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[自购小窝] 删。。。。。。。。。。。。。。。 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2018-5-19 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 chezycsco 于 2021-9-18 09:33 编辑

删。。。。。。。。。。。。。。。

Falye

铜靴族

发表于 2018-5-19 20:10 |显示全部楼层

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这个房子我看了两次，第一次看是下雨天看，看完后很喜欢第二次天气好。看出了很多缺点，有两个朝南的卧室采光特别差，白天也很暗，主卧和厨房紧挨着。虽然表面看是一条静街，但其实车流量很大，今天拍卖就看出来了，一个跑车开过去。虽然有毛病但是1.305的价格还是很便宜，不得不说castle hill降了很多，市场本来不好。

GAMUM

银靴族

发表于 2018-5-19 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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车不少，而且是上坡，车都加速

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2018-5-19 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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房东着急hold不住了吗？再等等火车通了应该会好些吧

GAMUM

银靴族

发表于 2018-5-19 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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同胞买的吗？

chezycsco

铜靴族

发表于 2018-5-19 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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地不平吗?感觉地很平啊，而且没啥easement的吧。

卖瓜买房

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发表于 2018-5-19 20:21 |显示全部楼层

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这房买贵了，120-125w最多了。

这房缺点一大堆：

1. 平房，层高低，无进一步装修的发展空间
2. 700平米的地，居然活生生搞的没有多少后院面积
3. 背靠中密度的townhouse群

这房不建议自住。

william23

木屐族

发表于 2018-5-19 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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中介给的指导价就是1。3m

chezycsco

铜靴族

发表于 2018-5-19 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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william23 发表于 2018-5-19 20:22
中介给的指导价就是1。3m

R3的地，为啥指导价只有1.3，Crane rd和castle st方向的R2的地随便都1.5m，好想这片的地都很便宜啊，不知道为什么?

hellobottle

银靴族

发表于 2018-5-19 20:38 |显示全部楼层

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感觉很多鬼佬的老房子都不喜欢把我是朝向北或者偏北。 ....怕晒吗

Falye

铜靴族

发表于 2018-5-19 20:45 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-5-19 20:21
这房买贵了，120-125w最多了。

这房缺点一大堆：

这个房子的后面就是unit 没有隐私

Falye

铜靴族

发表于 2018-5-19 20:46 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2018-5-19 20:29
R3的地，为啥指导价只有1.3，Crane rd和castle st方向的R2的地随便都1.5m，好想这片的地都很便宜啊，不知 ...

据说castle hill 是往火车站北边发展火车站南边的房子普遍价格低即使是R3

卖瓜买房

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发表于 2018-5-19 20:47 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2018-5-19 20:45
这个房子的后面就是unit 没有隐私

对啊，后面就是中密度

不值得自住去买。买家应该125w就果断放弃的

cmjgll

木屐族

发表于 2018-5-19 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子，我们也去看了，当时还是觉得不错的，缺点是隐私性差点，不过这个价位真的算便宜了。

chezycsco

铜靴族

发表于 2018-5-19 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2018-5-19 20:46
据说castle hill 是往火车站北边发展火车站南边的房子普遍价格低即使是R3

这个是火车站西北啊，往北发展，但castle st是北，但Crane rd是往南啊，那边的房子也很贵啊，但好像一过showground rd这边价格就差了一大截，但rezone的区域，showground和castle hill火车站都连在一起啊。

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-5-19 20:58 |显示全部楼层

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说明房市真不行了, 楼主觉得便宜都不愿意出手买

Falye

铜靴族

发表于 2018-5-19 21:02 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2018-5-19 20:53
这个是火车站西北啊，往北发展，但castle st是北，但Crane rd是往南啊，那边的房子也很贵啊，但好像一过s ...

火车站不就是在castle hill tower吗你再看看地图

chezycsco

铜靴族

发表于 2018-5-19 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2018-5-19 21:02
火车站不就是在castle hill tower吗你再看看地图

研究过很多次，不太清楚castle hill是往Crane rd发展还是castle st发展? 因为castle tower的规划已经被限制在几个双向4车道的路里面了（termiuns st, penant st, showground rd）,高层公寓只有atmosphere和skyview，其实如果castle tower能有CBD的规划就好了，但是被northwest business park有很多公司入住了。

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2018-5-19 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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看起来城堡山果然跌了很多。
没那么多理由，这个房子在16,17年没有1.5下不来。

Falye

铜靴族

发表于 2018-5-19 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2018-5-19 21:57
看起来城堡山果然跌了很多。
没那么多理由，这个房子在16,17年没有1.5下不来。 ...

没有这么夸张的价格这房子的邻居16年卖的我记得是1.34卖的价格记不太准应该差不多这个数

Benz20xx

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发表于 2018-5-19 22:06 |显示全部楼层

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castle hill本来就虚高，现在自然跌得猛

Simplelife

皮靴族

发表于 2018-5-19 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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好像那附近的房子都是1.3左右卖的。自主不适合，开发潜力又小。

chezycsco

铜靴族

发表于 2018-5-19 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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Simplelife 发表于 2018-5-19 22:09
好像那附近的房子都是1.3左右卖的。自主不适合，开发潜力又小。

为什么开发潜力小，看了一下确实离castle hill火车站和showground火车站都很远。

Atlassian

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发表于 2018-5-19 22:36 |显示全部楼层

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castle hill 房价基本已经打回到了2017年年初的价格。再加上那里附近要建清真寺。

Falye

铜靴族

发表于 2018-5-19 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2018-5-19 22:36
castle hill 房价基本已经打回到了2017年年初的价格。再加上那里附近要建清真寺。 ...

castle hill不了清真寺吧你的消息有来源吗？

梦想house

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发表于 2018-5-19 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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当年你吃着火锅唱着歌，做着海外贷款，叫人家小甜甜；现在银行不给贷款就叫人牛夫人。。。。。

oppstuu

银靴族

发表于 2018-5-20 10:18 |显示全部楼层

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这价本来就合理前二年那是虚高现在降这么一点才正常要算腰斩那是低于1M 才算

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-5-20 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2018-5-19 20:29
R3的地，为啥指导价只有1.3，Crane rd和castle st方向的R2的地随便都1.5m，好想这片的地都很便宜啊，不知 ...

Crane rd和castle st有很大一片属于新规划的r4，等着rezone

这个不在

weedoo

银靴族

发表于 2018-5-20 19:59 |显示全部楼层

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差不多

只打内线

皮靴族

发表于 2018-5-20 20:50 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2018-5-20 12:25
Crane rd和castle st有很大一片属于新规划的r4，等着rezone

这个不在

castle st 1.5m 那是真的赚到了

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