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[生意经营] 转租约, 买家迟迟不给答复 [复制链接]

发表于 2018-7-5 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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如题,
几个月前准备把自己的店转手,transfer of lease 的文件也给了买家律师。之后叫我们出一份卖生意的合同,其实就是把shop fitting 和厨房设备买给他们的合同,这个我们也做了。
买家也付了10%订金。
之前订的7月1号交割, 然后买家律师说这个日期不能交割。也没有给我们明确答复,现在就是不知道该怎么办了。店我也提前关门了。我的律师联系
他们也没有回复我们。
中介和买家联系后,说他们想往后推迟settle,但是也不给我们一个确切的日期。
很无奈现在。
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发表于 2018-7-5 15:38 |显示全部楼层
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收误时违约金
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发表于 2018-7-5 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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延误交割肯定有penalty的,你的律师没有写进合同吗?

发表于 2018-7-5 16:13 来自手机 |显示全部楼层
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请查看下你的合同,应该有个条款规定,settlement day 时你的店应该处于营业状态,不能是关门状态,否则你要承担违约责任。

发表于 2018-7-5 16:13 来自手机 |显示全部楼层
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请查看下你的合同,应该有个条款规定,settlement day 时你的店应该处于营业状态,不能是关门状态,否则你要承担违约责任。

退役斑竹

发表于 2018-7-7 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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找中介啊,既然是委托他们,他们在这里面是脱不了干系的。而且对他们来说,不settle他们也拿不到commission,他们也不会坐视不管
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发表于 2018-7-7 22:40 |显示全部楼层
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如果买家是新来的中国人,多半要黄。

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