西北The Ponds靠近Schofields 大路的一片house求问大神们

ericliu530

LOCATION

最近在看西北的房，预算90多万。。。 看到The ponds 靠近Schofields Rd这片Allam开发的这篇小楼还是挺喜欢的。就在西北新火车站对面那片地。 上来问问有没住这片的前辈，或者知道这个builder公司质量的信息告知一下。先谢过了。。。
看了一个360平地，楼上楼下挺大一共300平的house, 他们写着112万，然后说大概你可以offer 103-104可以拿下，我看那一片这两年卖的差不多了都。想问下有没住那片或者知道的，那片底价大概多少，这个house大概值多少，422布局。。预算95不知道能不能拿下= = ， 只听说跌了今年，不知道之前卖多少。
PS,  周末如果我去问邻居多少钱买的会不会不礼貌= =
刚工作的couple狗谢谢大家，小白实在不懂

腰花儿

感觉人口构成十分的一般
楼主留意一下

哎呀我去

80万足够了

ericliu530

腰花儿 发表于 2018-6-25 08:38
感觉人口构成十分的一般
楼主留意一下

谢谢，我看database说20% 印度人。。感觉很虚，不过刚开始看，所以自己心理价位最多95. 不过那片密度很高，不是很喜欢，后院能看到好几家后院那种。。。

ericliu530

哎呀我去 发表于 2018-6-25 08:39
80万足够了

Serious... 看了那片几套房，最便宜四房也90了。。。坑啊

腰花儿

ericliu530 发表于 2018-6-25 08:42
谢谢，我看database说20% 印度人。。感觉很虚，不过刚开始看，所以自己心理价位最多95. 不过那片密度很高 ...

这个地方感觉比较偏了
头几年被忽悠的好多投资的买入
人文，地理位置肯定不理想
当然如果楼主预算跟不上的话，那就没啥可说的了
如果能到old windsor rd东边会好很多

风中的旋回

去转过，觉得那片房子好丑。。。然后去的时候有中国团队在施工，感觉房屋质量也不咋地

Pippa

1122万，我赶紧看看楼主发帖日期

mimel

我一个同事半年前98万拿下的，也是360左右的地，300平的新建两层房子。不过他的房子紧靠Schofileds Rd边上，价格会便宜一点。供参考。

ericliu530

mimel 发表于 2018-6-25 08:53
我一个同事半年前98万拿下的，也是360左右的地，300平的新建两层房子。不过他的房子紧靠Schofileds Rd边上 ...

谢谢，我也看紧靠边上的房子，说93万，但是上二楼， 俩卧室，根本不能住，噪音太大。。。

ericliu530

风中的旋回 发表于 2018-6-25 08:50
去转过，觉得那片房子好丑。。。然后去的时候有中国团队在施工，感觉房屋质量也不咋地 ...

是一般。。。质量进去也就最简单的project home， 也有点心碎

Gzeric

预算加几万可以买靠湖那边的了，风景好，小朋友玩的地方多。

ailsalu

现在这个行情还95？

东边THE NEW  RH小区 200平的才卖了88。5万呀~~~~

ericliu530

Gzeric 发表于 2018-6-25 09:12
预算加几万可以买靠湖那边的了，风景好，小朋友玩的地方多。

PONDS那个湖边吗？？ 实在预算就95了。。。应该买不了

ericliu530

ailsalu 发表于 2018-6-25 09:19
现在这个行情还95？

东边THE NEW  RH小区 200平的才卖了88。5万呀~~~~

THE NEW RH是哪个区啊，求问，去看看，因为最近就在看这片的，以为只能这片能买到house了

ailsalu

ericliu530 发表于 2018-6-25 09:23
THE NEW RH是哪个区啊，求问，去看看，因为最近就在看这片的，以为只能这片能买到house了 ...

就是ROUSE HILL ，  小区的名字叫做 THE  NEW ROUSE HILL，  就在A2东边，步行5分钟到达RH  MALL， BUS/ FUTURE TRAIN STATION 以及那个有OC小学的地方。

我16年10月份买的时候也这个价格。。。。。。。

给你上个连接 https://www.realestate.com.au/so ... ouse+hill-128089178

Enzoboxx

去windsor rd东边吧，一个hills一个blacktown。ponds那个湖边感觉常年有印度人开party虽然我就去过两次。。。

ericliu530

Enzoboxx 发表于 2018-6-25 09:44
去windsor rd东边吧，一个hills一个blacktown。ponds那个湖边感觉常年有印度人开party虽然我就去过两次。。 ...

谢谢，朋友在Hezllet RD， 北kellyvile有小一点的house, 价格买的差不多。不知道council能有多大区别，除了交通远了点，我考虑下，谢谢。

Gzeric

ericliu530 发表于 2018-6-25 09:22
PONDS那个湖边吗？？ 实在预算就95了。。。应该买不了

https://www.domain.com.au/19-den ... nsw-2155-2014392227

90万5房妥妥的，走路10分钟到湖边，6分钟到shopping

lhsydney

什么时候问邻居多少钱买的都不礼貌
不分工作日还是周末

future2521

看到这种帖子，大胖子人们一般都不怎么发表意见。

ericliu530

Gzeric 发表于 2018-6-25 09:59
https://www.domain.com.au/19-deneden-avenue-kellyville-ridge-nsw-2155-2014392227

90万5房妥妥的， ...

谢谢信息~

sun2012

那片房子密度挺高，都是project home

都是新房子，看着挺好的，如果能走到未来的火车站就更好了

ericliu530

sun2012 发表于 2018-6-25 10:35
那片房子密度挺高，都是project home

都是新房子，看着挺好的，如果能走到未来的火车站就更好了 ...

= =, 说是火车站对面，但是走得走快20分钟。。。有点高尴尬

Pippa

ailsalu 发表于 2018-6-25 09:19
现在这个行情还95？

东边THE NEW  RH小区 200平的才卖了88。5万呀~~~~

200平应该是townhouse，有物管的吧？楼主要的应该是独立屋。靠，我来凑什么热闹呢？都是路过看到mm你发言就多嘴了

ailsalu

Pippa 发表于 2018-6-25 10:53
200平应该是townhouse，有物管的吧？楼主要的应该是独立屋。靠，我来凑什么热闹呢？都是路过看到mm你发言 ...

哈哈哈 是COMMUNITY TITLE的 独立小HOUSE，说是有个COMMUNITY FEE，  现在SETTLE半年多了也一次没交过

哈哈哈 我好像先看你发言 我就凑个热闹一下~~~

ericliu530

ailsalu 发表于 2018-6-25 10:58
哈哈哈 是COMMUNITY TITLE的 独立小HOUSE，说是有个COMMUNITY FEE，  现在SETTLE半年多了也一次没交过

...

community的也安全，也会考虑下，谢谢拉，毕竟刚毕业工作就俩人，近两年也没准备要孩子，所以小点也还好。

ailsalu

ericliu530 发表于 2018-6-25 11:23
community的也安全，也会考虑下，谢谢拉，毕竟刚毕业工作就俩人，近两年也没准备要孩子，所以小点也还好 ...

你有预算 还是买大地的好呀~~ 毕竟难得买房 一定要买最好的 控制在1M左右就很好 这样贷款没那么多  看看能不能去CASTLE HILL 或者小溪检漏去   the  new rh 社区还是蛮安全的 因为房子很密集  而且有安保巡逻  很多国人的

ericliu530

ailsalu 发表于 2018-6-25 11:26
你有预算 还是买大地的好呀~~ 毕竟难得买房 一定要买最好的 控制在1M左右就很好 这样贷款没那么多  看看 ...

嗯啊，自己也不急，慢慢看了,谢谢建议.

ericliu530

future2521 发表于 2018-6-25 10:12
看到这种帖子，大胖子人们一般都不怎么发表意见。

为啥呀，感觉那里国人挺多的。。。