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[贷款相关] 以前用海外收入贷的款，现在有本地收入，想做Refinance有办法吗？ [复制链接]

ask_immi

发表于 2018-7-1 21:09 |显示全部楼层
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当时选的固定利率两年，必须等固定期满了以后才能做Refinance吗？

能不能找贷款的银行，告诉有本地收入了，重新评估按本地收入多贷一些款出来？还是也得等两年以后才行？
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大头爸爸

发表于 2018-7-1 21:46 来自手机 |显示全部楼层
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做肯定是可以做的，就是会有一些Break Cost，因为固定没有到期

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yshi

发表于 2018-7-1 22:27 |显示全部楼层
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可以转 要看你现在的身份 有些tr有本地收入银行也不收了 另外fixed term内转走有罚金

能不能多贷要看你本地收入够不够了

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tom-max

发表于 2018-7-2 23:38 |显示全部楼层
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已经PM你了

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智商21

发表于 2018-7-3 02:19 |显示全部楼层
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如果浮动利率比你的固定利率高， 你break的话，费用很少的， 具体你联系银行确认拿下.

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enso89
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-7-3 11:54 |显示全部楼层
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已PM
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ts123
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-7-3 13:54 来自手机 |显示全部楼层
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已pm你

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cnmxiu

发表于 2018-7-3 13:56 |显示全部楼层
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这么多？

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老婆是CPA

发表于 2018-7-4 13:44 |显示全部楼层
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KC@TLA 发表于 2018-7-4 12:41
这样的情况很常见的，置换的更实惠的银行享受更多的福利，可以给你提供一下意见~
KC 0415 975 985
Wechat k ...

已举

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cnmxiu

发表于 2018-7-4 17:45 |显示全部楼层
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我漏掉了什么信息？

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prahran11

发表于 2018-7-4 17:53 |显示全部楼层
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没有到时间去refi  会有一笔比较高的罚金
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SydPeterLiu

发表于 2018-7-5 10:37 |显示全部楼层
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如果之前的海外贷款已经有一段时间，例如2年，现在你已经回到澳洲工作一段时间，可以使用本地收入，做refinance。

切记本地收入要真正的报税收入，因为银行对之前海外收入的客户，会重点排查。
Hi

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Zmlmf

发表于 2018-7-5 10:44 |显示全部楼层
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笨啊。。。本地收入留着另外买房的时候贷啊。。。。

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kcbb

发表于 2018-7-5 18:16 |显示全部楼层
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随时可以 只要你房子升值了 还能cash out

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ghpin11

发表于 2018-7-9 17:03 |显示全部楼层
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可以，不过要看您之前的合约的break cost。

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eeemm

发表于 2018-7-9 17:13 |显示全部楼层
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好多解答啊~~   建议楼主多做功课，多上网了解了解。
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sesitina

发表于 2018-7-14 12:12 |显示全部楼层
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本行top-up肯定没问题，但是refinance肯定会有break cost，应该便宜不了

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JuliusCaesar

发表于 2018-7-14 22:19 |显示全部楼层
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你问的其实是两个问题

1，fixed 2 years 提前结束要付钱 具体多少问你现在的贷款机构

2，refinance出来能不能通过 能不能多借一些 这个可以问我们帮你计算

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freewalker

发表于 2018-7-16 13:07 |显示全部楼层
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Top up随时可以做，只要你本地收入够就行。refinance去别的银行的话，你可以打给现在的银行，问下如果break现在的固定利率，需要付多少罚款，再算下refinance划不划算。
狗头军师

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