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[修房建房] 谢谢群主请删帖 [复制链接]

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 liuyan1987 于 2019-4-14 15:05 编辑

请删帖

owner

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发表于 2018-9-11 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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你觉得装修完能多卖出来两倍装修的钱就做。

阿T。

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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不修别人一看你这房子明显有问题来拍的人就很少了啊修了虽然5000 但是拍卖起来 bid一下也就是5000了多一个人bid就多5000. 你觉得修还是不修呐

may1028

白金靴族

发表于 2018-9-11 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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值得

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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阿T。发表于 2018-9-11 17:53
不修别人一看你这房子明显有问题来拍的人就很少了啊修了虽然5000 但是拍卖起来 bid一下也就是5000了多一 ...

一个unit 位置也比较偏不想走拍卖

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2018-9-11 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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如果有漏水和裂缝，最好弄一下，不然会吓走部分买家。

stockcomments.c

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禁止发言

发表于 2018-9-11 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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卖寡妇，租家具，点蜡烛。。。
拍高个一二十万很正常。

xydh

皮靴族

发表于 2018-9-11 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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stockcomments.c 发表于 2018-9-11 18:45
卖寡妇，租家具，点蜡烛。。。
拍高个一二十万很正常。

好一个卖寡妇，之前还卖瓜卖水果的，一会儿买人口廖。

xming

银靴族

发表于 2018-9-11 19:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2018-9-11 19:24 编辑

表面功夫还是值得做的。看看Youtube, 然后自己动手吧，也算学点手艺。

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-9-11 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2018-9-11 19:23
表面功夫还是值得做的。看看Youtube, 然后自己动手吧，也算学点手艺。

那活这么简单吗？看看youtube 就能自己干？

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-9-11 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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stockcomments.c 发表于 2018-9-11 18:45
卖寡妇，租家具，点蜡烛。。。
拍高个一二十万很正常。

中介也说建议我租家具要两千多比买二手家具都贵真有这种效果吗

xming

银靴族

发表于 2018-9-11 20:00 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-9-11 19:33
那活这么简单吗？看看youtube 就能自己干？

先看了再说。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

滤霸

金靴族

发表于 2018-9-11 20:12 |显示全部楼层

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你需要考虑的应该是那些活值不值5000块钱，而不是该不该花这些小钱在“商品”的修饰上。。

zu365

铜靴族

发表于 2018-9-11 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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房子心理价位多少？

hellobottle

银靴族

发表于 2018-9-11 23:16 |显示全部楼层

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肯定指啊

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-9-12 00:47 |显示全部楼层

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本帖最后由惊天战神于 2018-9-12 08:00 编辑

几千小意思啊，就是卖个好车也得花几千轮胎刹车刮擦啥的耗件换一下才能卖个好价钱。何况是卖房，这活干得好，多卖个几万都不是问题。如果不弄，买家会借口这个和你砍价，得不偿失。

OUTLANDER

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禁止发言

发表于 2018-9-12 01:14 来自手机 |显示全部楼层

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值得修的。修了，买家不一定怀疑有问题，不休，肯定有问题

weedoo

银靴族

发表于 2018-9-12 19:54 |显示全部楼层

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mondflynn2011

草鞋族

发表于 2018-9-12 20:39 |显示全部楼层

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spin123

银靴族

发表于 2018-9-12 21:11 |显示全部楼层

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不觉得贵

chenjw

光脚族

发表于 2018-9-17 16:14 |显示全部楼层

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这个就得看是什么问题了，无论是浴室的还是屋顶的漏水不是小事，换个角度，你去看个房子，如果发现有漏水，你连买都不愿意买，这个时间段明显是买家市场，特别是UNIT，地的价值不高，就看房子了，别说降价，看到了漏水的UNIT连讨价还价的功夫都不愿意花呢。

apple321

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禁止发言

发表于 2018-9-17 16:55 |显示全部楼层

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女朋友的房子，女朋友收钱，楼主估计不会帮忙修的，虽然不是什么大活。

audreybest

铜靴族

发表于 2018-9-17 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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才5000，就能掩盖这么严重的漏水问题。我要是买家一看到漏水肯定多便宜都不考虑了。
搭车问一下漏水问题可以从什么report看出来吗？我一个邻居之前卖房，要不是我知道他跟builder打过官司关于他家水管漏水的，买家根本不可能知道，房子搞的很好看卖价相当高……

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

夏沙

铜靴族

发表于 2018-9-17 21:48 |显示全部楼层

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I spent $3000 for my garden, $2000 to rent the decoration, $ 2000 for re-painting.
House sold $1.120M
All the houses nearby are between 950~ 1.05

四维

布鞋族

发表于 2018-9-17 21:50 |显示全部楼层

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自己修其实也可以没那么难

Esther晨星

木屐族

发表于 2018-9-18 11:15 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-9-11 19:34
中介也说建议我租家具要两千多比买二手家具都贵真有这种效果吗

难怪拍摄出来的图片上档次，中介手段高啊！就是骗子啊啊
现在知道谨慎了

Esther晨星

木屐族

发表于 2018-9-18 11:17 |显示全部楼层

现在这个大环境下，卖出好的心里价位，当然值得修整！何况漏水这个巨大问题

fabrica

皮靴族

发表于 2018-9-18 11:34 |显示全部楼层

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所以说新装修的老房最好别买

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-9-18 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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apple321 发表于 2018-9-17 16:55
女朋友的房子，女朋友收钱，楼主估计不会帮忙修的，虽然不是什么大活。

正解

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-9-18 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-9-18 14:05
正解

主要怕好事干成坏事

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