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[自购小窝] 房子有裂痕- 懂的麻烦来说说 [复制链接]

叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2018-11-3 21:26 |显示全部楼层

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下午inspect house, 这个房子在建一个坡上。是大地分出来的在后面，不是独立的一块地，所以地价比周围低四五万。区是成熟的区，地点也不错。

下午看房子发现客厅墙上竖着的一条裂纹满长的。房龄五年，投资房，一直出租，看样子租客打理的也不怎么样。

二层楼，一楼车库加一个大客厅。屋外墙体也有裂缝。

我们对这个不懂。因为是二楼，建坡上，以后不会从顶裂到底吧。房子虽然说在那个区算新的了，可是投资房痕迹太明显，所以也犹豫。

感觉我这样买不到房子了，太挑，钱也不多。哎

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-11-3 22:59 |显示全部楼层

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请building inspection. 如果是不均匀沉降，问题不大；如果是结构性裂痕，不能要。

你这个情况， 5年太短，不均匀沉降的可能性不大；新房的质量往往很差，不如老房子质量好，你这个是盖在坡地上，建筑难度大，容易出现结构性问题。如果针感兴趣，一定要花钱请building inspection。

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叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2018-11-4 10:15 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-11-3 23:59
请building inspection. 如果是不均匀沉降，问题不大；如果是结构性裂痕，不能要。

你这个情况， 5年太 ...

谢谢

叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2018-11-4 10:16 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-11-3 23:59
请building inspection. 如果是不均匀沉降，问题不大；如果是结构性裂痕，不能要。

你这个情况， 5年太 ...

我们现在住的房子也有裂缝，不过是横向的，而且不深。那个房子是纵向的，所以不是很确定。

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