怎么跟这样的builder交流？？

彤彤

我们扩建， 扩建部分屋顶（4/5左右的屋顶）是包在合同里的。
后来我们想把整个屋顶瓦都换了，大概1/5左右屋顶面积，让builder 报个价，合适就换，不合适就算了。
builder 给了报价，4000， 我们同意，换了。 付钱了。
现在，最后的尾款付了，之前威胁我们不付不给OC。
付尾款后，他们又来一个账单： 23000。 其中包括整个屋顶价，scaffolding 租价，和builder 20% 收费。 说不付不给OC。
我们怎么办？求建议。

garfiny

看了三遍没看懂

彤彤

garfiny 发表于 2018-6-20 18:39
看了三遍没看懂

我们付了合同之外换部分屋顶的钱，然后builder把整个屋顶的账单发过来让我付，加租支架的钱，再加20%。

yang5637

可恶奸商

彤彤

我就想知道，这是澳洲，是什么让这builder为所欲为？

彤彤

yang5637 发表于 2018-6-20 18:42
可恶奸商

让我怀疑人生了。
怀疑自己人品不好了。

xydh

有合同吗？ 是不是大家沟通有误会

ng12

Builder怎可以没先得你同意而加价？他们有 prove 得你同意这金额吗？
如在 Victoria，可找Consumer Affairs Victoria。 先看以下的 link。
https://www.consumer.vic.gov.au/ ... -defects-and-delays

marilyn_ma

合同里没有的部分不要支付。给他发email，留证据。不给oc，上VCAT去。

garfiny

明白了。不想麻烦就付吧。然后公布到网上。比如product review什么的.
让他们损失的客户比黑心赚的钱还多。

garfiny

明白了。不想麻烦就付吧。然后公布到网上。比如product review什么的.
让他们损失的客户比黑心赚的钱还多。

mia1024

各个州都有相关的投诉部门，找找看，专门管tradie和builder的。看清你们之间合同，然后投诉

彤彤

xydh 发表于 2018-6-20 18:48
有合同吗？ 是不是大家沟通有误会

合同里有写扩建部分4/5左右的屋顶。
不是沟通误会，就是builder敲诈我们。
我们付了另外我们要求换的1/5左右屋顶部分。报价给我们了，钱也给了，才换的。 哪有builder不给钱他们给你干活的？

彤彤

garfiny 发表于 2018-6-20 18:49
明白了。不想麻烦就付吧。然后公布到网上。比如product review什么的.
让他们损失的客户比黑心赚的钱还多。 ...

网上公布，怎么操作能不被发律师函？

彤彤

mia1024 发表于 2018-6-20 18:53
各个州都有相关的投诉部门，找找看，专门管tradie和builder的。看清你们之间合同，然后投诉 ...

他们拿OC卡我。

Jsoulcarexx

最主要的是你说的这些事情没有写在合同里吧

彤彤

marilyn_ma 发表于 2018-6-20 18:48
合同里没有的部分不要支付。给他发email，留证据。不给oc，上VCAT去。

在悉尼。我不怕fair trading， 但是他们拿OC卡我。
如果去fair trading， fair trading 会让他们发放OC吗？

marilyn_ma

彤彤 发表于 2018-6-20 18:59
在悉尼。我不怕fair trading， 但是他们拿OC卡我。
如果去fair trading， fair trading 会让他们发放OC ...

要是急着要OC，给他钱，拿到后。再lodge也可以的。

彤彤

Jsoulcarexx 发表于 2018-6-20 18:58
最主要的是你说的这些事情没有写在合同里吧

4/5 的屋顶在合同里。
1/5 不在，但是报价了，我们同意也付钱了。 BTW， 屋顶是去年12月做的。 现在要拿OC了

彤彤

marilyn_ma 发表于 2018-6-20 19:01
要是急着要OC，给他钱，拿到后。再lodge也可以的。

钱拿得回来吗？

彤彤

ng12 发表于 2018-6-20 18:48
Builder怎可以没先得你同意而加价？他们有 prove 得你同意这金额吗？
如在 Victoria，可找Consumer Affairs ...

我也想知道，没有agree 价格，他们可以随便给账单吗？
这样做能让他们的执照被取消吗？我实在是不想让人失去饭碗

marilyn_ma

彤彤 发表于 2018-6-20 19:01
钱拿得回来吗？

确认读完整本合同，确保builder没有办法以不正当理由额外加钱，保留所有书面证据。于此同时，上庭前也最后通牒给builder。他还不回复就直接告他，大部分情况要的回来的。

彤彤

marilyn_ma 发表于 2018-6-20 19:07
确认读完整本合同，确保builder没有办法以不正当理由额外加钱，保留所有书面证据。于此同时，上庭前也最 ...

律师费也比这个钱多。
建个房够让我心力憔悴，我不要打官司。 但是也不会给钱。

neard

怎么又是你.....你怎么老是被builder坑，你agree的价格invoice和明细或者email发上来看看，看到底是沟通问题还是黑心奸商。

marilyn_ma

彤彤 发表于 2018-6-20 19:08
律师费也比这个钱多。
建个房够让我心力憔悴，我不要打官司。 但是也不会给钱。  ...

根本不用律师，建筑合同都是白纸黑字，直接去lodge就行了。

老婆是CPA

OC自个儿不能做嘛

彤彤

neard 发表于 2018-6-20 19:09
怎么又是你.....你怎么老是被builder坑，你agree的价格invoice和明细或者email发上来看看，看到底是沟通问 ...

我都说了我怀疑人品不好了。
不是沟通问题。
合同写的4/5 扩建部分屋顶包了。
我们另外要求换了剩下的1/5。
换前问builder报价， 他给了报价，我们同意了，钱也付了。 是12月份的事。
现在，等OC了， 他给我这个账单，不付不给OC。
这个账单，换瓦前没有给我这个报价。 而且账单清楚写的是整个屋顶的价格

彤彤

老婆是CPA 发表于 2018-6-20 19:13
OC自个儿不能做嘛

前辈，教我。早点教，我把尾款都给你也不要给builder

ng12

彤彤 发表于 2018-6-20 19:03
我也想知道，没有agree 价格，他们可以随便给账单吗？
这样做能让他们的执照被取消吗？我实在是不想让人 ...

没有agree 价格，Builder 是不可以随便给账单的。
Builder 这样做应不会被取消执照, 但会有 penalty。
先找 Domestic Building Dispute Resolution Victoria, 他们会试幇你和 builder 調解。

ng12

彤彤 发表于 2018-6-20 19:08
律师费也比这个钱多。
建个房够让我心力憔悴，我不要打官司。 但是也不会给钱。  ...

Consumer Victoria Affairs 和 DBDRV 是不用打官司的.