14/4/18 拍卖报告

EPSON

Melbourne

Property Snapshot
Number Listed Auctions: 713
Number Reported Auctions: 553
Sold: 386
Withdrawn: 15
% Cleared: 68 %
Total Sales: $287,615,410
Median: $795,000

卖出 386/713  54.1%

Sydney

Property Snapshot
Number Listed Auctions: 609
Number Reported Auctions: 354
Sold: 271
Withdrawn: 81
% Cleared: 62 %
Total Sales: $254,442,001
Median: $1,285,000

卖出 271/609  44.4%

cwb1000

还不错啊

EPSON

cwb1000 发表于 2018-4-14 19:08
还不错啊

实际卖出率还挺高的。

梦想house

271/609=44.4% 真是吉祥如意的数字
悉尼底裤都快光了

Falye

今天看了一个拍卖 没人注册 中介出来和我们解释让我们注册 我们没注册就大家都散了 连围观群众都不到十人 见过的最冷清的拍卖了

EPSON

Falye 发表于 2018-4-14 19:10
今天看了一个拍卖 没人注册 中介出来和我们解释让我们注册 我们没注册就大家都散了 连围观群众都不到十人  ...

哈哈哈，在哪里呢

EPSON

梦想house 发表于 2018-4-14 19:10
271/609=44.4% 真是吉祥如意的数字
悉尼底裤都快光了

墨尔本一如既然的稳定。。。

cwb1000

Falye 发表于 2018-4-14 19:10
今天看了一个拍卖 没人注册 中介出来和我们解释让我们注册 我们没注册就大家都散了 连围观群众都不到十人  ...

是猫本还是悉尼 是猫本的话是有多爱看拍卖
今天我连出门的勇气都没有^_^

Falye

EPSON 发表于 2018-4-14 19:13
哈哈哈，在哪里呢

城堡山啊

theangleric

天气、度假，总有原因的。

cwb1000

EPSON 发表于 2018-4-14 19:14
墨尔本一如既然的稳定。。。

算上今天世界末日般的天气，这成绩很好了

Falye

cwb1000 发表于 2018-4-14 19:14
是猫本还是悉尼 是猫本的话是有多爱看拍卖
今天我连出门的勇气都没有^_^ ...

悉尼啊 我觉得就算没人注册 起码围观的邻居也会不少啊 结果就五六个人

51migrate

门口的两室拍了2百1十万不到

showme

68挺好的了

cwb1000

Falye 发表于 2018-4-14 19:15
悉尼啊 我觉得就算没人注册 起码围观的邻居也会不少啊 结果就五六个人

没人拍没戏看啊 难不成去和中介交流感情，人家也急着下班的呀。

这年头都是攒好人气才拍，没人注册很多人就不拍了

NEWSTONE

Doreen涨疯了, 今天拍卖了十几套房子一半以上70万+, 为什么

Zexi1935

4月14
S:271/609=44.50%
M:386/713=54.14%
Brisbane:15/56=26.79%

EPSON

showme 发表于 2018-4-14 19:17
68挺好的了

对于墨尔本今天的天气而言。非常好了

catherinep

墨村不错

samuel666888

围观

acesoft

down down

大江东去

悉尼又快130万了

腰斩哪去了

cocobai

NEWSTONE 发表于 2018-4-14 19:20
Doreen涨疯了, 今天拍卖了十几套房子一半以上70万+, 为什么

是不是因为Mernda 火车站马上就要好了

danielz158

NEWSTONE 发表于 2018-4-14 19:20
Doreen涨疯了, 今天拍卖了十几套房子一半以上70万+, 为什么

房子新又大啊，买家的逻辑是反正以后也通火车比起mill park老房子当然买新房啊。但是，doreen的交通不是一般的蛋疼，曾经看过那里，房子建的都很新但是周围设施不行最要命的是交通太烂了。
个人感觉doreen和mernda透支了今后几年的价格，实在是太偏了往北在走一点出墨尔本了，上个医院、sc都得开epping去，实在没什么意思。这个价我宁愿跑mill park买个老房子，也许到greensborough还能捡个不咋样的老房子呢

NEWSTONE

danielz158 发表于 2018-4-14 20:02
房子新又大啊，买家的逻辑是反正以后也通火车比起mill park老房子当然买新房啊。但是，doreen的交通不是 ...

听说doreen那边住的人大多素质不错的鬼佬, 有白领有退休老人, 环境和学校各方面也都比周边好, 但这交通确实蛋疼, 等mernda火车站投入使用和plenty rd拓宽以后应该会好些

NEWSTONE

cocobai 发表于 2018-4-14 20:01
是不是因为Mernda 火车站马上就要好了

有可能, 但旁边的Mernda却没什么房子拍卖, 都在惜售?

Aimon

可以再降一点

danielz158

NEWSTONE 发表于 2018-4-14 20:17
听说doreen那边住的人大多素质不错的鬼佬, 有白领有退休老人, 环境和学校各方面也都比周边好, 但这交通确 ...

对了那有个ivanhoe grammar分校，doreen算东北，鬼佬似乎更喜欢东北不知道为什么

crane15

到了拍卖率超过70就有可能反转跌势

james988

danielz158 发表于 2018-4-14 20:02
房子新又大啊，买家的逻辑是反正以后也通火车比起mill park老房子当然买新房啊。但是，doreen的交通不是 ...

我亲戚住那里。那个地区现在有三条并行的南北大路在大面积拓宽。分别是Yan Yean RD， Plenty RD， High St。那边学校不错，很小的区了， 4个小学了， 3个中学。全新的警察局去年底刚建立了。马上开建的巨大的购物中心，Coles，Bunnings warehouse， 还有即将开建的室内成人游泳馆（不是给小孩子学游泳的那个）。人口发展来讲，西边有巨大的新区Wollert， 不过貌似比这里便宜。可以肯定的是， 今年下半年通车的火车站，只是个开始......