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[地区选择] 对特别便宜的房子要小心了! [复制链接]

发表于 2018-7-7 15:24 来自手机 |显示全部楼层
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现在有些有问题的房子趁机放在市场卖,价格非常便宜,进行钓魚,不了解情况的人还以为这是市场下行的缘故。我看了一个house离forest hill shopping centre挺近,三房,面积600多平方米,88万就可以买下,我非常惊奇,但看了sec32后,一盆冰水从天而降,1.United energy要铺设地下高圧电线,这桩房子将受到影响
2.在房子前面,要按装高压配电箱。
3.在房子前方地下,横者一条石棉下水管。

澳村的村民们,在出价之前,千万要仔细看sec32。
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发表于 2018-7-7 15:29 来自手机 |显示全部楼层
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什么是sec32,是合同中的一部分条款吗?谢谢

发表于 2018-7-7 15:30 来自手机 |显示全部楼层
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Section 32 doc.

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发表于 2018-7-7 15:32 |显示全部楼层
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你把把地址贴出来不更好?

发表于 2018-7-7 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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weic 发表于 2018-7-7 14:32
你把把地址贴出来不更好?

我不知道这样做是不是合法。

发表于 2018-7-7 15:42 |显示全部楼层
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请教新州的合同里,有类似 section 32 的部分么?
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发表于 2018-7-7 15:46 来自手机 |显示全部楼层
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梦飞翔 发表于 2018-7-7 14:42
请教新州的合同里,有类似 section 32 的部分么?

本人在黑土村,对nsw不很了解。

发表于 2018-7-7 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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tennisBoy 发表于 2018-7-7 14:46
本人在黑土村,对nsw不很了解。

下水管还有是石棉的? 合同是怎么写的?

发表于 2018-7-7 15:57 |显示全部楼层
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这些在dial before you dig都能查到吗?

发表于 2018-7-7 15:59 |显示全部楼层
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很认同楼主的判断,市场上涌出许多有问题的房子以“漏”的名义在当前房市的非常时期赶紧换手解套中

发表于 2018-7-7 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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GZDXCSC 发表于 2018-7-7 14:51
下水管还有是石棉的? 合同是怎么写的?

在图上标着。
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发表于 2018-7-7 16:16 |显示全部楼层
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下水管还有是石棉的?.没想通,造价不低啊?是用来排火山熔岩的?

发表于 2018-7-7 16:20 来自手机 |显示全部楼层
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capoupascap 发表于 2018-7-7 14:57
这些在dial before you dig都能查到吗?

我会上图给你们看,请等我一会。

发表于 2018-7-7 16:33 |显示全部楼层
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很感谢楼主的提醒
但是如何在Section 32上看呢? 小白上面很多多看不太懂,请楼主普及一下知识点,以免大家入坑,感激不尽

发表于 2018-7-7 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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GZDXCSC 发表于 2018-7-7 14:51
下水管还有是石棉的? 合同是怎么写的?

怀疑是老式水泥浇筑的下水管道,石棉用作加强结构,挺稀罕的做法。

发表于 2018-7-7 17:02 来自手机 |显示全部楼层
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也算是良心ventor了,写的很细
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发表于 2018-7-7 17:03 来自手机 |显示全部楼层
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梦飞翔 发表于 2018-7-7 14:42
请教新州的合同里,有类似 section 32 的部分么?

nsw叫S10.7

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发表于 2018-7-7 17:18 来自手机 |显示全部楼层
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tennisBoy 发表于 2018-7-7 15:05
在图上标着。

图上看 easement 不是只能看到在什么位置和管道的大小吗,楼主是怎么看到用什么材料,石棉的。让我们也了解一下。

发表于 2018-7-7 17:20 来自手机 |显示全部楼层
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菜花土匪 发表于 2018-7-7 15:37
怀疑是老式水泥浇筑的下水管道,石棉用作加强结构,挺稀罕的做法。

forest hill 是挺多老房子的

发表于 2018-7-7 17:21 来自手机 |显示全部楼层
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我来也,具体地址不能说,但这可以有,请看跟贴。

发表于 2018-7-7 17:23 |显示全部楼层
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俺是来学习的,涨学问了。

发表于 2018-7-7 17:24 |显示全部楼层
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C:\Temp\asbest.jpg

发表于 2018-7-7 17:27 |显示全部楼层
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asbest..........

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发表于 2018-7-7 17:31 |显示全部楼层
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pit......................

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
hhse + 2 谢谢奉献

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发表于 2018-7-7 17:36 |显示全部楼层
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cable.....

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发表于 2018-7-7 17:41 |显示全部楼层
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Vikey 发表于 2018-7-7 15:33
很感谢楼主的提醒
但是如何在Section 32上看呢? 小白上面很多多看不太懂,请楼主普及一下知识点,以免大家 ...

你找律师看的时候一般不是特别不负责任的律师会给你highlight出来的

发表于 2018-7-7 17:45 |显示全部楼层
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这三点问题
只有高压电箱是个事

其它俩是事吗??。。。

发表于 2018-7-7 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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fuyao 发表于 2018-7-7 16:45
这三点问题
只有高压电箱是个事


石棉,地下高压电缆不是事?

发表于 2018-7-7 17:57 |显示全部楼层
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高压线埋在地下有啥事?

原本高压线离开100m就没啥事情了 就是视觉影像 埋在地下不是什么都解决了!
另外,居民区如果新铺设的线路能有多高压?还真不了解
石棉下水道?自然界有害物质多了
家里屋顶有石棉的 只要不去动 也没啥影响,况且是埋在地下的管道含有石棉。。。

你说还有啥问题??
stay alert stay alive

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