删。。。。。。。。。。。。。。。

chezycsco

删。。。。。。。。。。。。。。。

Falye

这个房子我看了两次， 第一次看是下雨天看，看完后很喜欢 第二次天气好。看出了很多缺点，有两个朝南的卧室采光特别差，白天也很暗，主卧和厨房紧挨着。虽然表面看是一条静街，但其实车流量很大， 今天拍卖就看出来了， 一个跑车开过去。虽然有毛病但是1.305的价格还是很便宜，不得不说castle hill降了很多，市场本来不好。

GAMUM

车不少，而且是上坡，车都加速

ivy-liao

房东着急hold不住了吗？再等等火车通了应该会好些吧

GAMUM

同胞买的吗？

chezycsco

地不平吗?感觉地很平啊，而且没啥easement的吧。

卖瓜买房

这房买贵了，120-125w最多了。

这房缺点一大堆：

1. 平房，层高低，无进一步装修的发展空间
2. 700平米的地，居然活生生搞的没有多少后院面积
3. 背靠中密度的townhouse群

这房不建议自住。

william23

中介给的指导价就是1。3m

chezycsco

william23 发表于 2018-5-19 20:22
中介给的指导价就是1。3m

R3的地，为啥指导价只有1.3，Crane rd和castle st方向的R2的地随便都1.5m，好想这片的地都很便宜啊，不知道为什么?

hellobottle

感觉 很多鬼佬的老房子 都不喜欢把我是朝向北或者偏北。 ....怕晒吗

Falye

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 20:21
这房买贵了，120-125w最多了。

这房缺点一大堆：

这个房子的后面就是unit  没有隐私

Falye

chezycsco 发表于 2018-5-19 20:29
R3的地，为啥指导价只有1.3，Crane rd和castle st方向的R2的地随便都1.5m，好想这片的地都很便宜啊，不知 ...

据说castle hill 是往火车站北边发展 火车站南边的房子普遍价格低 即使是R3

卖瓜买房

Falye 发表于 2018-5-19 20:45
这个房子的后面就是unit  没有隐私

对啊，后面就是中密度

不值得自住去买。买家应该125w就果断放弃的

cmjgll

这个房子，我们也去看了，当时还是觉得不错的，缺点是隐私性差点，不过这个价位真的算便宜了。

chezycsco

Falye 发表于 2018-5-19 20:46
据说castle hill 是往火车站北边发展 火车站南边的房子普遍价格低 即使是R3

这个是火车站西北啊，往北发展，但castle st是北，但Crane rd是往南啊，那边的房子也很贵啊，但好像一过showground rd这边价格就差了一大截，但rezone的区域，showground和castle hill火车站都连在一起啊。

eguan88

说明房市真不行了,  楼主觉得便宜都不愿意出手买

Falye

chezycsco 发表于 2018-5-19 20:53
这个是火车站西北啊，往北发展，但castle st是北，但Crane rd是往南啊，那边的房子也很贵啊，但好像一过s ...

火车站不就是在castle hill tower吗 你再看看地图

chezycsco

Falye 发表于 2018-5-19 21:02
火车站不就是在castle hill tower吗 你再看看地图

研究过很多次，不太清楚castle hill是往Crane rd发展还是castle st发展? 因为castle tower的规划已经被限制在几个双向4车道的路里面了（termiuns st, penant st, showground rd）,高层公寓只有atmosphere和skyview，其实如果castle tower能有CBD的规划就好了，但是被northwest business park有很多公司入住了。

maifangmaifang

看起来城堡山果然跌了很多。
没那么多理由，这个房子在16,17年没有1.5下不来。

Falye

maifangmaifang 发表于 2018-5-19 21:57
看起来城堡山果然跌了很多。
没那么多理由，这个房子在16,17年没有1.5下不来。 ...

没有这么夸张的价格 这房子的邻居16年卖的我记得是1.34卖的 价格记不太准 应该差不多这个数

Benz20xx

castle hill本来就虚高，现在自然跌得猛

Simplelife

好像那附近的房子都是1.3左右卖的。自主不适合，开发潜力又小。

chezycsco

Simplelife 发表于 2018-5-19 22:09
好像那附近的房子都是1.3左右卖的。自主不适合，开发潜力又小。

为什么开发潜力小，看了一下确实离castle hill火车站和showground火车站都很远。

Atlassian

castle hill 房价基本已经打回到了2017年年初的价格。再加上那里附近要建清真寺。

Falye

Atlassian 发表于 2018-5-19 22:36
castle hill 房价基本已经打回到了2017年年初的价格。再加上那里附近要建清真寺。 ...

castle hill不了清真寺吧 你的消息有来源吗？

梦想house

当年你吃着火锅唱着歌，做着海外贷款，叫人家小甜甜；现在银行不给贷款就叫人牛夫人。。。。。

oppstuu

这价本来就合理 前二年那是虚高 现在降这么一点才正常 要算腰斩 那是低于1M 才算

企鹅男孩

chezycsco 发表于 2018-5-19 20:29
R3的地，为啥指导价只有1.3，Crane rd和castle st方向的R2的地随便都1.5m，好想这片的地都很便宜啊，不知 ...

Crane rd和castle st有很大一片属于新规划的r4，等着rezone

这个不在

weedoo

差不多

只打内线

企鹅男孩 发表于 2018-5-20 12:25
Crane rd和castle st有很大一片属于新规划的r4，等着rezone

这个不在

castle st 1.5m 那是真的赚到了