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[贷款相关] 请教一下收入和能贷款金额大概什么关系? [复制链接]

newbielife

草鞋族

发表于 2018-8-8 19:40 |显示全部楼层

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谢谢了.
例如年入 10W,最高能贷到多少?

rogershan

银靴族

发表于 2018-8-8 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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这个东西这么问不会准的大概10w借100w就很不错了，你几个孩子其它负债多少租金收入有多少，每个人情况都不一样的。

Surmount

布鞋族

发表于 2018-8-8 21:21 |显示全部楼层

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取决于很多因素，而且每个银行算法也有差别。

单身税前10万，自住的话，大概贷60万多点。仅供参考

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-9 10:29 |显示全部楼层

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单身还是已婚，有没有孩子，有多少信用卡，投资还是自住，10万里面包括奖金吗？包括加班费吗？包括补贴吗.......等等因素都会影响到贷款额。同时每个银行的算法都有些许不同，所以给你一个最大贷款额没有什么意义，因为同样的收入，贷款额大的，可能是个小的贷款机构，利率差，你可能也不想用。

狗头军师

TedLI

木屐族

发表于 2018-8-9 11:52 |显示全部楼层

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很多因素吧，
1.10W收入的组成部分，有些比如说commission或者overtime的钱会打一点折。租金收入？股票利息收入？
2.家庭组成以及家庭收入情况，有几个小孩？一个人申请还是夫妻两个？都赚多少钱？
3.负债情况：现有车贷吗？信用卡额度多少？有房贷吗？
4.贷款的目的买自住还是投资房？

最好的建议，找个banker/broker，提供大概资料让他们帮你算一下就行

SYD