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[自购小窝] 为什么大家都说房产中介不好，我就来夸夸好中介 [复制链接]

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Anor2001 于 2018-9-15 14:35 编辑

当年买房碰到一老乡中介，说话特直：要看房？可以，先保证不讲价。我一口答应。五分钟看完房，告诉中介我要了，再加点价也行。中介大声喝斥：我说了，就这价，你要多付一分都不行！好吧！成交！另一次去看一房，一进门我就说：喜欢，一边看一边评价，这个好，喜欢，这个不好，但我喜欢这个房⋯也是五分多钟，告诉中介我要了。中介愣了一下，我问是可以讲价吗？中介含糊的表示要从他费用里出，我马上说算了，跟我去拿订金。中介立即打电话通知其他买家，房屋已售出，不开放了！噢！忘了，这个又是老乡

腰花儿

铜靴族

发表于 2018-9-15 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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我就想知道楼主家乡是哪？
你和你老乡行为都可圈可点啊，哈哈

kiosk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-9-15 10:31 |显示全部楼层

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我就想知道他还在做中介吗？

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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以心换心啊！

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-9-15 10:31
我就想知道他还在做中介吗？

近年两年没看到了

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-9-15 10:36 |显示全部楼层

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除非卖主也明确同意了就那个价卖，而不要更高的价格，这种情形极少。

否则这个中介其实没有尽到最基本责任：为卖主寻求最高售价。

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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其实有些卖家很贪心的，说好的价钱，一看有出高价的，心就野了，反而难成交。中介这么实在，一定和房主订好了价格的

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-9-15 10:46 |显示全部楼层

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假设自己是卖家、如果房子本来可以卖多一万，结果中介拦下了，自己怎么看这个中介？

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2018-9-15 10:36
除非卖主也明确同意了就那个价卖，而不要更高的价格，这种情形极少。

否则这个中介其实没有尽到最基本责任 ...

谢谢你！你回复完我应该可以进隐秘版吧！赶紧去看看！

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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买卖房屋时，买家，卖家都有很多情况，中介要有所掌控，达成交易是关键吧！

jessie369

木屐族

发表于 2018-9-15 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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感觉很多卖房中介应该是和买家收钱才合理。卖房代理协议一签，就开始心向买家了。卖房的时候一个劲压卖方降价，手段使尽。所以卖家要有强大的心理，和充分的市场调查，才能不被坑呀。

xiwu

白金靴族

发表于 2018-9-15 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2018-9-15 16:00 编辑

遇到了过一位中介，在电话中说定价钱，双方同意不加减，再去看房。

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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在这里申明，之前和中介不认识。

sugarcatty

金靴族

发表于 2018-9-15 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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这是好中介？

Hi5

皮靴族

发表于 2018-9-15 13:58 |显示全部楼层

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中介那天忘吃药了

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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我不认同价高者得的说法。卖房和租房都有很多因素影响的，大多数中介和卖家都希望交易是轻松愉快的，最好直接10%，交易完成。

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-9-15 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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买家说好的，卖家骂
卖家说好的，买家骂

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2018-9-15 10:46
假设自己是卖家、如果房子本来可以卖多一万，结果中介拦下了，自己怎么看这个中介？ ...

如果买家一个直接付房价10%，另一个出价多几千，一万，但要检查房子，贷款还没搞掟，又要求多多，房主会选哪个呢？

一条大鱼

铜靴族

发表于 2018-9-15 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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"五分钟看完房，告诉中介我要了，再加点价也行。"

来吧，多赚我点钱。

UQ一闲人

木屐族

发表于 2018-9-15 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2018-9-15 13:58
中介那天忘吃药了

好像都忘记吃药了

BHS

金靴族

发表于 2018-9-15 14:18 |显示全部楼层

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个案而已

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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UQ一闲人发表于 2018-9-15 14:13
好像都忘记吃药了

哈哈，说我呢！只是我觉得既然看上了多点花钱是小事，能不能买到才是最重要的

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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BHS 发表于 2018-9-15 14:18
个案而已

重新编辑了，回头看一下！

BHS

金靴族

发表于 2018-9-15 14:44 |显示全部楼层

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Anor2001 发表于 2018-9-15 14:37
重新编辑了，回头看一下！

好

一司机跟主持人聊天，司机快哭了，说这雾霾天，看不清红绿灯，已经闯了六个红灯了。主持人安慰小伙子，说：别急，这么个雾霾天，探头也是拍不到车牌的

leben

银靴族

发表于 2018-9-15 14:54 |显示全部楼层

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耍嘴皮两面骗。

harold7781

银靴族

发表于 2018-9-15 14:58 |显示全部楼层

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中介就是和稀泥，因为买家和卖家有着无法调和的利益冲突，所以买家的好中介就是卖家的差中介，反之亦然。买房卖房自己做好市场调查和心里预估是关键

你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

mght

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发表于 2018-9-15 15:16 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-9-15 15:11
买家中介才是买家的，楼主根本没遇上。楼主遇到的不是二手房卖家中介就是开发商楼花中介（销售），前者不会 ...

这位是bello的中介吗？有家中介就叫bello，不是每个区都有。

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-9-15 15:11
买家中介才是买家的，楼主根本没遇上。楼主遇到的不是二手房卖家中介就是开发商楼花中介（销售），前者不会 ...

帮助过我的人，我心存感激！

Anor2001

木屐族

发表于 2018-9-15 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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有中介进来吗？欢迎！欢迎！夸你们呢！

甜芒果

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发表于 2018-9-15 15:31 |显示全部楼层

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很多空军把买不起房的仇和恨都撒泼到中介，以为是中介捣鬼捣鬼就能把房价搞起来
但中介不背这个锅
如果想在哪个区买房子，跟各个中介搞好关系很重要，人家有好房源最先想到介绍给你……

当然了有些生意买卖中介（华人）真是能坑则坑能骗则骗……

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