新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房是买一个city apartment 还是两个一般区旧unit好? ...

精华好帖回顾
· 更新3张内饰威武百杀塞蛋 PASSAT SEDAN MY13 TDI (2013-5-1) 大鸣鼎鼎	· 北街静景画（原创分享） (2015-5-23) ahyu
· 小鸟流水账之Great Barrier Reef, Queensland 2009 （更新完毕） (2009-3-29) 棉被	· 去欧洲看了看 (2025-10-25) 士多可

查看: 4108|回复: 9

[行情讨论] 投资房是买一个city apartment 还是两个一般区旧unit好? [复制链接]

astrax

布鞋族

发表于 2018-4-11 21:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 astrax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 astrax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从没买过公寓，现在大概有一百万预算，想请教一下大家，是买一个一百万的两房city apartment？还是买两个五六十万的一般区旧unit?

买来单纯的为了投资，至少五年内不会卖，而且因为是公司名义买所以负扣税什么也不考虑了。同样因为是公司名下1.6%的地税所以大地破房也不敢想了。

请有经验的朋友能否评价一下，哪一种投资更好？谢谢啦

maviswql

布鞋族

发表于 2018-4-11 21:57 |显示全部楼层

此文章由 maviswql 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maviswql 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我会选townhouse买，投资回报高，strata低，地也小不用付地税

yes168

铜靴族

发表于 2018-4-11 22:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yes168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yes168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一百万，布村可以买到两个house 了

simonkoups

草鞋族

发表于 2018-4-11 22:36 |显示全部楼层

此文章由 simonkoups 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simonkoups 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

用公司名义去买，相比用个人名义，有什么好处？

hual

皮靴族

发表于 2018-4-11 23:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hual 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hual 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maviswql 发表于 2018-4-11 20:57
我会选townhouse买，投资回报高，strata低，地也小不用付地税

多大的地开始要付地税？

bobll_999

皮靴族

发表于 2018-4-12 00:12 |显示全部楼层

此文章由 bobll_999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bobll_999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-4-12 11:41 |显示全部楼层

此文章由 peterbroker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterbroker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hual 发表于 2018-4-11 22:02
多大的地开始要付地税？

和土地大小没关系，与土地价值有关。

maviswql

布鞋族

发表于 2018-4-12 14:04 |显示全部楼层

此文章由 maviswql 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maviswql 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hual 发表于 2018-4-11 22:02
多大的地开始要付地税？

土地价值超63万需要交地税

shuaiqisos

木屐族

发表于 2018-4-12 20:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 shuaiqisos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shuaiqisos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在你谈投资房的话不偷税漏税你可能要亏钱。买卖两税就够你亏几万的，房租现在能抵贷款的并不多。美国提息又是定局。有这个钱中国二三线城市来一套绝对比这个稳。或者支付宝买个一年定期5.5%利率

astrax

布鞋族

发表于 2018-4-12 22:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 astrax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 astrax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shuaiqisos 发表于 2018-4-12 19:21
现在你谈投资房的话不偷税漏税你可能要亏钱。买卖两税就够你亏几万的，房租现在能抵贷款的并不多。美国提息 ...

谢谢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 投资房是买一个city apartment 还是两个一般区旧unit好? [复制链接]

发表回复

浏览过的版块