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spacc

发表于 2018-5-22 22:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 spacc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spacc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 spacc 于 2018-5-22 22:02 编辑

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spacc

发表于 2018-5-22 22:26 来自手机 |显示全部楼层
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我是房东

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gcc

发表于 2018-5-22 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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你确定当房客知道要他赔偿的时候，还会继续承认是他的责任吗？

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水米
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发表于 2018-5-22 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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是楼的问题 物业修

洗澡不关门很正常啊 卫生间都有防水的 还有一堆开放式的 这锅怎么都甩不到租客身上啊

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spacc

发表于 2018-5-22 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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gcc 发表于 2018-5-22 21:27
你确定当房客知道要他赔偿的时候，还会继续承认是他的责任吗？

是啊！房客一直都有承认啊。我也挺纳闷的，而且很明显的，都有水管工照片和报告。

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spacc

发表于 2018-5-22 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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水米 发表于 2018-5-22 21:29
是楼的问题 物业修

洗澡不关门很正常啊 卫生间都有防水的 还有一堆开放式的 这锅怎么都甩不到租客身上啊 ...

是house
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Hetbert
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发表于 2018-5-22 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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不幸的是，十有八九是房东出。

我家亲戚的一套投资房租给泰国人，拖欠租金被赶走之后，发现浴室外的木地板全发霉了。

后来tribunal泰国人没出庭也没有打赢。。。

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spacc

发表于 2018-5-22 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2018-5-22 21:30
不幸的是，十有八九是房东出。

我家亲戚的一套投资房租给泰国人，拖欠租金被赶走之后，发现浴室外的木地板 ...

太不幸了！

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hermigervil

发表于 2018-5-22 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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啥质量啊？没有防水层啊

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spacc

发表于 2018-5-22 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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hermigervil 发表于 2018-5-22 21:30
啥质量啊？没有防水层啊

老房子啊，没办法

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panada
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发表于 2018-5-22 22:33 |显示全部楼层
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房客真可怜
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spacc

发表于 2018-5-22 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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panada 发表于 2018-5-22 21:33
房客真可怜

我这个case是房东倒霉吧？

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panada
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发表于 2018-5-22 22:38 |显示全部楼层
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spacc 发表于 2018-5-22 21:35
我这个case是房东倒霉吧？

有哪条规定说房客洗澡一定要关淋浴门呢？只要不是拿着水龙头对着外边的地板冲我不觉得房客的行为有什么问题，不能因为房子老你就有这样的要求，如果房子不符合防水规定就整改到符合规定。

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老婆是CPA

发表于 2018-5-22 22:38 来自手机 |显示全部楼层
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房东倒霉 没办法 但是 厕所怎么地也该有防水层 说到底了 还是房子本身的问题 算t n w吧

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Hetbert
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发表于 2018-5-22 22:38 来自手机 |显示全部楼层
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spacc 发表于 2018-5-22 21:35
我这个case是房东倒霉吧？

是的。

法官会认为浴室防水层没做好。

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spacc

发表于 2018-5-22 22:44 来自手机 |显示全部楼层
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panada 发表于 2018-5-22 21:38
有哪条规定说房客洗澡一定要关淋浴门呢？只要不是拿着水龙头对着外边的地板冲我不觉得房客的行为有什么问 ...

学习了
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spacc

发表于 2018-5-22 22:45 来自手机 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2018-5-22 21:38
房东倒霉 没办法 但是 厕所怎么地也该有防水层 说到底了 还是房子本身的问题 算t n w吧 ...

还是让房客走吧！我要彻底装修

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Ronin8317

发表于 2018-5-22 22:45 |显示全部楼层
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房东要给水电木工，还有房客没有浴室时住Hotel的费用。

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spacc

发表于 2018-5-22 22:47 来自手机 |显示全部楼层
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Ronin8317 发表于 2018-5-22 21:45
房东要给水电木工，还有房客没有浴室时住Hotel的费用。

我可以限时让他们搬吗？例如，四周

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青衣花雕
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发表于 2018-5-22 22:53 |显示全部楼层
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水米 发表于 2018-5-22 21:29
是楼的问题 物业修

洗澡不关门很正常啊 卫生间都有防水的 还有一堆开放式的 这锅怎么都甩不到租客身上啊 ...

那为啥淋浴间设计要门或帘呢？ 没门市政不会批准入住的啊？卫生间只是淋浴地面和墙要求做防水啊，这也是政府要求，设计必须的。

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