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[贷款相关] 问一下大家，想房贷转去中国银行，靠谱吗 [复制链接]

righttime

木屐族

发表于 2018-4-30 15:36 |显示全部楼层

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现在他们的rate很美好，就是不知道靠谱不

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-4-30 15:44 |显示全部楼层

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3.69%那个吗？还凑合吧可以做

ericzhou

草鞋族

发表于 2018-4-30 15:47 |显示全部楼层

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看你自身的条件能不能符合他们的条款

海客

皮靴族

发表于 2018-4-30 16:39 |显示全部楼层

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支持国货

rayc99

皮靴族

发表于 2018-4-30 16:40 |显示全部楼层

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3.59% 需要的话可以找我做

君临澳洲

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发表于 2018-4-30 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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我这里做3.09

sxlswj123

草鞋族

发表于 2018-4-30 17:23 |显示全部楼层

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3.59% 自住，本息一起还
BOC现在对贷款的渴求度非常高，他们比较希望接受顾客买房是自住，本息一起还的Case.

如果您的收入水平比较好，NAB,WESPAC,都可以做到3.59%。不需要转贷。

teamdd

皮靴族

发表于 2018-4-30 17:38 |显示全部楼层

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感谢分享

rayc99

皮靴族

发表于 2018-4-30 17:38 |显示全部楼层

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这能有啥不靠谱的

michael128

金靴族

发表于 2018-4-30 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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君临澳洲发表于 2018-4-30 16:23
我这里做3.09

Variable 3.09没打错？你能做我肯定找你

righttime

木屐族

发表于 2018-4-30 18:20 |显示全部楼层

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sxlswj123 发表于 2018-4-30 16:23
3.59% 自住，本息一起还
BOC现在对贷款的渴求度非常高，他们比较希望接受顾客买房是自住，本息一起还的Case ...

我现在就是在westpac, 3.86%有点儿高哦；所以想转走

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-4-30 18:36 |显示全部楼层

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可以但他们计算机很紧收入/房贷的比例要好才能去

dolphinmaz

皮靴族

发表于 2018-4-30 18:38 |显示全部楼层

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JuliusCaesar 发表于 2018-4-30 17:36
可以但他们计算机很紧收入/房贷的比例要好才能去

什么样的比例叫好？

crane15

银靴族

发表于 2018-4-30 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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sxlswj123 发表于 2018-4-30 16:23
3.59% 自住，本息一起还
BOC现在对贷款的渴求度非常高，他们比较希望接受顾客买房是自住，本息一起还的Case ...

这么低？我的自住pi浮动才3.79，CBA

大江东去

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禁止发言

发表于 2018-4-30 18:43 |显示全部楼层

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以前问过

受不了它那个奇葩的offset账户，所以就没去

crane15

银靴族

发表于 2018-4-30 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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听说贷款转去中国银行后，以后再买投资房，有机会隐瞒部分中国银行这边的贷款余额，即外债。哪个专业人士解答一下？

righttime

木屐族

发表于 2018-4-30 18:45 |显示全部楼层

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JuliusCaesar 发表于 2018-4-30 17:36
可以但他们计算机很紧收入/房贷的比例要好才能去

他们家的计算方式和其他的四大真的差很多，同样的收入，少了7，8万。而且他家还不给免年费，又没有cash back; 算了算，其实rate是很美好，不过加上转贷的费用，我好像也没有省多少

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-4-30 18:46 |显示全部楼层

crane15 发表于 2018-4-30 17:41
这么低？我的自住pi浮动才3.79，CBA

中行最低的利率是3.49% 给首次置业自住的但中行贷款计算器特别紧不实际很少有人能去的

我能申请3.69%的Fixed 2 years+offset的自住贷款

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crane15

银靴族

发表于 2018-4-30 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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righttime 发表于 2018-4-30 17:45
他们家的计算方式和其他的四大真的差很多，同样的收入，少了7，8万。而且他家还不给免年费，又没有cash b ...

唯一值得一搏的就是有可能隐瞒外债

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-4-30 18:48 |显示全部楼层

crane15 发表于 2018-4-30 17:44
听说贷款转去中国银行后，以后再买投资房，有机会隐瞒部分中国银行这边的贷款余额，即外债。哪个专业人士解 ...

哪个银行都可以一样的不是BOC才这样

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JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-4-30 18:49 |显示全部楼层

dolphinmaz 发表于 2018-4-30 17:38
什么样的比例叫好？

17楼的对比方说你10万收入 A银行能带60万中行可能只能给你贷款52万

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JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-4-30 18:49 |显示全部楼层

crane15 发表于 2018-4-30 17:47
唯一值得一搏的就是有可能隐瞒外债

这个操作各个小银行都是一样的不是BOC的特色

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righttime

木屐族

发表于 2018-4-30 18:51 |显示全部楼层

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JuliusCaesar 发表于 2018-4-30 17:46
中行最低的利率是3.49% 给首次置业自住的但中行贷款计算器特别紧不实际很少有人能去的

我能申请3.69% ...

Fixed 2 years, 没有offset呀，可以extra repayment up to $10000.

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-4-30 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-4-30 17:43
以前问过

受不了它那个奇葩的offset账户，所以就没去

为啥奇葩

小雨儿

皮靴族

发表于 2018-4-30 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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BOC的普通账户都不好用...

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-4-30 20:37 |显示全部楼层

righttime 发表于 2018-4-30 17:51
Fixed 2 years, 没有offset呀，可以extra repayment up to $10000.

一般银行的fix当然是不给offset的有一个银行给fixed+100% offset 要不我单独提出来干嘛。。。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-30 20:39 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2018-4-30 17:57
为啥奇葩

自己不能随意转钱，要提前一天发邮件让银行员工转

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HonorC

皮靴族

发表于 2018-4-30 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-4-30 19:39
自己不能随意转钱，要提前一天发邮件让银行员工转

这个也太奇葩了吧

gycyc

白金靴族

发表于 2018-4-30 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-4-30 17:43
以前问过

受不了它那个奇葩的offset账户，所以就没去

那何止是奇葩那是相当变态啊非常极端十分厌恶它家的系统垃圾两个字

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

rayc99

皮靴族

发表于 2018-5-1 10:32 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-4-30 19:39
自己不能随意转钱，要提前一天发邮件让银行员工转

你说的那是有offset之前，做loan withdraw的操作。

去年中行offset账户才上线的，可以自己网银上操作转账。

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