求助：Mygov 个人报税，投资房有折旧报告的怎么填啊？找不到地方

zhchg

从Mygov 个人报税，花钱做了投资房折旧报告，但是找不到地方填啊，按照提示系统自己的计算工具，只有2.5%的房屋本身的折旧。求高手指教。 {:12_761:}

Janet

Capital allowance?

invide

capital allowance

zhchg

invide 发表于 2018-8-26 10:41
capital allowance

谢谢你的帮助。

还有个问题，我的投资房交给了中介打理，现在有中介出具的年终报告，扣除各种费用后，有一个最终总收入。 请问报税时，我是只要把这个总收入填入Rent income里，其他费用抵扣项填0？，还是需要填纯房租收入，各抵扣项都分解开？

第一次投资房报税，请多关照！再次感谢

zhchg

Janet 发表于 2018-8-25 13:16
Capital allowance?

谢谢，应该就是这项了。

invide

zhchg 发表于 2018-8-26 15:10
谢谢你的帮助。

还有个问题，我的投资房交给了中介打理，现在有中介出具的年终报告，扣除各种费用后， ...

分开

cristinalu

zhchg 发表于 2018-8-26 15:10
谢谢你的帮助。

还有个问题，我的投资房交给了中介打理，现在有中介出具的年终报告，扣除各种费用后， ...

那些费用抵扣项在系统里也都有的，对应着填上去好了。

lemontree758

折旧报告每年都要做吗 去年的没有做 也没有做负扣税 现在去amend去年的退税还来得及吗 问了下会计朋友 他说可以 心里还是没底....

羞射的彤狗狗

lemontree758 发表于 2018-9-4 15:22
折旧报告每年都要做吗 去年的没有做 也没有做负扣税 现在去amend去年的退税还来得及吗 问了下会计朋友 他说 ...

你自己已经改不了，但是找会计可以。不用没底，会计就是靠这种赚钱的，还是你的朋友，骗你干吗？

lemontree758

羞射的彤狗狗 发表于 2018-9-5 15:09
你自己已经改不了，但是找会计可以。不用没底，会计就是靠这种赚钱的，还是你的朋友，骗你干吗？ ...

他的意思是可以自己再申请改去年的 不是说找他改

另外折旧报告每年都要做吗 或者说做一次的话 可以用多少年? 过期了重新做?

Xenabear

lemontree758 发表于 2018-9-5 16:02
他的意思是可以自己再申请改去年的 不是说找他改

另外折旧报告每年都要做吗 或者说做一次的话 可以用多 ...

折旧报告做一次就可以了,折旧报告的费用也是可以抵税的.

羞射的彤狗狗

lemontree758 发表于 2018-9-5 16:02
他的意思是可以自己再申请改去年的 不是说找他改

另外折旧报告每年都要做吗 或者说做一次的话 可以用多 ...

做一次报告30年的，看你新旧程度。没有过期这么一说，老的话也没几年可以折。另外你17年的应该没法自己做了。

lemontree758

羞射的彤狗狗 发表于 2018-9-5 16:06
做一次报告30年的，看你新旧程度。没有过期这么一说，老的话也没几年可以折。另外你17年的应该没法自己做 ...

好的 感谢回复

Jcg

Capital works

https://www.ato.gov.au/General/P ... l-works-deductions/

zhaocaimao

什么是房屋本身2.5%的折旧？求科普