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[日常管理] 能不能问中介要出租房的照片？ [复制链接]

CharMar

皮靴族

发表于 2018-7-5 22:31 |显示全部楼层

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请问房东和中介朋友们，中介是不是要在房子租出去之前，对房子存在的问题拍照？是在open之前拍还是在房客住进去之前拍？我可不可以请中介把照片传给我？谢谢大家！

cwan

皮靴族

发表于 2018-7-5 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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我家投资房是每次签完合同，中介寄给我们的，厚厚的一摞纸

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CharMar

皮靴族

发表于 2018-7-6 07:26 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2018-7-5 22:51
我家投资房是每次签完合同，中介寄给我们的，厚厚的一摞纸

谢谢了。我的中介太懒了。

摩羯座

布鞋族

发表于 2018-7-6 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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租客签了合同住进去之前，要有个ingoing inspection,照片拍得非常详细，房子每一处都要拍到，并作以简单描述，房客退租，要有一个outgoing inspection,中间就是每三个月的routine inspection.这些都拍照片存档的。当然你也会得到所有这些信息。

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CharMar

皮靴族

发表于 2018-7-6 18:53 |显示全部楼层

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摩羯座发表于 2018-7-6 18:22
租客签了合同住进去之前，要有个ingoing inspection,照片拍得非常详细，房子每一处都要拍到，并作以简单描 ...

谢谢。中介已经把照片寄来了。有点奇怪的是，有些描述像是租客写的，比如说一个东西在2点多钟和5点多钟各掉下来一次。中介不可能在那里逗留那么长时间。

摩羯座

布鞋族

发表于 2018-7-6 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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CharMar 发表于 2018-7-6 18:53
谢谢。中介已经把照片寄来了。有点奇怪的是，有些描述像是租客写的，比如说一个东西在2点多钟和5点多钟各 ...

也可能是租客告诉中介的，然后中介写进去report了

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chinara

金靴族

发表于 2018-7-6 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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CharMar 发表于 2018-7-6 18:53
谢谢。中介已经把照片寄来了。有点奇怪的是，有些描述像是租客写的，比如说一个东西在2点多钟和5点多钟各 ...

Ingoing condition report 就是要有tenant comments不然也是不合理的. 一般中介给一份给租客，租客在一周以内交回，对于各种描述可以同意或不同意的。

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