重温百万豪宅

笑和尚

这些年百万已经是入门楼花的门槛，豪宅动不动就是几百万到千万，现在是回归理性的时候了，百万豪宅又可以鸳梦重温了。美股继续崩溃，今天又跌了600多点，美元直接飙到97.6，标志着美联储又要加息，现在看不看加息不用看别的，就看hsbc和中国国内的美元理财利息就可以了，现在国内的大行美元理财3.5%年利息起跳，最高的有一年6%的，香港aaa三a级美元理财从11月初的2.25%跳到2.5%，标志着中国已经在准备12月份美元加息。
而澳元，如果不加息的话，只能跌汇率，汇率一跌，那么，澳元资产就更不看好了，2019年理性跌幅应该是20%以上，2020年无论你加不加息，汇价房价贷款本息双还三叠杀是避免不了的，相对美元，地产的跌幅应该是30%年跌幅。

笑和尚

地产这么跌法就是拿投机房开刀填刀头，除此外，别无他法，因为政府没有钱了，政府只有政策就是牺牲投机客。

jtj

说的是

笑和尚

美元的利息2.25%-2.5%，明年会到3.5%，2020年估计到4%左右，加上澳元的跌幅，有可能跌到0.6：1美元的底部，不加息的话，所以，一年持有美元妥妥的对澳元资产增值10%以上，试问为啥还要投资地产和股票？

tonyblair

笑和尚 发表于 2018-11-13 11:02
地产这么跌法就是拿投机房开刀填刀头，除此外，别无他法，因为政府没有钱了，政府只有政策就是牺牲投机客。 ...

政府没钱，货币政策没空间(己经低利率怎么再降)，小国小市场没回旋余地，就是想救市也有心无力，反正这次澳洲是死路一条，无非是怎么死法

tonyblair

期待30-40万一套悉尼北区公寓吧

因为涨的时候有多疯狂，跌的时候也就有多疯狂

笑和尚

不要跟我提啥时候腰斩再进一套丫丫精之类的蠢话，也别提多空了，覆巢之下安有完卵？多空一起死是一定的。

Jovani

tonyblair 发表于 2018-11-13 11:11
期待30-40万一套悉尼北区公寓吧

因为涨的时候有多疯狂，跌的时候也就有多疯狂 ...

东区豪宅跌到70_80万，chatswood house 跌到50_60万

tonyblair

Jovani 发表于 2018-11-13 11:14
东区豪宅跌到70_80万，chatswood house 跌到50_60万

北上广深杭愚蠢大妈韭菜的钱就此灰飞烟灭

毕竟是民主自由的烟灰啊！支持川皇！！！

笑和尚

政府之所以撑着不加息，一个是无力加息，第二是拿投机客开刀，第三尽力保护软着陆，以应付即将到来的offset关闭，io的到期导致本息双高双还的到来，基本上2018，19，20是io到期的高峰期了，到时候就是年还款额度一下子加倍，而且你基本上无力转贷，因为你的投机房基本上都是假收入骗贷。

yan035

revstar

tonyblair 发表于 2018-11-13 11:19
北上广深杭愚蠢大妈韭菜的钱就此灰飞烟灭

毕竟是民主自由的烟灰啊！支持川皇！！！ ...

2016年我就非常希望川普上台，果然这二愣子上台了，而且被后面的无脑红脖子顶着向前，哈哈

这么好的搅屎棍

笑和尚

华尔街用民主党搞金融抢劫老百姓，洛玛用共和党搞军火打仗来抢劫国库，所以，呵呵，美国是搞不好了，当然中国是更搞不好了，大家一起完蛋

michael128

2020年一两百万买point piper正对歌剧院和大桥的无敌海景豪宅不是梦，大家把钱揣好了到时候抢啊

LENNY_DONG

michael128 发表于 2018-11-13 10:35
2020年一两百万买point piper正对歌剧院和大桥的无敌海景豪宅不是梦，大家把钱揣好了到时候抢啊 ...

应该50万，不然对不起川皇

可能不值钱了，还不如租了

michael128

LENNY_DONG 发表于 2018-11-13 11:37
应该50万，不然对不起川皇

可能不值钱了，还不如租了

50万一个，那把整条Wolseley rd买下来也要不了多少钱啊

ericliu530

有理有据，投资谨慎。

chcfy

笑和尚 发表于 2018-11-13 11:24
政府之所以撑着不加息，一个是无力加息，第二是拿投机客开刀，第三尽力保护软着陆，以应付即将到来的offset ...

非常認同這 io 到期問題.

逆鳞龍

michael128 发表于 2018-11-13 11:35
2020年一两百万买point piper正对歌剧院和大桥的无敌海景豪宅不是梦，大家把钱揣好了到时候抢啊 ...

我期待那时是30，40万可以拿下

LENNY_DONG

michael128 发表于 2018-11-13 10:41
50万一个，那把整条Wolseley rd买下来也要不了多少钱啊

有钱人。。。

丛林导师

来来来，一起来做澳洲梦！
50万太没诚意，揣好1m，2020悉尼买啥好？

大江东去

丛林导师 发表于 2018-11-13 12:16
来来来，一起来做澳洲梦！
50万太没诚意，揣好1m，2020悉尼买啥好？

曾公子3000万买的那套？

大江东去

逆鳞龍 发表于 2018-11-13 11:48
我期待那时是30，40万可以拿下

十万刀，不能再多了

desktop

澳元再跌多少，国内人民币也换出不来

edwin17

照你这么推断，明年全世界都要倒退，30万买豪宅，平均工资降到每周100澳元。iPhone手机降价到每台150美元。

edwin17

现在足迹的怪胎越来越多，难怪前段时间有人收购足迹小号。

墨世晴天

观望各路大神。尼玛个个都手里MM声。 的的发抖

LoveSong

LZ如何看嚷嚷着涨房租的房东们说自己是立于不败之地的？

丛林导师

大江东去 发表于 2018-11-13 12:21
曾公子3000万买的那套？

口水止不住的流啊

whyisthis

这不一定吧