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[财务贷款] 请问领取family tax benefit 会影响将来的房贷吗 [复制链接]

is01lzh

布鞋族

发表于 2018-10-17 12:34 |显示全部楼层

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请问各位。已有一套投资房。如果现在领取family tax benefit的话是不是将来就不能以已婚无孩的身份进行贷款从而影响贷款额。如果将来还要贷款的话是不是就不要领取FTB和任何福利啊？谢谢。

wangwalter

铜靴族

发表于 2018-10-17 12:44 |显示全部楼层

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henryhe1985

铜靴族

发表于 2018-10-17 12:47 |显示全部楼层

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只要你跟政府申报的情况和你贷款的情况一致就可以了。而且有FTB，这部分的收入也能算到你的income里面，对你的借贷能力有帮助呢

hustaa

皮靴族

发表于 2018-10-17 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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henryhe1985 发表于 2018-10-17 12:47
只要你跟政府申报的情况和你贷款的情况一致就可以了。而且有FTB，这部分的收入也能算到你的income里面，对 ...

明显是不想说有小孩啊。

rightring

木屐族

发表于 2018-10-17 13:19 |显示全部楼层

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FTB不算income吧。。。领centrelink居然还能有帮助

领取FTB只能说明家庭年收入小于10万（假设），但9万年收入也可以贷款买房，看你买什么了/已经贷了多少...

henryhe1985

铜靴族

发表于 2018-10-17 14:38 |显示全部楼层

rightring 发表于 2018-10-17 13:19
FTB不算income吧。。。领centrelink居然还能有帮助
领取FTB只能说明家庭年收入小于10万（假设），但9万 ...

这个你要问你的broker或者银行了。很多有小孩的家庭都会有FTB，这个金额有些能有几百块每两周，算下来一年好几千，还是税后，对于来说就等于多了一年好几千的剩余资金，换成贷款等于多贷款好几万。

sarahlin

金靴族

发表于 2018-10-17 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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我覺得LZ的意思是如果領了FTB就等於說家裡有娃，那麼在計算支出的時候銀行會把娃相關的各種費用算進去，比如尿布奶粉教育等等，這樣支出會比無孩多很多。

以前這不是問題，支出隨便估個大概就可以，現在嚴了，應該會有影響。不過你貸款的時候如果隱瞞不報有娃，到時候查到你做假可是有可能終止貸款的哦。

所以還是老老實實，該拿的FTB還是拿，還說幾個娃說幾個娃，騙得了一時騙不了一世，銀行比我們想的還要精

悉尼浪子

皮靴族

发表于 2018-10-17 21:05 |显示全部楼层

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yes, but positive impact

大悉尼居民

皮靴族

发表于 2018-10-17 22:48 |显示全部楼层

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完全不明白楼上一堆说没影响甚至能当收入增加贷款额度的人到底想干吗。。。
我今年上半年贷的款，因为领过FTA少贷了好几万。。。
因为有FTA，证明你有小孩，有小孩就要生活费用开支就会高，所以还贷能力就会差。
因为有FTA，你的家庭收入就不会高，所以不高的收入怎么可能贷更多的款呢？

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is01lzh

布鞋族

发表于 2018-10-18 12:41 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2018-10-17 14:47
我覺得LZ的意思是如果領了FTB就等於說家裡有娃，那麼在計算支出的時候銀行會把娃相關的各種費用算進去，比 ...

谢谢您的回复。我确实是这个意思。如果领了FTB就说明有娃，然后日常支出就会被算的多很多，那贷款额就会少很多。

感觉如果这么严的话房地产也就基本歇菜了。

is01lzh

布鞋族

发表于 2018-10-18 12:42 |显示全部楼层

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大悉尼居民发表于 2018-10-17 22:48
完全不明白楼上一堆说没影响甚至能当收入增加贷款额度的人到底想干吗。。。
我今年上半年贷的款，因为领过F ...

请问您领了FTB然后贷款额才少了好几万？不是应该少上个十几几十万吗。

sarahlin

金靴族

发表于 2018-10-18 12:52 |显示全部楼层

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is01lzh 发表于 2018-10-18 11:41
谢谢您的回复。我确实是这个意思。如果领了FTB就说明有娃，然后日常支出就会被算的多很多，那贷款额就会 ...

我听说现在连早上喝咖啡的钱都要算到支出那边，这个也是严到有点过分了。不过银行也没办法毕竟是审慎管理局的命令他们不得不执行。

量力而行吧，FTB也算上，支出尽量往低的靠，信用卡能关就关，能降额度就把额度降下来，还有投资房那边看看能不能refinance一点。

大银行一般贷得少，可以去小一点的银行看看，他们的利率一般都比较差，但是能多贷一点。