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[日常管理] 这种情况该怎么办? [复制链接]

发表于 2018-4-19 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ally 于 2018-4-19 08:16 编辑

房客10号租约到期，中介登广告16号房子available，导致房子空置一周，告诉我说房子需要清洁交接啥的，我第一次做房东，请问大家这种情况怎么办?中介的解释合理吗？换房客都多多少少要有空置期? 多谢!

hual

皮靴族

发表于 2018-4-19 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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正常。不明白房东为啥问这个问题？

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cppbug

金靴族

发表于 2018-4-19 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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当然合理，中间空几天太正常了，需要打扫卫生，还要inspection啥的。作为房东，也要有空一个月的思想准备

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Ally

皮靴族

发表于 2018-4-19 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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可能是我没表述清楚，房客那边没问题，是提前几周给了中介Notice的，中介也是提前几周就开始inspection,我不明白的是为什么广告上available的时间是滞后一周，如果说只要换房客就必然要空置打扫卫生什么的，我也就无所谓了.我以前也当过房客，都是在租期之内做好清洁交还给中介的。

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-4-19 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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换中介，为什么不提早安排开放

000567

金靴族

发表于 2018-4-19 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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中介问题完全可以11号入住

Scooby

铜靴族

发表于 2018-4-19 08:22 |显示全部楼层

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中间空一周交接非常正常。

马达7250

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-19 08:31 |显示全部楼层

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留一点儿Buffer是为了预防意外发生，而出现合同违约，中介的做法没有问题

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fenghuo

铜靴族

发表于 2018-4-19 08:35 |显示全部楼层

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我一般都是要求之后一天available的.但是有个unit租客住了好多年, 情况太差, 空了一周做了简单装修, 其实下家已经找好了, 空了5天而已.

tgg389

铜靴族

发表于 2018-4-19 08:50 |显示全部楼层

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感觉空一周可以理解，除非是中介平时管理的很好，最近刚刚做过inspection，确认屋子干净整洁没有损坏的东西。。。

Ally

皮靴族

发表于 2018-4-19 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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今日没分了，谢谢大家回复，我也就不纠结了.

Ally

皮靴族

发表于 2018-4-19 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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今日没分了，谢谢大家回复，我也就不纠结了.

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