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[自购小窝] 5 moor Park cst Doncaster East, 103 万 [复制链接]

Beast_Carrot

皮靴族

发表于 2018-4-7 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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请问有懂行的朋友知道为什么这么便宜， 1000平的地啊！

daniello

圣靴族

发表于 2018-4-7 22:49 |显示全部楼层

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地形不好，位置偏

葫芦瓜宝

木屐族

发表于 2018-4-7 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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确实便宜。交通有点不便，但位置不算最差！

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-4-7 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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下坡地。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-4-7 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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白菜价

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-4-7 23:40 |显示全部楼层

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挺便宜的

zxwd11

布鞋族

发表于 2018-4-8 10:53 |显示全部楼层

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那边树木茂盛，没有什么噪音的。离大路近没影响的。

我去过附近的房子，总结一下：
1，是有坡度，基本45度，没开发价值

2，应该不在中学学区内，不太确定。

3，最重要的：看那装修，内饰，我猜是西人老夫妻downsize去海边而卖的。心理价位不高。

不管怎么说DE1000的地，加泳池，加不错的view，加静街，再拿点钱装修一下，1.03非常划算。

谁买的笑开花。

clydia

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发表于 2018-4-8 15:10 |显示全部楼层

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离中学小学都远房子里面也好小华人应该不会买吧

winover

铜靴族

发表于 2018-4-8 15:14 |显示全部楼层

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价格下来了这个卖到110 应该是可以的

hermigervil

银靴族

发表于 2018-4-8 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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有些区裸泳，水位下降就现行了呗

cash.xin

银靴族

发表于 2018-4-8 17:08 |显示全部楼层

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偶尔总是能捡到的，而且如果泳池不用，填平的话，也是不小的费用，维护也是不小的费用

watermark730

木屐族

发表于 2018-4-8 19:37 |显示全部楼层

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价格还是实惠。

vaio

皮靴族

发表于 2018-4-8 20:21 |显示全部楼层

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基本在Warrandyte边缘了

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-4-8 21:01 |显示全部楼层

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卖家理性出手~。。。。

clydia

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禁止访问

发表于 2018-4-8 21:03 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2018-4-8 14:40
有些区裸泳，水位下降就现行了呗

这是DE的边上了 MW GW那边相应的位置也差不多吧而且房子要大装修具体房子具体分析

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jands

银靴族

发表于 2018-4-8 21:16 |显示全部楼层

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便宜

letbe

金靴族

发表于 2018-4-8 21:22 |显示全部楼层

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vaio 发表于 2018-4-8 19:21
基本在Warrandyte边缘了

真的靠近那里还真赚了万润达区多少富人在那里居住!!

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nz-au

皮靴族

发表于 2018-4-9 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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看了帖子才知道居然这个地理位置在很多华人心目中也是好的。这不是DE最边缘的地方吗。从来价位比南边的DE便宜啊。

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ViceMan

银靴族

发表于 2018-4-9 16:25 |显示全部楼层

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这一屋的树看到都头晕，要打理起来得不少成本吧

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-4-10 23:21 |显示全部楼层

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这个房子完全不值钱了，翻新装修小20万下不来，图片看已经老的不行，实际肯定很多漏水地基问题，最适合的是推倒重建。其实就只是个地价，但是大下坡加异形地，土地又没有什么价值的，所以这个算是既无房屋价值，也无开发价值，自然是最便宜的一档。当然，处于市场调整期，无卖点的房子总是要降价才能出货的，这个放去年应该也是110万的。不过换作我，103地价也不会买，有硬伤的地，再便宜也没有多大意义，买的低将来卖的也低，这是不变的规律。

其实这个位置附近有很多大地美房，熟悉DE的应该知道，周边环境非常好，开发较少。卖出高价的不在少数，贴一个紧挨着的：

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-126143870

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