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[自购小窝] 墨尔本GLEN WAVERLEY 崩盘价了吗? [复制链接]

发表于 2018-10-20 21:05 |显示全部楼层
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今天 23 Rowitta Drive Glen Waverley, Vic 3150的拍卖有人去看吗? 拍了1.03M 什么情况?
半年多前 隔壁 25 Rowitta Drive Glen Waverley 可是拍了 1.41M 啊, 崩盘了吗?

以下两个房子链接,同一个中介卖的。

23 Rowitta Drive Glen Waverley
https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-129421194

25 Rowitta Drive Glen Waverley
https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-127674102




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发表于 2018-10-20 21:07 |显示全部楼层
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4房和3房

发表于 2018-10-20 21:09 |显示全部楼层
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may_mch2004 发表于 2018-10-20 21:07
4房和3房

所以差了38万?

发表于 2018-10-20 21:18 |显示全部楼层
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真是不行了,能卖出去就不错了
跌到几年前了




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发表于 2018-10-20 21:19 |显示全部楼层
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最近跌跌有点惨

发表于 2018-10-20 21:22 |显示全部楼层
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may_mch2004 发表于 2018-10-20 21:07
4房和3房

这个其实也是4房,还有一间能当卧室。
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发表于 2018-10-20 21:37 |显示全部楼层
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光看照片25号的房子确实是好很多。但是价钱差这么多,还是房价跌了

发表于 2018-10-20 22:39 来自手机 |显示全部楼层
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23太差了
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发表于 2018-10-20 23:02 |显示全部楼层
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GW 崩盘不至于。
23号卖家心里崩盘了倒有可能,要不就是急等钱。
足迹上谁家卖房有这魄力的,赶紧私信我啊。
中介费都给你省了。。。
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发表于 2018-10-20 23:13 |显示全部楼层
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就爱大麻 发表于 2018-10-20 23:02
GW 崩盘不至于。
23号卖家心里崩盘了倒有可能,要不就是急等钱。
足迹上谁家卖房有这魄力的,赶紧私信我啊 ...

看房子,如果长得像投资房,基本都是油魄力的。

发表于 2018-10-20 23:20 |显示全部楼层
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这两间可比性很高
23并不比25 差
要真对比的话,25更近Springvale Rd。 更吵一点
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发表于 2018-10-20 23:21 |显示全部楼层
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在所谓的校区吗?

发表于 2018-10-20 23:23 |显示全部楼层
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(141-103)/141 =27%

7个月功夫
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发表于 2018-10-20 23:24 |显示全部楼层
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25号比23号略微状况好一点点,但其实差不多,看衣橱的门都是一样的,25号比23号多了一个套房,如果土地面积一样的话,25号比23好贵10万算合理的

发表于 2018-10-20 23:25 |显示全部楼层
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Glen最近每周新出的房好多啊,难以想象多大比例的投资房,第一个崩也没啥稀奇的

发表于 2018-10-20 23:26 |显示全部楼层
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甜芒果 发表于 2018-10-20 23:21
在所谓的校区吗?

这条街刚好在school zone 之外

这也说明在华人区,除了豪宅明显跌价,接近土地价值的房子也跌了
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发表于 2018-10-20 23:29 |显示全部楼层
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甜芒果 发表于 2018-10-20 23:24
25号比23号略微状况好一点点,但其实差不多,看衣橱的门都是一样的,25号比23号多了一个套房,如果土地面积 ...

谈不上10万,假如同时拍卖的话。103万这应该就是土地价格了
这个区居多买来盖豪宅

发表于 2018-10-20 23:46 |显示全部楼层
此文章由 tianlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tianlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
23是半斤,25是八两。至少跌掉了20%。

发表于 2018-10-20 23:56 |显示全部楼层
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这两套我看着差不多。

发表于 2018-10-21 00:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wawa0927 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa0927 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个价格太好了。是不是有什么暗病啊?

发表于 2018-10-21 00:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SZYZ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SZYZ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
glen本周还有一个卖了88万的,675平的4房;

999 high st road才卖了95万,120万跌下来的。

glen房价确实跌得很厉害
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发表于 2018-10-21 00:39 |显示全部楼层
此文章由 yyue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yyue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌到60万来两套,哈哈哈

发表于 2018-10-21 00:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 samuel666888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 samuel666888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这会儿一般人也买不起房啊

发表于 2018-10-21 00:43 |显示全部楼层
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SZYZ 发表于 2018-10-21 00:24
glen本周还有一个卖了88万的,675平的4房;

999 high st road才卖了95万,120万跌下来的。

求88万那间地址?

发表于 2018-10-21 01:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 supared 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 supared 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不至于是跌的结果,校区外房子本身价格就没上去过,这个大小的地一般就是在1.2m左右,只能说那个拍卖成功了这个卖少了。

发表于 2018-10-21 03:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 huaxinmaomao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huaxinmaomao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
猫儿不笨 发表于 2018-10-20 23:20
这两间可比性很高
23并不比25 差
要真对比的话,25更近Springvale Rd。 更吵一点 ...

您这能睁着眼睛说瞎话,25号面积比23号大了3-40平米 状态也稍好。 而且这两个房子离Springvale RD 都这么远了,差一个门牌号根本没区别。 但是差价确实大了点儿 ,差10-20万比较合理。房子确实跌了
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发表于 2018-10-21 08:40 来自手机 |显示全部楼层
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猫儿不笨 发表于 2018-10-21 00:43
求88万那间地址?

2 Excalibur Av, Glen Waverley VIC 3150 88.8888万 sold

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发表于 2018-10-21 09:24 |显示全部楼层
此文章由 sagarobot 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sagarobot 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
华人拱上去的区,现在钱出不来,老外又不接盘,下跌正常,只能说明以前是虚高,就像point cook一样,炒房结束

发表于 2018-10-21 09:25 |显示全部楼层
此文章由 Septem 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Septem 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这些暴跌的都是三不沾的地段吧,还是Location比较重要,靠近火车站的那些还得靠抢。

发表于 2018-10-21 09:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 T.T 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 T.T 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
目标2013

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