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[其他讨论] 那些被开发商收购的townhouse,villa, duplex都比市场价高出多少？ [复制链接]

麦芽儿

发表于 2018-10-26 13:25 |显示全部楼层
此文章由 麦芽儿 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 麦芽儿 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不是独立的house,是townhouse, villa duplex，这些之前也听说过被收购，一般比市场价高多少啊？地的size如果300多的话
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zn7726

发表于 2018-10-26 13:26 |显示全部楼层
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这个市场行情了还有开发商收地？菩萨派来的吗？

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麦芽儿

发表于 2018-10-26 13:41 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2018-10-26 13:26
这个市场行情了还有开发商收地？菩萨派来的吗？

经常看到你在足迹回帖，你能回我的贴好高兴哈哈

我是说以前，不是说现在，当然咱们可以讨论下下一次开发商收地是什么时候哈哈

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麦芽儿

发表于 2018-10-26 13:41 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2018-10-26 13:26
这个市场行情了还有开发商收地？菩萨派来的吗？

经常看到你在足迹回帖，你能回我的贴好高兴哈哈

我是说以前，不是说现在，当然咱们可以讨论下下一次开发商收地是什么时候哈哈

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HXG

发表于 2018-10-26 18:40 来自手机 |显示全部楼层
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那有看你这块地呢能换几套公寓了，现在这个行情上面上大把熟地在亏本甩卖，新的生地没啥市场。

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麦芽儿

发表于 2018-10-27 08:41 |显示全部楼层
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HXG 发表于 2018-10-26 18:40
那有看你这块地呢能换几套公寓了，现在这个行情上面上大把熟地在亏本甩卖，新的生地没啥市场。 ...

我知道现在肯定是不行了，只是想比较一下以前被收购的价格，看看以后有没有潜力
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landlords
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发表于 2018-10-27 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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鍵盤又高潮啦

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eguan88

发表于 2018-10-27 09:51 |显示全部楼层
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我朋友家在Wolli Creek， 600平米的House， 目前和开发商谈到了$6800 一平米。

收购都是按地皮面积算， 这就是为啥华人买地大破房的原意。  

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HXG

发表于 2018-10-27 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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麦芽儿 发表于 2018-10-27 08:41
我知道现在肯定是不行了，只是想比较一下以前被收购的价格，看看以后有没有潜力 ...

查一下你这块地的限高，容积率，有没有easement

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麦芽儿

发表于 2018-10-28 13:46 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2018-10-27 09:51
我朋友家在Wolli Creek， 600平米的House， 目前和开发商谈到了$6800 一平米。

收购都是按地皮面积算， 这 ...

这个价还挺高的，我后来查了几个知道收购的地，都没有这么高

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麦芽儿

发表于 2018-10-28 13:48 来自手机 |显示全部楼层
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HXG 发表于 2018-10-27 10:42
查一下你这块地的限高，容积率，有没有easement

限高不知道，只知道是混合密度，eastment虽然没有在我们地里，如果开发的话将会是在开发的这一片地的中间，这个有影响吗，开发商能挪位置吗？
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eguan88

发表于 2018-10-28 14:10 |显示全部楼层
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麦芽儿 发表于 2018-10-28 12:46
这个价还挺高的，我后来查了几个知道收购的地，都没有这么高


还在谈，感觉至少6800，也许最后谈到7000也说不定。

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lhz26

发表于 2018-10-28 14:29 |显示全部楼层
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HXG 发表于 2018-10-27 09:42
查一下你这块地的限高，容积率，有没有easement

请教一下，easement是啥？
虽为驽骀，但求每日进步！

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HXG
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铜靴族
发表于 2018-10-28 14:59 来自手机 |显示全部楼层
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麦芽儿

发表于 2018-10-29 12:04 来自手机 |显示全部楼层
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lhz26 发表于 2018-10-28 14:29
请教一下，easement是啥？

水管道之类的

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麦芽儿

发表于 2018-10-29 12:05 来自手机 |显示全部楼层
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HXG回什么了，没看到啊，为啥屏蔽了
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