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strangedog

草鞋族

发表于 2018-7-29 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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几年前买的布里斯班楼花明年初要交房了现在不想要了可以扔掉10%吗不知道地产商追溯卖房差价的可能性大吗？另外会不会影响我的credit？担心以后买房贷款会有问题谢谢急问

terenceh1986

木屐族

发表于 2018-7-29 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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惨。。同情一下。。去问律师吧。。但是不要那么乐观。。这里发展商可以很麻烦的。。破产或者违约default都会在credit history

JHHHS

水晶靴族

发表于 2018-7-29 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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麻烦，同情一下。一个朋友被收违约金+原按金

aabb1234

皮靴族

发表于 2018-7-29 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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想办法settle之后再转卖给别人吧，损失会少点

mmmggg

皮靴族

发表于 2018-7-29 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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现在这情形，找不到接盘侠就是紧咬你不放。

fisk1983

铜靴族

发表于 2018-7-29 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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会追债会影响credit. 唯一不留后遗症的办法就是找接盘侠，哪怕你亏卖。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-29 13:37 |显示全部楼层

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几年前就预料到这样情况，但当真来的时候还是觉得很现实

yylzl123

铜靴族

发表于 2018-7-29 14:25 |显示全部楼层

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可以说下是哪个楼盘么？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2018-7-29 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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楼主我听说bad credit好像5年清零要不再打听一下？

mmmggg

皮靴族

发表于 2018-7-29 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2018-7-29 13:31
楼主我听说bad credit好像5年清零要不再打听一下？

不可能

strangedog

草鞋族

发表于 2018-7-29 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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看来只能先拿下再说烦啊

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-29 14:36 |显示全部楼层

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多少钱买的，在哪个位置

zhangwei7461

银靴族

发表于 2018-7-29 14:41 |显示全部楼层

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如果你是pr citizen，基本只有settle 和转卖这两条路。别做梦想丢了10%跑了。

erinvience

布鞋族

发表于 2018-7-29 16:36 |显示全部楼层

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便宜一半我接了

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-29 19:29 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2018-7-29 12:17
想办法settle之后再转卖给别人吧，损失会少点

现在有的楼盘亏27%转卖定金才10%，你教教别人怎么能损失少点？

签名被屏蔽

aabb1234

皮靴族

发表于 2018-7-29 19:38 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2018-7-29 18:29
现在有的楼盘亏27%转卖定金才10%，你教教别人怎么能损失少点？

长期肯定看涨的，先settle了，出租出去抵部分贷款，咬咬牙，熬个3-5年总能回本。

amazingcat

皮靴族

发表于 2018-7-29 19:58 |显示全部楼层

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一个朋友跟你一样状况，赔给开发商1万刀，10%不要了对方才同意合同解除

leinlee

木屐族

发表于 2018-7-29 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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amazingcat 发表于 2018-7-29 18:58
一个朋友跟你一样状况，赔给开发商1万刀，10%不要了对方才同意合同解除

开发商太好了现在市场相当差，当年60多万的房子市价就是50W左右

best_binbin

木屐族

发表于 2018-7-29 20:30 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2018-7-29 18:38
长期肯定看涨的，先settle了，出租出去抵部分贷款，咬咬牙，熬个3-5年总能回本。 ...

长期要涨27%，是15年还是20年？

未来3-5 年要是布里斯班能涨27%，LZ现在也不会愿意亏10%割肉了，大部分投资人也肯定增加杠杆大幅买入了。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-7-29 20:34 |显示全部楼层

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不是报道很多移民去昆州昆州房价要涨

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-7-29 20:35 |显示全部楼层

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咬咬牙，熬一熬吧，争取再亏点卖掉也好啊。

amazingcat

皮靴族

发表于 2018-7-29 20:46 |显示全部楼层

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leinlee 发表于 2018-7-29 19:29
开发商太好了现在市场相当差，当年60多万的房子市价就是50W左右

就是啊，这个结果都出乎意外了，布里斯班也不好租，中介收的佣金10%起价，帮房东付账单还要钱

大牛哥

水晶靴族

发表于 2018-7-29 20:49 |显示全部楼层

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amazingcat 发表于 2018-7-29 19:46
就是啊，这个结果都出乎意外了，布里斯班也不好租，中介收的佣金10%起价，帮房东付账单还要钱 ...

你和楼主啥关系？

一个strangedog，一个amazingcat

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
amazingcat	+ 4	你太有才了

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苏格拉底怎么死的？！

amazingcat

皮靴族

发表于 2018-7-29 20:55 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2018-7-29 19:49
你和楼主啥关系？

一个strangedog，一个amazingcat

哈哈哈哈，没有意思到啊

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-29 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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楼主说布里斯班楼花违约的起码30% 如果你海外也就算了如果pr 不知道因为很多开发商现在都快破产了

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2018-7-29 23:19 |显示全部楼层

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你是我最经听到的第3个要扔掉的了。

我和我朋友说你不只是损失10% 还要补差价

strangedog

草鞋族

发表于 2018-7-30 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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如果不影响credit我是想丢掉要不我让律师和开发商商量一下 10%+一万我也愿意的如果开发商狮子大开口我就settle算了

victor123

铜靴族

发表于 2018-7-30 15:28 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-7-29 20:14
楼主说布里斯班楼花违约的起码30% 如果你海外也就算了如果pr 不知道因为很多开发商现在都快破产了 ...

拖到开放商破产，是不是就没得settle，就损失10%？

向大神致敬。

victor123

铜靴族

发表于 2018-7-30 15:30 |显示全部楼层

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以前朋友圈好多卖布里斯本楼花的，现在都消声灭迹了。

oleole

皮靴族

发表于 2018-7-30 15:32 |显示全部楼层

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你确定楼盖起来了吗？要是没盖起来，你就等开发商违约呗。

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