请教一下熟悉CDC的专业人士，楼梯不允许跨三层？(NSW)

toozz

从隔壁贴单独开个贴咨询一下各位专业人士，这个楼主的设计，允不允许楼梯延伸下到车库？
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

为了形象化问题我找了张图改了一下
因为CDC只审批两层的房子，所以目前这位楼主的设计都是符合规范的。从一楼到二楼有一个楼梯。
问题在于从一楼（奶奶房）到车库/地下室的楼梯是否符合规范？



这个楼主的说法：
因为按照规定，一个楼梯只能做两层
我的设计师说一面墙上的楼梯只能两层，不能三层。
设计师说会帮我出楼梯下到地下室的图，只是报批的时候不能用。

问题是我们做的DA向来是可以有三层楼梯的。所以我想这个是CDC的规范。
但是翻了一下CDC的规范，并没有找到相应的条例。

哪位大神来帮我解答一下？

BSY

设计师是对的

toozz

BSY 发表于 2018-10-27 11:33
设计师是对的

请教相应的条款是？

ringsun

感觉很荒唐，查了BCA相应条款，没有提到楼梯不能连续三层，想想也不可能，多层建筑楼梯间不都是连续的吗？
仅有一个条款涉及到三层楼梯，要求是三层以上楼梯要求treads要solid，可能那个业主楼梯是镂空的。

中间人

没太看懂，是说楼梯不能连续超过19级，需要用landing断开一下吗？

toozz

中间人 发表于 2018-10-27 16:24
没太看懂，是说楼梯不能连续超过19级，需要用landing断开一下吗？

不是这个，我在主楼补了一张图说明。

toozz

ringsun 发表于 2018-10-27 16:15
感觉很荒唐，查了BCA相应条款，没有提到楼梯不能连续三层，想想也不可能，多层建筑楼梯间不都是连续的吗？
...

BCA里面肯定没有这个规范，应该是CDC的规范。
但是我找不到具体条例。我唯一看到的是CDC只能审批两层，不能出现三层的叠加，但是楼梯并不在这个楼层的定义里。所以十分疑惑。

矮司豹㯥剃呐

toozz 发表于 2018-10-27 17:11
BCA里面肯定没有这个规范，应该是CDC的规范。
但是我找不到具体条例。我唯一看到的是CDC只能审批两层，不 ...

不是CDC，是Australian Standard的

toozz

矮司豹㯥剃呐 发表于 2018-10-27 17:16
不是CDC，是Australian Standard的

给点提示？哪一本？我去翻一下。
总不能是AS1428吧。。。

矮司豹㯥剃呐

toozz 发表于 2018-10-27 17:38
给点提示？哪一本？我去翻一下。
总不能是AS1428吧。。。

你看看CDC里面有reference的，我不是专业的civil，不过我很确定梯子的东西基本上都是australian standard里面的鬼东西，烦的很

toozz

矮司豹㯥剃呐 发表于 2018-10-27 17:39
你看看CDC里面有reference的，我不是专业的civil，不过我很确定梯子的东西基本上都是australian standard ...

你说的是不是这个：
treads of solid construction (not mesh or other perforated material) if the stairway is more than 10 m high or connects more than 3 storeys

但是我觉得应该不是AS。我们一堆三层的townhouse建都要建完了，拿CC的时候也没见certifier说啥呀。

toozz

矮司豹㯥剃呐 发表于 2018-10-27 17:39
你看看CDC里面有reference的，我不是专业的civil，不过我很确定梯子的东西基本上都是australian standard ...

找到了一个 AS 1657-2013 Fixed platforms, walkways, stairways and ladders - Design, construction and installation

我去看一眼

更新，看了一下，唯一可能有点关系的是为了防止人从超过36个台阶的楼梯上跌下来，要提供barrier或者超过2米的landing或者楼梯要转向。但是在这个case里面楼梯已经转向了所以不适用。

BSY

toozz 发表于 2018-10-27 11:38
请教相应的条款是？

很简单，你都已经说了CDC批两层的建筑，也就是说不能有一个点出现三层楼，如果底楼的楼梯在那个位置，那么就在那个位置产生了三层楼这个概念。所以是不允许的。这个是definition

BSY

toozz 发表于 2018-10-27 17:48
你说的是不是这个：
treads of solid construction (not mesh or other perforated material) if the sta ...

三层的Townhouse因为zoning是R3，层高限制不同

toozz

BSY 发表于 2018-10-27 20:34
很简单，你都已经说了CDC批两层的建筑，也就是说不能有一个点出现三层楼，如果底楼的楼梯在那个位置，那 ...

但是楼梯不在定义里面

Note 2. Storey is defined in the Standard Instrument as a space within a building that is situated between one floor level and the floor level next above, or if there is no floor above, the ceiling or roof above, but does not include:
(a)  a space that contains only a lift shaft, stairway or meter room, or
(b)  a mezzanine, or
(c)  an attic.