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[生意经营] 老生常谈，想买个150-250k的fully managed cafe，请指点 [复制链接]

spacc

金靴族

发表于 2018-3-12 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 spacc 于 2018-3-12 20:01 编辑

工业区？shopping centre？办公楼？大学？

各有何优劣势？现在是否是开自己生意。的好时候？

请大神们不惜赐教!

homesearch

皮靴族

发表于 2018-3-12 21:43 |显示全部楼层

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流水，最重要吧

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spacc

金靴族

发表于 2018-3-12 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2018-3-12 20:43
流水，最重要吧

卖250k，一般多少流水？谢谢。

Simyet

皮靴族

发表于 2018-3-12 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Simyet 于 2018-3-12 21:56 编辑

没做过cafe，姑且一猜。卖250k的全管理的店，净利润估计为10万-12万/年吧。2-2年半回本。
毕竟全管理，工资开的多，净利润肯定不高，按净利润15%，那么流水差不多60W-75w，因为不知道租金多少，可能差距比较大，胡乱猜的。请内行的指点一下。

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Simyet

皮靴族

发表于 2018-3-12 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2018-3-12 21:47
卖250k，一般多少流水？谢谢。

不知道租金要多少

spacc

金靴族

发表于 2018-3-12 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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Simyet 发表于 2018-3-12 20:55
不知道租金要多少

1500+gst weekly？

spacc

金靴族

发表于 2018-3-12 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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Simyet 发表于 2018-3-12 20:54
没做过cafe，姑且一猜。卖250k的全管理的店，净利润估计为10万-12万/年吧。2-2年半回本。
毕竟全管理，工资 ...

你牛，那您这个是按照哪个行业估算的啊？

Simyet

皮靴族

发表于 2018-3-12 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2018-3-12 22:02
你牛，那您这个是按照哪个行业估算的啊？

我做的中餐快餐...cafe的工资支出应该高一些吧，每周1w4的流水，店租1500，食物+packaging cost 约4200，其他电费、电话、保险等杂费算300，工资+super 5000， gst 900-1000。纯利2000+这样.....
估算的差的多吗？

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chchsimon	+ 2	这个分析一看就是内行！
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spacc

金靴族

发表于 2018-3-12 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 spacc 于 2018-3-12 21:28 编辑

Simyet 发表于 2018-3-12 21:24
我做的中餐快餐...cafe的工资支出应该高一些吧，每周1w4的流水，店租1500，食物+packaging cost 约4200， ...

厉害，差不多啊！

dongyuange

银靴族

发表于 2018-3-12 22:39 |显示全部楼层

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Quinny

皮靴族

发表于 2018-3-12 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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250k fully under management的店你还想2年回本？gl

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spacc

金靴族

发表于 2018-3-12 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2018-3-12 21:47
250k fully under management的店你还想2年回本？gl

您估计几年啊？

Simyet

皮靴族

发表于 2018-3-12 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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edy卫生院发表于 2018-3-12 23:48
咖啡店租金哪有这么低的

店租是楼主说的。

cdrome

木屐族

发表于 2018-3-13 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cdrome 于 2018-3-13 00:15 编辑

能买到Fully managed cafe是

cdrome

木屐族

发表于 2018-3-13 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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cdrome 发表于 2018-3-13 00:13
能买到Fully managed cafe是

澳洲梦，难以成真的

spacc

金靴族

发表于 2018-3-13 04:29 来自手机 |显示全部楼层

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cdrome 发表于 2018-3-12 23:16
澳洲梦，难以成真的

真正甩手掌柜，估计你我都干不出来啊！

teufel

铜靴族

发表于 2018-3-13 04:59 来自手机 |显示全部楼层

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我咋觉得25万，买个location好的像样的cafe都很难...还fullly management...

宝贝我爱

木屐族

发表于 2018-3-13 05:29 |显示全部楼层

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我真的不想打击你，你需要全面管理的，坐地收钱的生意，100万都不见得买得到。

chchsimon

皮靴族

发表于 2018-3-14 11:21 |显示全部楼层

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25万的好店基本都难找，还要甩手不管，呵呵。。。。

小白猪猪

银靴族

发表于 2018-3-14 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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25万往那里一扔就可以坐着喝茶收钱。画面好美不敢想。

zhglass

木屐族

发表于 2018-3-14 11:55 |显示全部楼层

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卖250k的咖啡店最多老板自己赚个人工了，fully management 就别去想了。

philguo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-14 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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25w买个咖啡经理管，你能到手5万偷着乐吧。

yolanda_ink

木屐族

发表于 2018-3-15 12:19 |显示全部楼层

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学习了。

苍井空

皮靴族

发表于 2018-3-15 12:29 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2018-3-14 12:46
25w买个咖啡经理管，你能到手5万偷着乐吧。

20% 很高了？这个行业竞争太激烈了

iamnewguy

草鞋族

发表于 2018-3-15 19:49 |显示全部楼层

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250k的生意还是under management.你可能还没你顾的经理赚得多。

lili1772

草鞋族

发表于 2018-3-15 21:02 |显示全部楼层

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苍井空发表于 2018-3-15 12:29
20% 很高了？这个行业竞争太激烈了

人家说经理打理，自己收钱的生意。我看25万的undermanagement能挣2万基本上就是买的不贵了。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2018-3-16 00:59 |显示全部楼层

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本帖最后由出国吃考拉于 2018-3-16 01:05 编辑

Simyet 发表于 2018-3-12 22:24
我做的中餐快餐...cafe的工资支出应该高一些吧，每周1w4的流水，店租1500，食物+packaging cost 约4200， ...

老板做全职的话差不多. 不然人工肯定不止5k

outgoing还有一些费用. 电费,保险, 杂费我觉得500差不多.

算下来我觉得一年能赚5万已经很不错了

jay550

铜靴族

发表于 2018-3-16 05:57 来自手机 |显示全部楼层

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朋友一个咖啡店20万买的一年赚15万现在朋友大概一周帮忙一天接近fully managed 不过这个店当时卖的确实非常便宜

苍井空

皮靴族

发表于 2018-3-16 09:25 |显示全部楼层

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jay550 发表于 2018-3-16 05:57
朋友一个咖啡店20万买的一年赚15万现在朋友大概一周帮忙一天接近fully managed 不过这个店当时卖的确实 ...

这个确实很值

Moncheri

草鞋族

发表于 2018-3-16 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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jay550 发表于 2018-3-16 05:57
朋友一个咖啡店20万买的一年赚15万现在朋友大概一周帮忙一天接近fully managed 不过这个店当时卖的确实 ...

请问你朋友的店位置在哪里？

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