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[日常管理] 最近大家出租房子好租吗？ [复制链接]

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 mqyan 于 2018-7-23 15:58 编辑

之前投资房一般都是1月出租，看的人挺多的，很快就出租了
由于上个租客只租了半年。这周刚放出去出租 open了两次，然而中介回复都不怎么好。
市场价租400，一直租的都是380一周。
愁啊！

manitoba

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼吗？我hurstville的破house开放一周就有三家申请，当天租出去了

果子豆子

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:31 |显示全部楼层

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冬天是不好租

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:31 |显示全部楼层

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manitoba 发表于 2018-7-23 15:30
悉尼吗？我hurstville的破house开放一周就有三家申请，当天租出去了

墨尔本

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:31 |显示全部楼层

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果子豆子发表于 2018-7-23 15:31
冬天是不好租

会不会放个一两个月都没人租。。。。

NothingImpossib

银靴族

发表于 2018-7-23 16:35 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2018-7-23 15:31
墨尔本

是学校附近吗？

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:37 |显示全部楼层

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不好租。。。

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:38 |显示全部楼层

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NothingImpossib 发表于 2018-7-23 15:35
是学校附近吗？

是，但不是什么好学校，老外区

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:40 |显示全部楼层

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sk 发表于 2018-7-23 15:37
不好租。。。

投资房的悲哀。。。。

马到成功

白金靴族

发表于 2018-7-23 16:44 |显示全部楼层

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今年不好租，以前都是开放第一次就租出去（来看的人都有十几个，申请的也有5-6人，随便选），但现在开放了4周才租出去，看的人每次才2-3人

果子豆子

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:44 |显示全部楼层

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不会租不出去的，挂着吧

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:45 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2018-7-23 15:44
今年不好租，以前都是开放第一次就租出去（来看的人都有十几个，申请的也有5-6人，随便选），但现在开放了4 ...

跟你一样的情况
希望四周后能租出去。。。。。。
以前都是开放一次就出租去了，根本不愁

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:46 |显示全部楼层

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果子豆子发表于 2018-7-23 15:44
不会租不出去的，挂着吧

好的哎熬吧

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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没有哦租不出去的房子，只有租不出去的价格

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:56 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-7-23 15:54
没有哦租不出去的房子，只有租不出去的价格

价格比市场价低了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-7-23 16:56 |显示全部楼层

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不好租，租房和买卖一样变差，真奇怪

HonorC

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:57 |显示全部楼层

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我屋子四月settle，也开放三周才租出去。

gycyc

白金靴族

发表于 2018-7-23 16:59 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-7-23 15:56
不好租，租房和买卖一样变差，真奇怪

是啊好奇怪

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

mqyan

皮靴族

发表于 2018-7-23 17:01 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-7-23 15:56
不好租，租房和买卖一样变差，真奇怪

是不是每年冬季都这样

hnxhyz

木屐族

发表于 2018-7-23 17:03 |显示全部楼层

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学生假期不太好租学生都在国内放假呢
我Hurstville的公寓也差不多4周才租出去
还是中介自己的租客租的不是OPEN HOUSE租出去的

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-7-23 17:04 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2018-7-23 16:01
是不是每年冬季都这样

不知道吖

也不是学生区，都是family area

CPA&REG TAX AGENT

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-7-23 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935

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发表于 2018-7-23 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2018-7-23 15:56
价格比市场价低了

如果你说的市场价是几大地产网站上挂的所谓租金价格的话，你可知道里面所谓的市场租金是为了卖房造势用的，水分之大需要自己去慢慢体会。

zu365

铜靴族

发表于 2018-7-23 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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新settle楼花多，新移民减少，此消彼长~

梦想house

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发表于 2018-7-23 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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最近是5年以来最差的，房多客少。

loftus008

木屐族

发表于 2018-7-25 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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不好租

流经邂逅

铜靴族

发表于 2018-7-25 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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最近不好租，空了三个月原价租出去的。之前都是一两周就搞定的。

9112001

金靴族

发表于 2018-7-25 22:43 |显示全部楼层

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2周

何处惹尘埃

木屐族

发表于 2018-7-25 22:49 |显示全部楼层

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TH租了三年的租客租约到期，让我降价30刀一周，我说最多降20刀，要走就走，后来他同意再住半年，市场是真的不好了

nickymch

皮靴族

发表于 2018-7-25 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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不好租我的今天刚租出去两周租出去算下周搬进来空了三周

开房看了很多批我感觉房源多了大家都在挑选

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