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[其他信息] 悉尼房子很多内部墙都是木板的吗？会不会安全隐患大一些？ [复制链接]

xiaochouyu66

布鞋族

发表于 2018-4-8 13:38 |显示全部楼层

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看了几个房子，有一些内部墙全是木板的，连卫生间的瓷砖都贴在木板上面，手敲瓷砖感觉后面都是空的。

这样卫生间湿气重瓷砖会不会很容易脱落？房间之间隔音是不是很差？二楼每走一步都吱嘎吱嘎作响。

为什么有一些外墙内部也会蒙上一层木板，这样整个墙面都是木板外加楼梯，会不会有安全隐患？

谢谢解答

马.自达

金靴族

发表于 2018-4-8 14:03 |显示全部楼层

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所以house要买双砖的，当然价格要贵些。apartment要买旧点的，当然看起来没新的漂亮，但好好挑挑，花点儿钱装修一下，比新的住着舒服多了，起码明厨明卫，隔音效果好。

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hellobottle

银靴族

发表于 2018-4-8 15:01 |显示全部楼层

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感觉现在除了老房子很少有双砖的了吧

xiaochouyu66

布鞋族

发表于 2018-4-8 15:01 |显示全部楼层

马.自达发表于 2018-4-8 14:03
所以house要买双砖的，当然价格要贵些。apartment要买旧点的，当然看起来没新的漂亮，但好好挑挑，花点儿钱 ...

谢谢建议，以后看房还真得仔细一些，不能光看外表了，房子质量好一些自己装修也行

xiaochouyu66

布鞋族

发表于 2018-4-8 15:05 |显示全部楼层

hellobottle 发表于 2018-4-8 15:01
感觉现在除了老房子很少有双砖的了吧

我不是特别在乎双转单砖，房子隔间的墙是砖就行，要求不算特别高的吧？之前看房没有经验，后来朋友说要敲敲墙壁是不是木板的，觉得卫生间墙壁也是木板，瓷砖贴在木板上有点不踏实

hellobottle

银靴族

发表于 2018-4-8 15:21 |显示全部楼层

xiaochouyu66 发表于 2018-4-8 15:05
我不是特别在乎双转单砖，房子隔间的墙是砖就行，要求不算特别高的吧？之前看房没有经验，后来朋友说要敲 ...

貌似澳洲的房子都是外层一层砖里面全是木架隔音板也是木架

xiaochouyu66

布鞋族

发表于 2018-4-8 15:41 |显示全部楼层

hellobottle 发表于 2018-4-8 15:21
貌似澳洲的房子都是外层一层砖里面全是木架隔音板也是木架

以前住过接触过一些旧房子，墙体从外到里都是砖头，手感硬硬凉凉的，最近想看看新一些的房子吧，仔细才发现，房子内里到处都是木板，再加上火灾的新闻，有点顾虑了

jz1215

金靴族

发表于 2018-4-8 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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多虑了，qld人民百年来都有人居住在纯木吊脚楼里。木头的哪里不结实了？

ringsun

铜靴族

发表于 2018-4-8 19:43 |显示全部楼层

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自己造或者买50年以上的老房子，不然基本买不到纯砖房。
木框架不止是澳洲，整个西方都是主流。

jz1215

金靴族

发表于 2018-4-8 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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你说的房子，外砖内木叫做brick veneer。非常普遍。里面的墙叫做dry wall。上youtube上可以搜到不少怎么建造的方法，不少是美国人拍的，可见美国也很普遍。其实房子承重的主体都是柱子和横梁，外面的砖墙不承重，和强度无关。有很多房只使用木头横梁的，只要不腐烂虫蛀，强度不输钢铁。

little_koala

银靴族

发表于 2018-4-8 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2018-4-8 15:01
感觉现在除了老房子很少有双砖的了吧

近新和全新的双砖房也有，但是比较少需要碰，而且价格不便宜。我们家那条街上周围邻居大部分是比较现代化的双砖房，邻居说是因为以前街上住着很多builder，他们自己盖房子就只考虑双砖和水泥楼板。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-4-8 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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紫禁城也是木的，已经几百年了。

little_koala

银靴族

发表于 2018-4-8 21:25 来自手机 |显示全部楼层

ringsun 发表于 2018-4-8 19:43
自己造或者买50年以上的老房子，不然基本买不到纯砖房。
木框架不止是澳洲，整个西方都是主流。 ...

最近看到几套近新的纯砖房，实实在在的full brick+水泥楼板，builder也是挺舍得下料的，不过价格也要稍微贵一些，毕竟物以稀为贵。

little_koala

银靴族

发表于 2018-4-8 21:29 来自手机 |显示全部楼层

xiaochouyu66 发表于 2018-4-8 15:05
我不是特别在乎双转单砖，房子隔间的墙是砖就行，要求不算特别高的吧？之前看房没有经验，后来朋友说要敲 ...

这不是你在不在乎双砖单砖，而是没什么人会建个单砖房子还用纯砖去做隔间墙，所以如果你想买室内的墙也是纯砖的，那你就只能买双砖房。

fuyao

金靴族

发表于 2018-4-8 21:31 |显示全部楼层

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楼主您刚来凸凹吧？

都是这样挺好的
走个线，按个插板很方便的。。。

winston.wen

银靴族

发表于 2018-4-8 21:58 |显示全部楼层

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这种房子升值空间大

xiaochouyu66

布鞋族

发表于 2018-4-8 22:28 |显示全部楼层

明显都歪楼了，我是说隔音，卫生间湿气的影响，和火灾的隐患。就一建房材料的小白，就来打听打听，上面有几位不用这么紧张的吧？就是在澳洲住了1辈子的人也不一定懂得房子材料构造的吧？某些人在这里都能找到优越感？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-4-8 22:37 |显示全部楼层

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单砖和双砖房子各有利弊，看看自己口袋的银子即可

禾禾禾

银靴族

发表于 2018-4-8 22:42 |显示全部楼层

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楼上好多人都已经回复你了，这是澳洲现状，刚来时都是你那么疑问过来的

Poww

铜靴族

发表于 2018-4-9 09:42 |显示全部楼层

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就火灾的隐患来说不只是单砖双砖那么简单房顶和subfloor也基本是木头的一样着火

木屐族

发表于 2018-4-9 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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lz是新移民吗？

xiaochouyu66

布鞋族

发表于 2018-4-9 11:54 |显示全部楼层

cookie 发表于 2018-4-9 10:30
lz是新移民吗？

不是

garysu

金靴族

发表于 2018-4-9 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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防火都已经说成只有双砖才好啦？那双砖铺了石膏板的岂不是哭死了，还有那个木头房顶，看来只能买钢筋混凝土房子了

51migrate

铜靴族

发表于 2018-4-9 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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现在的造楼趋势都是clt结构了，说什么双砖结构才是好房子的，和那种买房子都要买老房子才靠得住的言论，都不知道是谁拍脑袋想出来的
你怎么不去买辆20年车龄的汽车呢

you see what you want to see

calvi

皮靴族

发表于 2018-4-9 12:24 |显示全部楼层

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xiaochouyu66 发表于 2018-4-8 22:28
明显都歪楼了，我是说隔音，卫生间湿气的影响，和火灾的隐患。就一建房材料的小白，就来打听打听，上面有几 ...

造价！造价！造价！

砌1块砖的工钱平均是2澳元。您数一下，就知道一面砖墙要比木板贵多少了。
此外，砖头比木头重，所以地基也要花更多的钱。

人人都知道砖头好，但是多数人钱不够啊。。。

海边的2层豪宅很多是钢筋混凝土的框架结构，那是人家更不缺钱。。。

happy4ever

铜靴族

发表于 2018-4-10 09:26 |显示全部楼层

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双砖的房子比较少，真的不是你想买就能买到的，真的介意的话就买地自己盖

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