到处是矛盾的新闻：悉尼1/3城区房价上涨 下北岸一区涨幅最大

汪汪汪

想不到吧，竟然都是华人不屑的地区

Clairelan

新闻是不会矛盾的，矛盾的是发新闻的人的视角。。。

你这图大概是涨幅榜吧……内西区真的厉害。。。涨幅第二名居然是负的。。。第一名10%。。。呵呵……


ps： 中国大陆哪次股灾的时候不是千股跌停两个股票涨停的…… 那到底是涨了呢还是跌了呢？？？ 一定是涨了。。。因为有股票涨了。。。

Harry_chu

这个数据来自哪里？有链接吗？

Harry_chu

this is from https://www.domain.com.au/news/t ... ent-falling-780056/

哎呀我去

空军估计都是住在华人区的。

Clairelan

哎呀我去 发表于 2018-11-6 12:25
空军估计都是住在华人区的。

空军都是住桥洞的，和住哪个区有啥关系……是个桥洞能挡雨就行了……还不用被房东涨租金多好...... 唯一的缺点就是没有厕所能每周六晚上蹲在里面哭。。。

may1028

有涨有跌的

Clairelan

bello 发表于 2018-11-6 13:23
整体涨幅肯定没了，但是真正的好区惯性补涨，差区开始跌，这个世界不是围着华人区转的 ...

可悲的是 好区也不是涨。。。而是因为流动少。。。 结果有钱人春江水暖鸭先知。。。3M+的房子纷纷抛售。。。不乏5M+的豪宅。。。 那时候CBA还没掐商业贷款。。。

另一方面上面的图只是HOUSE的价格变化，并没包括UNIT之类的。。。

最后其实高点是17年的7月份。。。9月份都已经跌了的。。。 好比比特币高点小2万美刀。。。 现在扯从1万美刀跌到现在6千多跌了多少。。。也蛮搞笑的。。。不过想想也是 DOMAIN的地产新闻么。。。看看就好了。。。


刚才把最近三个月关注过的HOUSE记的的看了看成交价。。。普遍比房东预期少了10%~20%。。。  虽然样本不大，但是还是很反应实际情况的。。。因为那几个房东可都是信心满满的告诉我心理价位的。。。 找的中介也都不差，该做的装修布置都上了。。。

ericliu530

https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/oatlands-2117-nsw
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/bankstown-2200-nsw
Realestate准还是domain准?
我随便看了个bankstown的trend, 去年11越1m，中间涨了一下一个月有1.04m, 后几个月又是1m.
这个算从1m涨到1.04m吗？

ailsalu

ROUSE HILL 8.4%  我也是醉了

lsantorini

ailsalu 发表于 2018-11-6 14:18
ROUSE HILL 8.4%  我也是醉了

为什么？

ailsalu

lsantorini 发表于 2018-11-6 16:23
为什么？

感觉我在那的房子价格还跌了

vampire_k

新闻总是有两面的，报喜的也有，报忧的也有，只是翻译的人挑着翻了。

lsantorini

ailsalu 发表于 2018-11-6 17:26
感觉我在那的房子价格还跌了

可能看房子和地段吧……我知道一套房子还是刀把地卖了148万，800的地

ailsalu

lsantorini 发表于 2018-11-6 17:07
可能看房子和地段吧……我知道一套房子还是刀把地卖了148万，800的地

我噻，买家真爱啊！我家地小不行啊

hellobottle

我还是看看 中央新闻吧 顺便读读人民日报

weedoo

正常

frankzhang2014

这平均数数据有意义吗？ 这几个区随便找套recent sold unit 查查同一栋楼往年的交易记录。 就知道了  再说 这几个 都是烂区 谁要去？

xuanxuan627

自住房还是自己喜欢就好。

cpa2013

frankzhang2014 发表于 2018-11-7 00:20
这平均数数据有意义吗？ 这几个区随便找套recent sold unit 查查同一栋楼往年的交易记录。 就知道了  再说  ...

好像有的区是交易数量少 卖了几个贵的 平均值一下就上去了