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[修房建房] owner builder小白，请求指点 [复制链接]

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2018-10-13 13:59 |显示全部楼层

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打算做owner builder，但是没有任何经验。需要大家帮忙。

现在还在画图阶段。画完图就该是申请building permit 和买保险了吧。

买完保险该干什么？找人作地基吗？

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-10-13 14:06 |显示全部楼层

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如果啥经验没有ob还是三思后行

评分

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humin0622	+ 1	我很赞同

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Hi5

皮靴族

发表于 2018-10-13 14:34 |显示全部楼层

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买份人身保险

cutebaby

银靴族

发表于 2018-10-13 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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你这问题没法回答。学习不够，想考优秀问该怎么办?

万里之外

银靴族

发表于 2018-10-13 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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要善用搜索功能，去找精华帖

hs008

皮靴族

发表于 2018-10-13 16:03 |显示全部楼层

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没接触过盖房，ob未必可以省钱，非常费心却是一定的。

JhYu

铜靴族

发表于 2018-10-13 18:10 |显示全部楼层

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会很头痛，建议不要

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2018-10-13 21:29 |显示全部楼层

我们是在后院加建。一般的builder不给干吧。

我家领导在网上看了一两篇别人写的做owner builder的文章，说是可以省钱，就逼着我做owner builder. 没办法只好硬着头皮上。求大家帮忙了，指点一下。

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

sunmorning

皮靴族

发表于 2018-10-13 21:37 |显示全部楼层

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ob就是为了不买保险

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-10-13 21:38 |显示全部楼层

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shaoshuai_dl 发表于 2018-10-13 21:29
我们是在后院加建。一般的builder不给干吧。

我家领导在网上看了一两篇别人写的做owner builder的文章，说 ...

感受到了楼主生存的不易············ 不过没有经验的真的不建议做owner builder啊会被人忽悠呀

stevenydb

皮靴族

发表于 2018-10-13 22:12 |显示全部楼层

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专业的事还是交给专业的人去做，否则后患无穷，也未必省钱，楼主三思啊

topslei

银靴族

发表于 2018-10-13 22:57 |显示全部楼层

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万事开头难，既然你家领导给你布置了任务，就加油吧。

自己做OB，省钱是理论上可行的，但是你的工期很难控制，所以最后是不是真正达到省钱的目的，只能呵呵了

奋斗，走着

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2018-10-14 15:15 |显示全部楼层

topslei 发表于 2018-10-13 22:57
万事开头难，既然你家领导给你布置了任务，就加油吧。

自己做OB，省钱是理论上可行的，但是你的工期很难控 ...

我对工期没有要求，因为是在后院加建。

问过两个builder，一个根本对加建不感兴趣，另一个对少于20万的项目不感兴趣。

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

sun2012

银靴族

发表于 2018-10-14 15:28 |显示全部楼层

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Owner Builder 真的不容易，特别是不懂的，比如我

向论坛上的前辈请教，学到不少，还在学习中

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-10-14 15:31 |显示全部楼层

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shaoshuai_dl 发表于 2018-10-14 15:15
我对工期没有要求，因为是在后院加建。

问过两个builder，一个根本对加建不感兴趣，另一个对少于20万的 ...

如果是在自己家后院坐对工期应该更有要求，毕竟自己还住在哪，土木建筑各种各样材料垃圾，人员来来往往

如果拖拉个几个月天天看着多糟心，特别要是有孩子的话也有一定的危险

术业有专攻不是白说的

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2018-10-14 20:42 |显示全部楼层

sun2012 发表于 2018-10-14 15:28
Owner Builder 真的不容易，特别是不懂的，比如我

向论坛上的前辈请教，学到不少，还在学习中 ...

你现在已经开工了吗？

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

jelly3481

布鞋族

发表于 2018-10-14 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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嗯，建完了，经验也有了，该错的也错了，只能是为下一套攒经验吧。万一哪里弄错，修改比新建更贵，good luck

虚度

草鞋族

发表于 2018-10-14 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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有时间可以整，自己准备加建后院，本来想ob，后来自己找不同的人报了一圈价格，再找几个builder，价格差10%左右，最后决定找builder，结果发现这个人是最正确的决定，本来自己预期三个月，人家一个月就快搞好了

apple321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-14 22:04 |显示全部楼层

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以前有帖子的，楼主预算多少钱？

申请BUILDING PERMIT后应该可以开工了，管道，电线，地基开始。

liz@aus

铜靴族

发表于 2018-10-14 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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我看你这水平还是找builder，哪有owner builder上论坛问？

sun2012

银靴族

发表于 2018-10-15 11:04 |显示全部楼层

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shaoshuai_dl 发表于 2018-10-14 20:42
你现在已经开工了吗？

刚刚开始，问题多多

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2018-10-15 17:03 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2018-10-15 09:34
刚刚开始，问题多多

加油。开个owner builder的问题帖吧。我明年也要做owner builder盖自己房子了，现在在tafe学习呢

JENNYZHANG

木屐族

发表于 2018-10-15 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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加油吧！我也正在做owner builder。不用买保险。现在应该一边申请permit,
一边找个个tradie报价，每个工种最少三个

JENNYZHANG

木屐族

发表于 2018-10-15 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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加油吧！我也正在做owner builder。不用买保险。现在应该一边申请permit,
一边找个个tradie报价，每个工种最少三个

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2018-10-15 21:09 |显示全部楼层

虚度发表于 2018-10-14 21:35
有时间可以整，自己准备加建后院，本来想ob，后来自己找不同的人报了一圈价格，再找几个builder，价格差10% ...

你在哪个城市的？预算是多少的？

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2018-10-15 21:18 |显示全部楼层

sun2012 发表于 2018-10-15 11:04
刚刚开始，问题多多

你有一些论坛前辈的帖子链接可以共享一下吗？谢谢先！

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

sunmorning

皮靴族

发表于 2018-10-15 22:03 |显示全部楼层

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有木有ob群

sun2012

银靴族

发表于 2018-10-15 22:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 sun2012 于 2018-10-15 22:15 编辑

shaoshuai_dl 发表于 2018-10-15 21:18
你有一些论坛前辈的帖子链接可以共享一下吗？谢谢先！

你自己搜索一下，不少owner builder的帖子，各有特色，你要挑你喜欢看的看

Oaklands

皮靴族

发表于 2018-10-15 22:54 |显示全部楼层

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hciyang

布鞋族

发表于 2018-10-15 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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盖房子挺难的

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