二楼加层板房和原建二楼砖房

红宝石小屋

如果假设面积，年龄，装修程度一样，大概差多少钱？
谢谢，有分加

还有一个问题，是不是板房二楼容易裂缝？

Y叔

你是说二楼加建？据说省不了多少钱，而且一楼还是旧的，布局不能大改。

Y叔

加建的楼梯总是很别扭

红宝石小屋

谢谢。一楼砖的不能动，二楼用板。其实木板也很好，但是，根据三个小猪的故事，砖房才是最牢靠的

sydfuzhou

红宝石小屋 发表于 2018-7-5 22:58
谢谢。一楼砖的不能动，二楼用板。其实木板也很好，但是，根据三个小猪的故事，砖房才是最牢靠的 ...

如果是加建还是建板房安全。主要是原来的设计承重达不到加建砖房的要求的，估计在审批阶段就会被reject的。

sydfuzhou

一般倒楼上一层水泥需要大约十万左右。

红宝石小屋

sydfuzhou 发表于 2018-7-5 23:03
如果是加建还是建板房安全。主要是原来的设计承重达不到加建砖房的要求的，估计在审批阶段就会被reject的 ...

谢谢指点。冬天这么大的雨，木板不怕吧

sydfuzhou

红宝石小屋 发表于 2018-7-5 23:20
谢谢指点。冬天这么大的雨，木板不怕吧

当然有防水措施。

红宝石小屋

sydfuzhou 发表于 2018-7-5 23:05
一般倒楼上一层水泥需要大约十万左右。

等等，这只是水泥？那房间，装修呢

weedoo

红宝石小屋 发表于 2018-7-5 22:58
谢谢。一楼砖的不能动，二楼用板。其实木板也很好，但是，根据三个小猪的故事，砖房才是最牢靠的 ...

正解

rayki

上次记着离家不远一家加盖二楼，当然地本来就是大地，发过来申请。
我council 去看一下，就是价格让我震惊了，加盖个二楼要90万， 不知道这个鬼佬怎么想的？

红宝石小屋

rayki 发表于 2018-7-14 20:45
上次记着离家不远一家加盖二楼，当然地本来就是大地，发过来申请。
我council 去看一下，就是价格让我震惊 ...

。 盖一层集体公寓？

rayki

红宝石小屋 发表于 2018-7-15 00:23
。 盖一层集体公寓？

没有就是个加盖二层而已。不知道为什么这么贵。

红宝石小屋

rayki 发表于 2018-7-15 08:44
没有就是个加盖二层而已。不知道为什么这么贵。

请问他家加水泥还是木板

rayki

红宝石小屋 发表于 2018-7-15 12:02
请问他家加水泥还是木板

细节我没看。但是记得前段时间经过。二楼外墙是水泥的

demagog

这个问题没有固定答案，50平米和100平米肯定差的不一样。而且如果砖房要看能不能加，需不需要底层结构加固，都需要考虑

rayki

LZ如果是为了加盖二楼，去council网站看一下。很多加盖二楼的合同设计加价格的。

originwu

看你一楼房子的condition。
是不是period home，有没有审美价值，内部装修和格局如何？

sydfuzhou

红宝石小屋 发表于 2018-7-14 18:16
等等，这只是水泥？那房间，装修呢

自己算去吧！
不过没水泥地板贵！

红宝石小屋

sydfuzhou 发表于 2018-7-16 22:37
自己算去吧！
不过没水泥地板贵！

狂汗，幸亏没有买大地破房

sim818

现在流行风房板

sydfuzhou

红宝石小屋 发表于 2018-7-17 02:07
狂汗，幸亏没有买大地破房

关键都是人工开销大。除非你是专业人士看得懂他们在做什么，要不然即使他们在磨洋工也会给你一堆的理由说他们必须要这样才行。这人工按天数人头算，工头300熟手200小工80你付得起吗？

红宝石小屋

sydfuzhou 发表于 2018-7-17 22:08
关键都是人工开销大。除非你是专业人士看得懂他们在做什么，要不然即使他们在磨洋工也会给你一堆的理由说 ...

正解，所以宁可弄个好一点的吧

红宝石小屋

现在大雨连绵，希望板房没事

nerisa

加盖这种renovation还是很贵的 所以duplex才那么盛行