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[其他信息] 看银行对房子的估价，你怎么看？ [复制链接]

kekeca

皮靴族

发表于 2018-4-26 17:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 kekeca 于 2018-4-26 16:11 编辑

通过对一个房子的NAB银行那个免费估价报告，感觉悉尼房子市场，银行是不是不看好了？

今天看，估价95万区间80.75---109.25万

2018年1月估价105万区间89.25---120.75万

2017年10月估价100万区间85---115万

而且都是 High confidence.

这半年的事情，升升降降。

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-4-26 17:09 |显示全部楼层

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不知道半年后估价多少

neoy12

银靴族

发表于 2018-4-26 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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两年前就不看好了。还等到现在吗？

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-4-26 17:54 |显示全部楼层

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再等等捡漏

leben

银靴族

发表于 2018-4-26 21:05 |显示全部楼层

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等腰斩。

jujin

皮靴族

发表于 2018-4-26 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本还不错，估价都比市场价多10万

青衣花雕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-26 21:45 |显示全部楼层

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本帖最后由青衣花雕于 2018-4-27 11:42 编辑

cangaru 发表于 2018-4-26 16:54
再等等捡漏

就HOUSE而言，好的房子只会不涨，基本不会跌价。那里可能捡不到什么便宜漏。捡漏的大多是原本不应涨那么多的，原本就不值那么多，被人们炒起来的，暴涨的泡沫房，那些区大起大落，每次都有精明者低进高出，不懂的人，高进后只能死守，等到下一次涨潮到来，又贪心舍不得及时出手，错过甩包袱的最佳时机，只好再守。黄金海岸就是这样十年一个轮回，悉尼远郊西北也是，帕尔马他也有过这样的规律。卖房的人sales不论何时都会为买房的人绘画出一副要大开发的美好蓝图，那是一个美丽的梦。20年前帕尔马他CHURCH NSTREET, 华人店铺林立，饮茶，超市，录影店，旅行社，大小餐馆，书店，比ASHFIELD, BURWOOD, CAMPSIE, EASTWOOD,繁华多了，几曾何时，这些景象都移到了没有任何开发蓝图的EASTWOOD, 从来没有人知道，传说EASTWOOD 有任何政府开发规划，发展蓝图吧，没到周末，小小的EASTWOOD拥挤不下来逛街的人群，而大都市CBD帕拉玛塔CHURCH STREET，萧条的只有奚落的印度人坐在原来华人饮茶的座位上品尝咖啡。那个美丽的梦不再了。曾经上了那条梦船的弄潮儿也都白发了。现在又有开发商在故伎重演编制新梦了。有理想的童鞋带着自己的理想去试试吧，那里会有漏捡，但是永远不晓得是不是捡到了漏，会不会跌到更低的漏。没理想有思想的买主还是务实，不要被sales的捡漏忽悠，买在成熟的区域。