很后悔，浪费太多时间。

Delphi

gplusplus 发表于 2018-11-24 19:47
之前小J不肯承认他是中介，还和他往来回复了几次，很后悔，浪费太多时间。

...

嗯，没看到你的第一句话，以为你是J的小号，刚才怼你怼错了

哈哈，不好意思

已经改了

gplusplus

Delphi 发表于 2018-11-24 19:48
嗯，没看到你的第一句话，以为你是J的小号，刚才怼你怼错了

哈哈，不好意思 ...

哈哈没关系

jacsonlin

gplusplus 发表于 2018-11-24 19:47
之前小J不肯承认他是中介，还和他往来回复了几次，很后悔，浪费太多时间。

...

这网站谁都能上，为什么要中介才能上呢，算了，无所谓，信不信由你。

shuizhihan

山寨网站和正规网站最主要的区别就是 山寨网站一看上去就很山寨

笑和尚

jacsonlin 发表于 2018-11-24 12:21
这网站谁都能上，为什么要中介才能上呢，算了，无所谓，信不信由你。

面对大趋势，要诚实诚恳一些，硬要指鹿为马，黑讲白讲，只能说是不智啊。

jacsonlin

笑和尚 发表于 2018-11-24 20:08
面对大趋势，要诚实诚恳一些，硬要指鹿为马，黑讲白讲，只能说是不智啊。 ...

呵呵。算了。 这个数据又不是我统计的，我凭什么指鹿为马？