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[行情讨论] 今天的新闻，悉尼上北房价重新热起来了。 [复制链接]

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-10 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-9-10 14:42 编辑

https://www.news.com.au/finance/ ... 299a5733469f5ffba17

好区终究到底还是好区。54 Ku-Ring-Gai Avenue Turramurra 将以600万左右卖出。

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flyer

铜靴族

发表于 2018-9-10 14:48 |显示全部楼层

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有几家私校撑着，上北永远不愁买家。

ailsalu

金靴族

发表于 2018-9-10 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人

azazel

皮靴族

发表于 2018-9-10 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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flyer 发表于 2018-9-10 14:48
有几家私校撑着，上北永远不愁买家。

私校也开始讲究住哪？

flyer

铜靴族

发表于 2018-9-10 15:27 |显示全部楼层

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azazel 发表于 2018-9-10 15:21
私校也开始讲究住哪？

住得近学校一点，大人小孩都省时间精力，人之常情？

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2018-9-10 16:11 |显示全部楼层

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别二了，还没卖掉谈什么六百万，做广告都做到新闻板块了才说明市场真的不好，这个六百万就和拍卖的指导价一样，也和刘强东的眼神一样。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-10 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-9-10 16:14 编辑

BesteverCPA 发表于 2018-9-10 16:11
别二了，还没卖掉谈什么六百万，做广告都做到新闻板块了才说明市场真的不好，这个六百万就和拍卖的指导价一 ...

应该已经卖了，中介还没更新，新闻版还是比较严谨的，新闻里面暗示买家是Local.

fireup

木屐族

发表于 2018-9-10 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-9-10 16:12
应该已经卖了，中介还没更新，新闻版还是比较严谨的，新闻里面暗示买家是Local. ...

补一下英文吧大哥。。。

On the market as a private treaty sale, it is expected to sell for around $6 million.

Listing agent Jane Colyer of Chadwick Real Estate said the feedback has been incredible.

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-10 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-9-10 16:40 编辑

fireup 发表于 2018-9-10 16:25
补一下英文吧大哥。。。

On the market as a private treaty sale, it is expected to sell for around ...

说是这样说，你难道看不出已经有买家拿出6m offer 来了。或者潜在买家offer都在6m之上，不然中介敢说这话？还说这结果难以置信。还上新闻版？

Benz20xx

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发表于 2018-9-10 16:46 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-9-10 16:35
说是这样说，你难道看不出已经有买家拿出6m offer 来了。或者潜在买家offer都在6m之上，不然中介敢说这话 ...

你永远叫不醒装睡的人，对有些人来说，新闻没说房价跌，一定是别人的打开方式不对

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fireup

木屐族

发表于 2018-9-10 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-9-10 16:35
说是这样说，你难道看不出已经有买家拿出6m offer 来了。或者潜在买家offer都在6m之上，不然中介敢说这话 ...

不好意思，没看出来。中介的话听听就得了，本来就夸张，难道我还要更夸张地去理解？

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-10 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-9-10 16:52 编辑

fireup 发表于 2018-9-10 16:47
不好意思，没看出来。中介的话听听就得了，本来就夸张，难道我还要更夸张地去理解？ ...

大哥，中介说出了6m,还上了新闻版，如果还没卖出去或以后没人来看，你觉得这中介还能在悉尼混下去？6m能随随便便讲大话？还是知名媒体？

fireup

木屐族

发表于 2018-9-10 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fireup 于 2018-9-10 16:55 编辑

jacsonlin 发表于 2018-9-10 16:50
大哥，中介说出了6m,还上了新闻版，如果还没卖出去或以后没人来看，你觉得这中介还能在悉尼混下去？ ...

上新闻的房子多了，难道最后没卖到的话中介都要辞职？expect to sell是中介目标，跟媒体有什么关系？

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jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-10 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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fireup 发表于 2018-9-10 16:54
上新闻的房子多了，难道最后没卖到的话中介都要辞职？expect to sell是中介目标，跟媒体有什么关系？ ...

哦，那好吧。

woodywup

白金靴族

发表于 2018-9-10 16:57 |显示全部楼层

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上北的房子不愁卖，如果卖家期望值过高还是卖不掉

stellawan

皮靴族

发表于 2018-9-10 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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这房子去年2月份410万成交的，现在丢出来想600万？

shdoris

皮靴族

发表于 2018-9-10 18:57 |显示全部楼层

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Last sold for $4,100,000 on 15/12/2017

怎么才买9个月就急着卖？还想卖6M？

stellawan

皮靴族

发表于 2018-9-10 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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买家脑袋要进多少水才会花大几百万买个这么破的heritage item

HoneyBadger

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发表于 2018-9-10 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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The couple said they were not concerned about selling in the current market.

夫妻两个还嘴硬哈哈

Saidlu

铜靴族

发表于 2018-9-10 19:48 |显示全部楼层

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我还以为图片上就是中介，带着俩娃

supared

皮靴族

发表于 2018-9-10 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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卖了之后再庆祝

Delphi

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发表于 2018-9-10 21:16 |显示全部楼层

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LZ个中介急死了，成天上串下跳，天天鼓吹房价要涨，可惜现实很不给力，不断打脸

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-10 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-9-10 21:23 编辑

Delphi 发表于 2018-9-10 21:16
LZ个中介急死了，成天上串下跳，天天鼓吹房价要涨，可惜现实很不给力，不断打脸 ...

说不过人家就说人家是中介？我这可是引用媒体数据，要不你和媒体去抬杠，问他为什么不唱衰房价？你可以整天上串下跳的唱衰，就不允许我引用说两句公道话？

Delphi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-10 21:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 Delphi 于 2018-9-10 21:29 编辑

jacsonlin 发表于 2018-9-10 21:21
说不过人家就说人家是中介？我这可是引用媒体数据，要不你和媒体去抬杠，问他为什么不唱衰房价？你可以整 ...

问题是现实不给你面子啊

另外，600w的房子就算成交跟大多数人有关系吗？

足迹有几个能买的起600w的房？足迹这水平，上面大多数炒房客都是天天吃糠菜分租成狗窝的主

莫说600w，我估计足迹上能买200w的id都不一定能超过30个

当然咯，多军吹起牛逼来都是不在话下，啥朋友刚买了300w的房，册那，自己么住在大地破房的猪圈里

看足迹show出来房屋照片，都基本没看到过啥好房子

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-9-10 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-9-10 22:08 编辑

Delphi 发表于 2018-9-10 21:25
问题是现实不给你面子啊

另外，600w的房子就算成交跟大多数人有关系吗？

我只是引用文章，我不炒房，好啦好啦，是和我们没多大关系，只是文章里面提到，不是特意去提。

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-9-10 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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Delphi 发表于 2018-9-10 21:25
问题是现实不给你面子啊

另外，600w的房子就算成交跟大多数人有关系吗？

足迹的悉尼门槛就是200，估计比30个id还是要多的哈哈
说真的看足迹看多了有时真觉得自己没法活了

yingke

铜靴族

发表于 2018-9-10 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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不要小瞧足迹！足迹上多军都是有着十套八套房，跌价就再买几套压压惊的。空军都是刚把七八套投资房卖掉等着下跌再抄底的。至于自住房，两三百万那是最少的，而且这个价钱还是六七年前低谷时的价格，现在就不好说了！

owenowen17

布鞋族

发表于 2018-9-11 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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上北价格也算合理，比较成熟、生活方便，自主多

fireup

木屐族

发表于 2018-9-11 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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笑和尚

金靴族

发表于 2018-9-11 08:55 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-9-10 10:05
说是这样说，你难道看不出已经有买家拿出6m offer 来了。或者潜在买家offer都在6m之上，不然中介敢说这话 ...

这个要支持你了，你为啥不去bid个6000万？反正闲着也是闲着，为维护房价作个贡献吧。

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