新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 急问：房子出租已签约，没住进来。想反悔，该怎么赔偿 ...

精华好帖回顾
· 梦姐意大利游：意大利人最爱的渡假胜地：Sorrento，阿玛菲海岸，Capri (2012-7-6) MyDreamhouse	· 现在骗分真难，再发一个，搞个2014新大切（更新：34楼，被警察pull over了）（再更新：上图了，在43楼） (2013-7-6) ltroad
· 大头做西餐 -- zucchini & parsley cheese bake (2009-9-11) datou2z	· 重度露露柠檬症患者 (2020-12-25) peanut

查看: 4083|回复: 15

[自购小窝] 急问：房子出租已签约，没住进来。想反悔，该怎么赔偿？ [复制链接]

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-24 19:47 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 zkm2003210 于 2018-5-24 18:54 编辑

我是房东，房子放租已签约。租客6月中入住。因突发事故要卖房，所以要悔约。该怎么赔偿？
该怎么做？

另外，可以一边出租一边卖吗？

跪谢。

都教授

皮靴族

发表于 2018-5-24 20:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由都教授原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者都教授所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-5-24 20:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Ronin8317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronin8317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不连租客一起卖？

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-5-24 20:59 |显示全部楼层

此文章由 zbpanda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zbpanda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先跟房客谈，带租约卖房或者房客提前解约，让租客选一个。

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-5-24 20:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 caesar6668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caesar6668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不影响租约

leben

银靴族

发表于 2018-5-24 21:03 |显示全部楼层

此文章由 leben 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问中介吧。不怕租客妨碍可边租边卖。

Atlas-V

皮靴族

发表于 2018-5-24 21:03 |显示全部楼层

此文章由 Atlas-V 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Atlas-V 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以一边租一边卖, 但是要跟买家说明带租客, 租约到什么时候.

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-5-24 21:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

连租客一起卖不就行了。有些买主还求之不得呢

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-25 20:00 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ronin8317 发表于 2018-5-24 19:57
为什么不连租客一起卖？

租客下月才搬进来，不太愿意配合。该怎么办？

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-25 20:00 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

红宝石小屋发表于 2018-5-24 20:09
连租客一起卖不就行了。有些买主还求之不得呢

租客下月才搬进来，不太愿意配合。该怎么办？

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-25 20:01 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Atlas-V 发表于 2018-5-24 20:03
可以一边租一边卖, 但是要跟买家说明带租客, 租约到什么时候.

租客下月才搬进来，不太愿意配合。该怎么办？

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-25 20:04 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leben 发表于 2018-5-24 20:03
问中介吧。不怕租客妨碍可边租边卖。

租客下月才搬进来，不太愿意配合，但又不肯退租。请问，房东是不是有权要求租客配合呢？
租客不配合又该怎么办？

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-25 20:12 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zbpanda 发表于 2018-5-24 19:59
先跟房客谈，带租约卖房或者房客提前解约，让租客选一个。

他们下月才住进来，不愿意解约，也不愿意配合卖房。
该怎么办？

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-5-25 20:59 |显示全部楼层

此文章由 zbpanda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zbpanda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zkm2003210 发表于 2018-5-25 19:12
他们下月才住进来，不愿意解约，也不愿意配合卖房。
该怎么办？

只要租约没有约束卖房的条款（正常来说都没有，除非特殊添加这个条款），你就可以带租约卖房。不愿意配合卖房没关系，房东有权检查房子，检查房子那天就是OPENday。让人家来看房。
如果想房子卖个好价钱，就仔细看你的租约，房东提前毁约会有什么损失。按照合同约定，提前终止合同，合同怎么赔就赔。

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-25 21:14 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 zkm2003210 于 2018-5-25 20:17 编辑

zbpanda 发表于 2018-5-25 19:59
只要租约没有约束卖房的条款（正常来说都没有，除非特殊添加这个条款），你就可以带租约卖房。不愿意配合 ...

谢谢。那么检查房子是不是应该通知房客？总不每周都去检查房子吧？

koala2008

皮靴族

发表于 2018-5-25 21:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 koala2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 koala2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和租客好好谈吧，给一些补偿。
租客不配合，开放日屋里给你搞得乱七八糟，怎么卖。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 急问：房子出租已签约，没住进来。想反悔，该怎么赔偿？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

精华好帖回顾

[自购小窝] 急问： 房子出租已签约，没住进来。想反悔，该怎么赔偿？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

[自购小窝] 急问：房子出租已签约，没住进来。想反悔，该怎么赔偿？ [复制链接]