看中的房子游泳池很旧，看起来是水泥的，签合同时候需要加个条件么

backup

如题，布里斯班北区。房子游泳池都旧了，但是看起来很牢固。主要问题是游泳池大概有个20几年了，看起来好像是水泥的一样，这种游泳池的inspection和building inspection 应该不是一样的吧？我就是怕别漏水啥的。签合同的时候需要加个subject to swimming pool inspection么？
分分伺候

滤霸

要单独找专门的pool safety inspector，是否subject to要看你们怎么谈了。另外，20多年其实很年轻了。。

backup

查了flood map，这个房子有overland flow什么什么的，是high risk，那就算了

青衣花雕

backup 发表于 2018-5-27 12:59
查了flood map，这个房子有overland flow什么什么的，是high risk，那就算了

不用担心，不应该有问题。

dows026

人家会同意你加这个吗？

白雲山民

担心啥子，买买买

fjfqlinzm

填填填

fjfqlinzm

用来种菜

backup

青衣花雕 发表于 2018-5-27 13:41
不用担心，不应该有问题。

在政府网站上查到的：

FLOOD AND PLANNING DEVELOPMENT FLAGS
This property may also be affected by one or more flood or property development overlays or flags. These include: OVERLAND FLOW PATH


Overland flow flooding usually occurs when the capacity of the underground piped drainage system is exceeded and/or when the overland flow path is blocked.

没关系么？？

backup

楼上来打酱油的我就不分分伺候了

uttuqotig

游泳池修修又不贵的，不能当作决定因素

davidan

backup 发表于 2018-5-27 18:25
在政府网站上查到的：

FLOOD AND PLANNING DEVELOPMENT FLAGS

这个有关系，下大雨水来不及排走就淹的意思。Brisbane 每年台风大雨都有好几次，如果这个地区突然暴雨，水就进家了。通常这样地点的房子都会抬高。如果房子抬高过了就没事，Flooding 是指land.
水泥泳池不用担心，水泥在地里50年还是水泥，桥墩都在水里的。泳池漏水多数是管道问题，管道问题和新旧没多大关系。20年的泳池不算老。

青衣花雕

房子的问题多多， 白蚁啊， 地基下沉啊， 墙体裂缝啊， 下水管道漏水啊， 屋顶漏水啊，.....这些都是要认真对待和修缮的， 很少听说泳池问题的，泳池一般有生菌，排水堵塞，进水管道问题，主题问题很少， 留着吧，其事大理也不麻烦， 娱乐消遣挺好的。 埋了种菜？ 能长多少菜？ 也不缺这点买菜钱，种菜打理起来跟比清洁泳池难多了。挖个坑建哥泳池要费多少精力和财力？，做个棚冬天拉盖起来，夏天再用， 有孩子的更好了。有钱的话做个太阳棚，冬夏都可以游泳啊。

红宝石小屋

davidan 发表于 2018-5-27 19:05
这个有关系，下大雨水来不及排走就淹的意思。Brisbane 每年台风大雨都有好几次，如果这个地区突然暴雨， ...

说的对，20年的游泳池真不算老。邻居家的游泳池50几年了，里面剥落得惨不忍睹，可是还能装满水，能不能快快乐乐游泳就不知道。如果他们花钱修修翻新，又是万把吧。