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[自购小窝] Rhodes shoreline drive 楼质量急（小订已下） [复制链接]

exia

布鞋族

发表于 2018-3-16 21:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 exia 于 2018-3-16 23:45 编辑

看了一2 房2卫价格 85w 左右，walker 的房，10来年，大小肯定比现在的好，做了strata report，开发商赔了钱，1.5m+。
准备要修，有住过那栋房的人么，想了解下楼本身质量怎样。物业1k3，有泳池

值得下手么？

律师建议砍价，strata 有钱，说不定就没什么了。做报告的，也建议说近10年楼多少都有问题的，strata就是钱。

想听听大家的建议。

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-3-16 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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1m能修什么？

Leon8663abc

木屐族

发表于 2018-3-16 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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后果很严重

sellbuy

皮靴族

发表于 2018-3-16 22:42 |显示全部楼层

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恭喜楼主,买定离手,吃的好睡的香

exia

布鞋族

发表于 2018-3-16 22:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 exia 于 2018-3-17 18:59 编辑

ivorsyd 发表于 2018-3-16 22:15
1m能修什么？

不知道，貌似 116/150（单栋楼里11/50）户

都是有楼本身移动，然后浴池装的时候，有技术上的breach，单栋楼造成过一例water damage。看的那户有卫生间移动，但没渗水啥的。

exia

布鞋族

发表于 2018-3-16 22:51 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2018-3-16 22:42
恭喜楼主,买定离手,吃的好睡的香

做report的说，近10年房哪有没问题的，strata有钱，就能修

晨儿

草鞋族

发表于 2018-3-17 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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是2 shoreline drive这个盘么？strata 挺高的

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-17 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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目前物业账上只有1.5M以上的余款？

WICLO_C

铜靴族

发表于 2018-3-17 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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1m赔好多，四个大问题

exia

布鞋族

发表于 2018-3-17 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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晨儿发表于 2018-3-17 06:39
是2 shoreline drive这个盘么？strata 挺高的

蛮近的，Strata有capitol works 的部分500+

exia

布鞋族

发表于 2018-3-17 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 exia 于 2018-3-17 13:27 编辑

WICLO_C 发表于 2018-3-17 09:06
1m赔好多，四个大问题

4个大问题？
--
噢噢

msstar

布鞋族

发表于 2018-3-17 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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是14号那栋吗？自住几年以后再卖会困难，按土澳的效率就算钱够修那也得修个几年，以后要租出去卖出去都麻烦，Rhodes也没有学校以后有孩子了还得搬。
Rhodes central和火车站另一边也全都是apt，租或者卖竞争都很激烈，除非楼主一直自住，那就大刀砍下去，现在很多房广告上一周就降个两万很多

huggies

皮靴族

发表于 2018-3-17 10:09 |显示全部楼层

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心里犹豫就别买

exia

布鞋族

发表于 2018-3-17 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 exia 于 2018-3-17 19:28 编辑

msstar 发表于 2018-3-17 10:07
是14号那栋吗？自住几年以后再卖会困难，按土澳的效率就算钱够修那也得修个几年，以后要租出去卖出去都麻烦 ...

嗯嗯，谢谢提供你提供观点。有估计三年搞完，估计10月出招标。

晨儿

草鞋族

发表于 2018-3-17 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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和4 lewis ave 一起的盘那个complex strata有问题的。strata很贵

neoy12

银靴族

发表于 2018-3-17 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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能告诉我这楼当时的开放商是谁吗？

exia

布鞋族

发表于 2018-3-17 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2018-3-17 19:24
能告诉我这楼当时的开放商是谁吗？

Walker corp

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neoy12

银靴族

发表于 2018-3-17 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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exia 发表于 2018-3-17 19:34
Walker corp

谢谢。不过没听说过这个开发商。

exia

布鞋族

发表于 2018-3-17 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2018-3-17 19:35
谢谢。不过没听说过这个开发商。

Rhodes的几个卖给 mirvac了。现在好像要在Parramatta建，所以也准备赔律师费了。

ajawin

木屐族

发表于 2018-3-17 23:53 |显示全部楼层

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借贴问一下 Rhodes 最臭名昭著的水帘洞是哪一栋啊？

neoy12

银靴族

发表于 2018-3-18 00:03 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2018-3-17 23:53
借贴问一下 Rhodes 最臭名昭著的水帘洞是哪一栋啊？

我只记得数字，一个是38，一个10-16。两个都被人唾弃。哈

nmanz

金靴族

发表于 2018-3-18 00:22 |显示全部楼层

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location 还是location

luckyfortunecat

铜靴族

发表于 2018-3-18 20:03 |显示全部楼层

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这栋楼去年下半年好多物业抛出卖……仔细想想应该是楼质量有问题要大修…即使现在有开发商赔款，以后保不齐要收集住户special levy……长远来讲、不介意入手

exia

布鞋族

发表于 2018-3-19 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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luckyfortunecat 发表于 2018-3-18 20:03
这栋楼去年下半年好多物业抛出卖……仔细想想应该是楼质量有问题要大修…即使现在有开发商赔款，以后保不齐 ...

谢谢！

loverly

皮靴族

发表于 2019-11-23 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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msstar 发表于 2018-3-17 10:07
是14号那栋吗？自住几年以后再卖会困难，按土澳的效率就算钱够修那也得修个几年，以后要租出去卖出去都麻烦 ...

14号有什么问题呢

loverly

皮靴族

发表于 2019-11-23 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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你买的是几号shoreline

msstar

布鞋族

发表于 2019-11-23 20:22 |显示全部楼层

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loverly 发表于 2019-11-23 18:24
14号有什么问题呢

看上面21楼的回复, 查一下strata report就知道了

loverly

皮靴族

发表于 2019-11-23 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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除了38 和 10 还有啥

loverly

皮靴族

发表于 2019-11-24 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 loverly 于 2019-11-25 00:13 编辑

60 Walker 质量如何

caibutou2008

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发表于 2019-11-26 15:25 |显示全部楼层

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现在公寓楼那么多问题啊

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