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[地区选择] 印度人的auction叫价 [复制链接]

sharrek1

木屐族

发表于 2018-4-15 23:16 |显示全部楼层

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观摩了几次印度人最终获胜的auction，感觉价格和策略都看不太懂。一般都是30+左右的couple加老人加孩子一起参加，叫价很猛。

有没有熟悉印度人auction规律的旁友分析一波？这几个房子是印度人捡漏了还是当了冤大头？

22 James Avenue Mitcham.近高压线 200-300米，抬头就能看见。 listing price 1-1.1m, 印度人1.28m 拿下
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-mitcham-127686866

45 Nicholson Streetm Nunawading. 60年老weather board房新装修。 listing price 1.25-1.35, 印度人1.381 拿下
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-nunawading-127945814

Hi5

皮靴族

发表于 2018-4-15 23:27 |显示全部楼层

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代表多方市场感谢他们！

sharrek1

木屐族

发表于 2018-4-15 23:29 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2018-4-15 23:27
代表多方市场感谢他们！

第一个房子拍卖现场房东就乐开了花。

澳里人

铜靴族

发表于 2018-4-15 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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印度人们很团结
我认识的几个印度人，买房子家里亲戚都会帮忙
一下子预算就可以提高不少

sharrek1

木屐族

发表于 2018-4-15 23:35 |显示全部楼层

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澳里人发表于 2018-4-15 23:32
印度人们很团结
我认识的几个印度人，买房子家里亲戚都会帮忙
一下子预算就可以提高不少 ...

感觉印度家庭老人的话语权很大，可是老人对房子的价格判断比较盲目，基本上是装修的新的就舍得出高价。

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-15 23:35 |显示全部楼层

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澳里人

铜靴族

发表于 2018-4-15 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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sharrek1 发表于 2018-4-15 23:35
感觉印度家庭老人的话语权很大，可是老人对房子的价格判断比较盲目，基本上是装修的新的就舍得出高价。

...

第一个房子，网站估价
Property Insights
22 James Avenue Estimated Value
$1,298,824
High confidence estimate
$1,100,000 - $1,374,999
虽说不能单看网站估价，但也会影响心理价位

澳里人

铜靴族

发表于 2018-4-15 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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我打的明明是三000哥，直接变成印度人

sharrek1

木屐族

发表于 2018-4-16 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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澳里人发表于 2018-4-15 23:38
第一个房子，网站估价
Property Insights
22 James Avenue Estimated Value

这个估价是基于当天的卖价了。

而且估价没有考虑高压电因素

darling

皮靴族

发表于 2018-4-16 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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他们看重附近学校

cwb1000

金靴族

发表于 2018-4-16 04:12 来自手机 |显示全部楼层

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你觉得不值他们觉得捡漏房东卖了房子
皆大欢喜

族人弹药渐空，而且印度人现在出来也符合他们凡事速度慢的风格，涨的时候他想跟的，结果跟的时候已经往下了^_^

timing

铜靴族

发表于 2018-4-16 04:27 |显示全部楼层

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我们可以叫印度人接盘侠?

crystal08418

银靴族

发表于 2018-4-16 05:15 |显示全部楼层

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测试一下，印度人三姐

timing

铜靴族

发表于 2018-4-16 06:42 |显示全部楼层

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测试一下，印度人三妹

yzh1999

银靴族

发表于 2018-4-16 06:52 |显示全部楼层

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测试一下，张飞三弟

gday

皮靴族

发表于 2018-4-16 07:12 来自手机 |显示全部楼层

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测试一下，肉蒲团三D

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-4-16 08:16 |显示全部楼层

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两族有很多相似的社会风俗

yxfc2003

金靴族

发表于 2018-4-16 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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报团出价

CITYLOOK

金靴族

发表于 2018-4-16 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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不都说印度人拍卖500/500的加，拍到一百几十万能拍半天么？

Double1881

金靴族

发表于 2018-4-16 08:43 |显示全部楼层

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三哥的天下

tracymac01

银靴族

发表于 2018-4-16 09:14 |显示全部楼层

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第二套可以卖到接近1.4mil....醉了

不说内部廉价的翻新, 这房子真是要多丑有多丑

EPSON

木屐族

发表于 2018-4-16 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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印度人确实很强势，感觉比国人要强势… 到处都能看到他们拍卖的身影

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-4-16 09:37 |显示全部楼层

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风水年年转，该轮到印度人称霸房地产啦

leben

银靴族

发表于 2018-4-16 09:46 |显示全部楼层

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原以为印度人很穷。国内宣传民主国家落后的反面典型，更多人相信。但这里看到的大不一样。

niuniu_123

布鞋族

发表于 2018-4-16 11:38 |显示全部楼层

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论坛好先进,印度人都可以自动转换阿

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-4-16 11:54 |显示全部楼层

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三三的口味的确~~~~嗯~比较特别~

marmot

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-16 11:58 |显示全部楼层

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我注意到很多时候，国人竞争不过印度人，大家还是别r“三”r“哥”的叫了，显然，印度人混得比咱好

sharrek1

木屐族

发表于 2018-4-16 12:03 |显示全部楼层

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marmot 发表于 2018-4-16 11:58
我注意到很多时候，国人竞争不过印度人，大家还是别r“三”r“哥”的叫了，显然，印度人混得比咱好 ...

混得好不好不能从拍卖出价高不高来看。

让印度人着迷的房子，中国土豪根本看不上。

带着老人孩子疯了一样加价买高压电边上的房子，我感觉这心态不太正常啊。
感觉是前几年没钱买不起房，看着房价疯涨。现在终于攒够了首付，不管多少钱都要拼命买下来，担心不买又买不起了。

代表卖家感谢他们。

风中的傻子

皮靴族

发表于 2018-4-16 12:37 |显示全部楼层

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我家小街上，基本每家都有一只中小型狗。只要路头的印度家没有，而只有他家是新建的豪宅。大白房子，二楼，全部屋子都是定制的实木家具，豪车重来不进车库都放在路上。于是....

被盗了。

于是。。。他家也整了哈士奇。从来不让进屋子，只放在门口，见狗就叫，见人就摇尾巴。我看不中。

引用我姥姥给我名言：不怕贼偷，就拍贼惦记。-解释：贼偷一次就完事了，但是贼惦记上就没完没了了。