空军们 离腰砍不远了 你们开心罢

hpehpe

今时不同往日！悉尼部分地区房主降价30%求卖
奇怪 现在是澳洲最富最贵的区先倒 华人宇宙中心还是刚刚的


买方通过将卖方拖到谈判桌上获益，在内城区的Darlinghurst，卖家平均要削减广告价格的30.6%才能将房子卖出。 Bellevue Hill卖家出售前的平均降幅为16%，Vaucluse 13%；而再往南，Sutherland和Alfords Point的平均降价幅度为15%以上；其它城区包括Narrabeen, Cammeray, Tempe, Coogee, Mascot, Belfield和Matraville的平均降幅都在10%以上。..... Copyright: 1688澳洲新闻网

https://www.1688.com.au/australia/sydney/2018/03/17/304492/

hpehpe

:

huang003261

1688?

Chining

持币观望的很多。跌不了多少就顶上去了

superdigua

那里的房子都买不起。。。

darren

15年开始就成空军了，16,17,18年是铁打的空军，跌一半不期望，跌20~30％才是我出手时机，卖主不降价也可以，那就时间换空间，不妨再等几年。刚入手了一个学区房，价格直接被我砍到16年初，没办法，一晃几年女儿要上小学了，后悔没有早几年未雨绸缪。

anklos

darren 发表于 2018-3-18 06:37
15年开始就成空军了，16,17,18年是铁打的空军，跌一半不期望，跌20~30％才是我出手时机，卖主不降价也可以 ...

昨天才和中介看房子时候聊，给我看同户型16年的卖价，然后告诉我定价比16年低。

51migrate

Vaucluse?哈哈

ann_liu30

steley168

anklos 发表于 2018-3-18 07:54
昨天才和中介看房子时候聊，给我看同户型16年的卖价，然后告诉我定价比16年低。 ...

公寓吗？

datou1981

啥时候能做空，就开心了。

darren

有些人可能觉得我在吹牛，
墨尔本相对高价区房价其实这二年没怎么涨，都是低价区在补涨，总体数据看起来不错。所以高价区涨幅最多也就百分之十几。
去买之前自己和老婆估了下价，老婆说我们就是去捡漏的，1．8出头进去议价，稍加点就拿下。我估价是1．95，因为一年前旁边卖掉一个，条件还稍差，这个差距至少10万，当时卖了1．85，就算一年不涨，那这个也要1．95。所以我就是个打莤油的，老婆的任务基本没法完成。
第一次去看这个房子，空间结构等和预想想的差不多，就是装修和图片比略显老旧，但还是觉得即使在行情不好的情况下，1．9还是要的。
拍卖开始，太完美的冷场，卖家出价到1．74，结束。大多是邻居，都在聊天，中介过来问我，要不要出个价？我说太旧了，老婆不肯定喜欢。继续往前走，中介老头追了上来，出个价吧，今天是个好机会！问他房主期望多少，他回答180多万有可能；还是有点旧，要还是想要的，出1．7出头有机会吗？老头和我对视着，很轻很轻地感觉用眼神摇摇头，我出了个1．77。老头拍拍我的肩膀，走，进去谈。走到门口，原来还有一个潜在买家，被请了出去。他的出价应该在1．74到1．77之间。
进去议价半小时，最后一秒钟加了二千刀。1．772成交，又花半小时签字转钱，儿子已经在我手里睡着了。

mnbv88

楼主不知道你相信还是不相信，任何人能买得起自己的家，都会是开心雀跃的。

xiwu

bello 发表于 2018-3-18 12:13
楼主是来活跃论坛气氛的，数小时内连发三贴

又一个了，都是房子事的错！

darren

买完，老婆觉得是不是买贵了。我把两个估价网站给她看，低的那个1．93，高的那个2．5。老婆又开心了。
为什么跌回两年前，两年前刚开始看这个区，有一个房子和这个房子很像，条件还没这个好，拍卖1．76。

HELIU6632

darren 发表于 2018-3-18 13:21
买完，老婆觉得是不是买贵了。我把两个估价网站给她看，低的那个1．93，高的那个2．5。老婆又开心了。
为什 ...

链接发上来

zkm2003210

darren 发表于 2018-3-18 13:09
有些人可能觉得我在吹牛，
墨尔本相对高价区房价其实这二年没怎么涨，都是低价区在补涨，总体数据看起来不 ...

这事大家都知道。墨村的高价房子在2015年底就到顶了。这两年微涨或没涨。
但是因为低价区這两年涨得厉害，所以高价区应该也不会深跌。

zkm2003210

darren 发表于 2018-3-18 13:21
买完，老婆觉得是不是买贵了。我把两个估价网站给她看，低的那个1．93，高的那个2．5。老婆又开心了。
为什 ...

这个价位大概在Waverley.

darren

HELIU6632 发表于 2018-3-18 13:31
链接发上来

不发，对不起。
虽然又买了个房，但我还是个空军。
现在高价区房价松动了，但很多的机会可能在之后一两年，低价区可能会滞后一些。
在高价区有需求的同学们可以用大刀好好砍，运气好的话真就捡到了。
对于卖家来说，两佰万的房子，持有房子的资金成本就很高。我的卖家就是卖了房子要给子女还房贷，最后卖房的决定还是卖家儿子来了 以后作出决定的。

woshixinren

cwb1000

斩了就开心了^_^

大江东去

xiwu 发表于 2018-3-18 13:17
又一个了，都是房子事的错！

可能都是一个

hpehpe

大江东去 发表于 2018-3-18 16:15
可能都是一个

这种过千万的房子 与足友们无什么关系 让
足友们轻松轻松 只不过富豪们是真空军 降价卖
不是流氓

T.T

darren 发表于 2018-3-18 13:09
有些人可能觉得我在吹牛，
墨尔本相对高价区房价其实这二年没怎么涨，都是低价区在补涨，总体数据看起来不 ...

感谢分享

nmanz

开始做梦了

hpehpe

nmanz 发表于 2018-3-18 18:08
开始做梦了

空军觉得梦越来越真实了  30% 了 那50% 还会远吗